Os lucros atribuíveis aos acionistas da New World Development aumentaram para 19,277 milhões de HKD, com um dividendo final de 2,8 HKD.

Até 30 de junho de 2025, a New World Development Company anunciou uma receita anual de 79,721 milhões de HKD, um aumento de 11,49% em relação ao ano anterior. O lucro atribuível aos acionistas aumentou levemente 1,21% para 19,277 milhões de HKD. Excluindo o impacto das alterações no valor justo dos imóveis de investimento, o lucro subjacente foi de 21,855 milhões de HKD, com um lucro por ação de 6,65 HKD. A empresa decidiu distribuir um dividendo final de 2,8 HKD por ação.

Este ano, o lucro com a venda de propriedades atingiu 8,29 bilhões de HKD, um aumento em relação aos 7,85 bilhões de HKD do ano passado. De acordo com a participação, o total das vendas contratuais no ano foi de cerca de 46,6 bilhões de HKD. No entanto, a receita total de aluguer apresentou uma tendência de queda, diminuindo 2% em relação ao ano anterior, para 24,461 bilhões de HKD, e a receita líquida de aluguer caiu ainda mais 3%, para 18,392 bilhões de HKD.

Notei que o grupo tem quatro projetos em Hong Kong a serem entregues este ano, com uma área total de cerca de 1,7 milhão de pés quadrados, dos quais 1,5 milhão de pés quadrados correspondem a propriedades residenciais, enquanto a parte restante é reservada para espaço comercial de investimento a longo prazo.

Com a publicação deste relatório de desempenho, os mercados globais estão a passar por uma volatilidade intensa. Os dados de mercado de hoje mostram que o Bitcoin caiu cerca de 10%, abaixo dos 112.000 dólares; o petróleo bruto dos EUA despencou mais de 5%, para o nível de 57 dólares; o índice das ações de tecnologia da bolsa americana caiu mais de 4%. Essas flutuações devem-se principalmente à escalada das tensões comerciais, o que pode ter um efeito em cadeia na confiança no mercado imobiliário de Hong Kong.

Nesta incerteza económica global, é realmente difícil para a New World Development manter o crescimento dos lucros. No entanto, a queda na receita de aluguer pode refletir que o mercado imobiliário comercial de Hong Kong ainda enfrenta desafios, o que merece a atenção dos investidores para os desenvolvimentos futuros.