Ежедневная экономика: Шэньчжэнь «второе место жительства» будет токенизировать недвижимость на материке, эксперты предупреждают о высоких рисках, не входите в рынок.

Согласно отчету ежедневной экономической газеты, компания Shenzhen Second Residence Online Information Technology Co., Ltd. одновременно продвигает услуги цифрового управления недвижимостью, такие как морские виды и курортные отели, через мини-программы и активно рекрутирует партнеров по RWA, утверждая, что "инвестировав 3000 юаней, у вас есть шанс стать миллионером".

Основатель Фан Цзя заявил, что основной бизнес заключается в поглощении неиспользуемой жилой недвижимости внутри страны, ее обновлении и превращении в высокоценные "цифровые активы", которые затем разделяются на несколько долей в соответствии с правом собственности и правом на доходы за год использования и продаются, реализуя "долевую" модель внутри страны и "токенизацию" за границей: после цифровизации активов и формирования масштаба, на их основе выпускаются соответствующие токены за границей, чтобы привлечь международных инвесторов для помощи местным проектам в монетизации.

Профессор Яо Ян из Высшей финансовой школы при Шанхайском финансовом университете указал, что в настоящее время RWA либо не имеют торговли (например, на рынке Гонконга), либо порождают множество мошенничеств; соответствующие органы уже предупредили компании не торопиться входить в эту сферу.