Перестаньте ждать повышения: вот как создать $1K Ежемесячный пассивный доход с нуля

Мечта о пассивном доходе звучит слишком хорошо, чтобы быть правдой — и это потому, что она отчасти таковой и является, по крайней мере, в начале. Вы не зарабатываете деньги, пока спите, в первый день. Но вот поворот сюжета: как только вы настроите механизм, эффект сложных процентов начинает действовать, и все становится реальным.

Мы изучили, что на самом деле работает для создания устойчивых потоков пассивного дохода, которые достигают $1,000 в месяц, и математика оказывается более доступной, чем вы могли бы подумать.

Дивиденд и игра с недвижимостью (Требует капитала, но предсказуемо)

Если у вас есть деньги для инвестирования, дивидендные акции и REIT - это оригинальный способ пассивного дохода. Привлечение? Регулярные выплаты без постоянного присмотра.

Математика: Инвестируйте 140 000 долларов в прямое кредитование с годовой доходностью 9%, и вы будете получать более 1 000 долларов в месяц. Это кажется большой суммой сразу, но вот в чем дело — вам не нужно делать это все сразу. Начните с того, что вы можете себе позволить, реинвестируйте доход, и позвольте сложному проценту выполнять основную работу.

Для тех, кто не хочет, чтобы капитал был заблокирован на длительный срок, акции REIT, такие как Iron Mountain (IRM) и Blackstone Mortgage Trust (BXMT), предоставляют аналогичные преимущества с большей ликвидностью.

Цифровой продукт (Низкий капитал, требуются усилия)

Не у всех есть шесть цифр, лежащих в запасе. Если вы начинаете с нуля, цифровые продукты - это ваш путь:

• Электронные книги, онлайн-курсы, распечатки
• Эти вещи создаются один раз, продаются бесконечно
• Платформы, такие как Amazon KDP, Udemy и Etsy, занимаются распределением

Загвоздка? Вам нужны хорошие маркетинговые навыки. Хорошо продвигаемый курс действительно может принести серьезный пассивный доход, но посредственный, который будет пылиться, не сможет.

Другие источники дохода, которые стоит рассмотреть

Партнерский маркетинг, каналы YouTube, ведение блогов, аренда хранения, электронные рассылки — варианты бесконечны. Многие из них по сути бесплатны для начала (YouTube/ведение блогов). Другие, такие как аренда недвижимости, требуют больше первоначальных усилий и капитала.

Проверка Реальности

1. Налоговые вопросы: Пассивный доход не освобожден от налогов. То, как вы облагаетесь налогом, зависит от типа дохода, но вы часто можете компенсировать его вычетами, например, (амортизация имущества для аренды).

2. Время > Деньги изначально: Большинство пассивного дохода требует значительного времени на настройку, прежде чем вы увидите реальные результаты. Запланируйте это.

3. Диверсификация побеждает: Не клади все яйца в одну корзину. Сочетай 2-3 потока (дивидендов + цифровых продуктов + партнерских ссылок), чтобы снизить риски и ускорить рост.

Итог

$1K/месяц пассивного дохода — это не конечная цель, а доказательство концепции. Как только вы достигнете этого, масштабирование становится умственным расчетом. Первый поток всегда самый трудный. После этого вы уже поняли систему.