兴胜 создает совместное предприятие для продажи отеля в Гонконге, 4.1 миллиарда в кармане 🏨

兴胜创建(00896.HK) только что сделала крупное движение. Их совместное предприятие Grace Universe Limited, в котором они владеют 50%, подписало Протокол 9 сентября 2025 года. Что продается? Это целевая компания Super Plus Limited за наличные 410 миллионов гонконгских долларов, с возможностью корректировки. Эта собственность находится по адресу 138 Канон Роуд Запад, сейчас она работает под брендом "The Connaught" в гостиничном бизнесе. Убытки. Группа ожидает, что понесет убытки примерно в 177 миллионов гонконгских долларов.

Рынок недвижимости Гонконга, похоже, продолжает остывать 📉. Данные это подтверждают. В первом квартале 2025 года индекс цен на жилье в Гонконге упал на 7,76% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Продолжая тенденцию снижения 2024 года. Рынок недвижимости Гонконга действительно упрямый, уже 12 лет подряд он является самым дорогим в мире, кто сможет себе это позволить?

Странно, но после того, как правительство отменило некоторые меры по охлаждению, материковые покупатели снова начали приходить. Объемы торговли немного улучшились. У гостиничной недвижимости, похоже, тоже появились новые возможности 🔍.

Хотите купить дом для отдыха в Гонконге? Будьте осторожны. Непостоянные жители должны платить 15% налог на покупку (BSD). Это недешево. Краткосрочная аренда тоже очень проблематична, в Гонконге строгий контроль, в основном основанный на «Постановлении о гостиничных и гостиничных услугах» (HAGAO). Хотите заняться Airbnb? Необходимо соблюдать правила, стандарты безопасности нельзя игнорировать 🏠.

Популярные места для аренды жилья в Гонконге? Центральный район, Ваньцай, Цзяньшацуй самые популярные. Сколько стоит за ночь? От $20 до $93 💰. Обычно есть Wi-Fi, кондиционер, кухонное оборудование, можно бронировать на всех крупных платформах.

Говоря о Tesla, хотя акции компании в последние годы не очень сильны, с момента上市 они выросли более чем в сто раз. Большой победитель в области новых энергетических технологий 🚀.

Американская тарифная политика больше не такая запутанная, и рынок, похоже, стал более склонен к риску. Индекс Nikkei 225 достиг нового рекорда 📈. Йена тоже довольно сильна, в первой половине 2025 года она подорожает на 9%, такого не было много лет. Глобальные финансовые рынки, кажется, меняются 🌏.