Longfor Group: The deadline for the overall creditor support agreement has been extended to March 31, 2027, with a net loss of 4.88 billion yuan last year.

31 марта Longfor Group (03380.HK) сообщил о последних новостях по общему плану реструктуризации.

Объявление гласит, что Longfor Group планирует в ближайшее время подать документы в Высокий суд Каймановых островов и в суд Высокого суда Гонконга для проведения собрания планируемых кредиторов с целью реализации плана соглашения по Кайманам и плана соглашения по Гонконгу. Для обеспечения достаточного времени на завершение работы по внешней реструктуризации долгов, Longfor Group и группа кредиторов достигли соглашения о продлении срока действия общего CSA (соглашения о поддержке кредиторов) до 31 марта 2027 года.

Longfor Group заявил, что в соответствии с правилами листинга и другими нормативами будет своевременно публиковать дополнительные объявления, предоставляя последние данные по общему плану реструктуризации.

Ранее опубликованный финансовый отчет Longfor Group за 2025 год показал, что в 2025 году группа достигла контрактных продаж примерно на 4,78 миллиарда юаней, признанный доход составил 6,31 миллиарда юаней, валовая убыль — 7 миллиардов юаней, чистый убыток за год — 4,88 миллиарда юаней.

Что касается причин убытков, Longfor Group отметил, что постоянные убытки в основном связаны с продолжающимся спадом в сфере недвижимости, низкой рентабельностью и созданием резервов на обесценение запасов.

В 2025 году доля контрактных продаж по регионам составляла примерно 51,6% — Большой залив, 15,3% — дельта реки Янцзы, 4,7% — юго-западный регион и 28,4% — другие регионы.

К концу 2025 года общая стоимость текущих активов Longfor Group составляла 144,23 миллиарда юаней, из которых наличные и их эквиваленты — 7.98B юаней, общая сумма текущих обязательств — 143.85B юаней.

К концу 2025 года запланированная общая площадь новых строительных проектов Longfor Group составляла около 400k квадратных метров. Запланированная общая площадь завершенных проектов — около 1,26 миллиона квадратных метров, а площадь проектов в стадии разработки — около 6,77 миллиона квадратных метров.

За отчетный период Longfor Group не приобретала новых проектов через публичные торги или аукционы. На конец периода общий запас земельных участков составлял около 400k квадратных метров, при этом по стоимости доля Большого залива и дельты реки Янцзы составляла примерно 76%.

Что касается перспектив, Longfor Group заявил, что группа продолжит придерживаться двух стратегий: управление операционной деятельностью и управление долгами. С одной стороны, будут продолжать предпринимать активные меры для «поддержания стабильности бизнеса и качества сдачи объектов», придерживаясь стабильного управления и контроля рисков. С другой стороны, группа приложит максимальные усилия для скорейшего завершения внутренней и внешней реструктуризации долгов с целью восстановления структуры капитала и постепенного возвращения к нормальной деятельности.