Возникает все больше опасений по поводу того, как институциональный капитал — особенно хедж-фонды — массово скупают жилую недвижимость, создавая давление на арендные рынки по всей стране. Недавно старший советник по политике подчеркнул усилия по противодействию этой тенденции через регулятивное вмешательство. С другой стороны, политики рассматривают способы использования пенсионных сбережений в качестве инструмента для первичных покупателей жилья, потенциально устраняя штрафные барьеры и делая жилье более доступным. Такой двойной подход отражает более широкую инициативу по решению проблемы доступности жилья и одновременно по изменению потоков капитала в сфере недвижимости.