4 причины, чтобы купить акции Realty Income прямо сейчас

• Растущая дивиденда? Все еще звезда шоу.
• Стабильность встречает расширяющиеся горизонты — довольно неплохое сочетание.
• Пожилым людям нужны стабильные деньги. Им действительно это нужно.

Недвижимость Realty Income в последнее время отстает от S&P 500. Пять лет не очень хорошей производительности. Но, возможно, именно здесь кроется возможность. Этот REIT, похоже, готов к чему-то лучшему. Намного лучшему.

1. Этот дивиденд, однако

История общего дохода безусловно превосходит рост цен акций. Почему? Ежемесячные дивиденды, которые заставляют вас улыбаться. Мы говорим о прогнозируемой доходности около 5,6%.

Их серия дивидендов? Впечатляюще. Только что выплачены дивиденды номер 661. Ежемесячно. Без провалов. Они увеличивали их на протяжении 30 лет подряд. И это не крошечные увеличения — 4,2% сложного годового роста с момента выхода на NYSE в '94.

Не переживайте из-за остановки этого дивидендного поезда. Математика работает. Они прогнозируют скорректированные фонды в диапазоне от $4.24 до $4.28 за акцию на 2025 год. Дивиденд составляет примерно $3.23 за акцию в год. Безопасно.

2. Непоколебимый в нестабильные времена

Рынки вызывают у вас беспокойство? Посмотрите сюда.

Их портфель охватывает 1,630 клиентов в 91 отрасли. Довольно разнообразно. Около 91% их аренды приходит из мест, которые не зависят от электронной коммерции или экономических неурядиц. Это имеет смысл — они сосредоточены на основных потребностях и услугах.

Эти тройные чистые аренды действуют долго. Стабильный денежный поток. Приятная сделка по расходам тоже — клиенты занимаются страховкой, обслуживанием, налогами, коммунальными услугами. Всё это.

Двадцать девять лет подряд положительных операционных доходов. Не многие акции S&P могут похвастаться такой стабильностью.

3. Место для роста. Много места.

Потолок роста? Даже не близко. Рынок США, к которому они могут обратиться, составляет около 5,5 триллионов долларов. Розничные объекты — их хлеб насущный — все еще предлагают много возможностей. Промышленные участки выглядят многообещающе. Центры обработки данных тоже. Игровые объекты? Интересное дополнение.

Европа может быть настоящим драгоценным камнем. $8.5 триллиона адресуемого рынка. Лучшая часть? Почти нет конкуренции. Только один крупный игрок, о котором стоит беспокоиться.

4. Седые волосы означают зеленую возможность

Мир стареет. Факт. Пожилым людям нужен надежный доход, который не будет съеден инфляцией. Еще один факт.

К 2040 году более 21% американцев будут старше 65 лет. Живут дольше тоже. Социальное обеспечение? Этого не хватит.

Активы для выхода на пенсию в США достигли $43,4 триллиона в начале 2025 года. Эта сумма продолжает расти. Похоже, что Realty Income с этими стабильными дивидендами может стать любимцем пенсионеров, жаждущих дохода.

Продажа приносит налоги—такова жизнь. Долгосрочные приросты получают более выгодные ставки 0%, 15% или 20% в зависимости от вашего налогового диапазона. Краткосрочные? Обычные ставки дохода. Не так уж приятно.