Com “Feiras e Exposições+” construindo ecossistema, fortalecendo o núcleo com digitalização inteligente: Beichen Industrial abre novas oportunidades de crescimento | Análise aprofundada do relatório anual

Os dados estatísticos indicam que, de 2015 a 2024, a área total de exposições em todo o país aumentou de 117 milhões de metros quadrados para 147 milhões de metros quadrados, enquanto o volume total do setor se expandiu de forma constante. Em 2025, o nosso país organizou mais de 4000 feiras e exposições de natureza económica e comercial, com a área total de exposições a aproximar-se dos 160 milhões de metros quadrados; a quantidade de eventos e a área cresceram em simultâneo, e a qualidade da componente de mercado tem vindo a melhorar continuamente.

Percebe-se que a indústria de congressos e exposições está a entrar numa nova fase de desenvolvimento de alta qualidade, já se tornando um instrumento-chave para assegurar a fluidez do ciclo industrial e impulsionar o crescimento do consumo. A 28 de março, a Beichen Industrial divulgou oficialmente o seu Relatório Anual de 2025, demonstrando o seu desempenho forte na operação de congressos e exposições e na construção do ecossistema.

O relatório indica que, em 2025, o segmento de serviços de congressos e exposições e infraestruturas de apoio da Beichen Industrial alcançou uma receita de exploração de 297.6k de yuans, um aumento de 0,53% em termos homólogos, representando 49% da receita total da empresa; o lucro antes de impostos foi de 349 milhões de yuans, mantendo o núcleo do negócio um desenvolvimento globalmente estável.

Especialistas do setor apontam que, atualmente, como um importante plataforma do sistema de mercados modernos e do sistema de economia aberta, a indústria de congressos e exposições tem um significado relevante para a modernização industrial, a transformação e a inovação, a desobstrução das cadeias de abastecimento e a abertura externa de alto nível. À medida que a indústria de congressos e exposições no país continua a desenvolver-se e os impulsos tanto do consumo como da indústria se reforçam em simultâneo, as principais empresas, representadas pela Beichen Industrial, estão a entrar num espaço de desenvolvimento mais amplo.

Aprofundar o negócio principal de congressos e exposições, com equilíbrio entre ativos pesados e leves, consolidando a posição de “líder da cadeia”

Nos últimos anos, apoiando-se na exposição de Pequim (首都会展), a Beichen Industrial tem vindo a aprofundar o seu negócio principal de congressos e exposições através de um modelo de ativos pesados de detenção própria + saída/fornecimento de marcas de ativos leves, expandindo ativamente feiras e exposições do tipo governamental e feiras e exposições internacionais, além de desenvolver em grande escala as próprias marcas de feiras e exposições.

O relatório indica que, em 2025, a empresa realizou 2397 eventos de congressos e exposições de vários tipos em instalações e hotéis detidos pela empresa, um aumento de cerca de 6,9%, e que os fluxos de visitantes e participantes em eventos ascenderam a 5.03M de pessoas/visitas.

Sabe-se que, em 2025, a Beichen Industrial, sob encomenda, colocou em funcionamento sucessivamente a segunda fase do Centro Nacional de Conferências e o Centro Internacional de Exposições de Pequim. Entre eles, a segunda fase do Centro Nacional de Conferências, em ligação com o Centro Nacional de Conferências detido pela empresa, formou um complexo abrangente de congressos e exposições de nível mundial com mais de 1,3 milhões de metros quadrados; ao longo do ano, foram realizados 55 grandes conferências e 60 grandes exposições, tornando-se uma janela importante para a interação internacional em Pequim.

Vale destacar que, para ativar ainda mais o mercado do consumo em época festiva e enriquecer a vida cultural dos cidadãos, durante o Festival da Primavera de 2026, a Beichen Industrial inovou e integrou “cultura, comércio, turismo e desporto + feiras/exposições” em múltiplas modalidades, preparando e organizando cuidadosamente uma nova feira de templos indoor — a Primeira Feira de Templos do Novo Ano de Dadu (首届大都新春庙会), criando um novo cenário imersivo de consumo festivo que reúne tecnologia, uma perspetiva internacional e sabor chinês.

Além disso, a Beichen Industrial tem vindo a promover de forma estável a saída de marcas de ativos leves. A nível nacional, a estratégia de expansão tem acelerado continuamente. O relatório indica que, até 2025, a empresa assinou novos contratos de 6 projetos de gestão sob encomenda de instalações e hotéis, e de 3 projetos de consultoria. Até ao momento, o negócio de gestão de instalações e hotéis de congressos e exposições da empresa já entrou em 30 cidades em todo o país, incluindo 76 projetos de instalações e hotéis para consultoria, e 64 projetos de gestão sob encomenda de instalações e hotéis, atingindo uma área total de instalações geridas sob encomenda próxima de 7 milhões de metros quadrados.

Graças às suas capacidades maduras de operação e a um sistema de serviços com padrões elevados, a Beichen Industrial destacou-se especialmente na garantia de eventos de grande escala e na organização principal de feiras e exposições de marca.

O relatório indica que, em 2025, a Beichen Industrial concluiu com elevado padrão serviços de apoio a várias importantes atividades de Estado e assuntos governamentais a nível global, incluindo a Cimeira Global das Mulheres, a quarta reunião ao nível ministerial do Fórum China-América Latina e Caribe, a Décima Reunião Anual do Conselho de Governadores do Banco Asiático de Investimento em Infraestruturas (AIIB), a Terceira Sessão da 14.ª Comissão do Comité Consultivo Político do Povo de Pequim, a Exposição de Economia e Comércio China-África, o cimeira do Grupo SCO em Tianjin, o Fórum de Xiangshan de Pequim e outras várias atividades, tendo a “Serviço Beichen” sido altamente reconhecida pelos organizadores, com a influência da marca a aumentar continuamente.

Em paralelo, a empresa também organizou com sucesso eventos de alto nível como a Feira de Serviços Comerciais de Pequim 2025 (服贸会), a 29.ª Conferência Mundial de Gás, a Feira do Envelhecimento de Pequim (北京老博会), a Conferência Mundial IASP, a Feira de Consumo Saudável em Pequim (北京健康生活消费博览会), a Feira de Meia Maratona de Pequim (北京半程马拉松博览会), o Fórum Global de Instalações ICCA, a Exposição de Refrigeração na China (中国制冷展) e a 27.ª Edição da Feira Científica e Tecnológica para Exposições (科博会), entre outras — reforçando ainda mais a sua capacidade de operação orientada pelo mercado e consolidando a sua posição como referência do setor.

Entre eles, a Feira de Serviços Comerciais de Pequim 2025 (服贸会) obteve novas quebras em áreas-chave como exposições e demonstrações, fóruns de conferências e captação de investimentos orientada pelo mercado. O número acumulado de entradas de visitantes foi de 282 mil, um aumento de 8%; a taxa de internacionalização dos expositores foi superior a 20%; a receita orientada pelo mercado e o total de patrocínios registaram um “crescimento duplo”. Durante o evento, foram realizadas mais de 40 atividades de apoio; foram apresentados cerca de 140 casos típicos de “Serviço de Pequim”; e foram alcançados mais de 900 resultados de cooperação.

Percebe-se que, apoiando-se na sua capacidade de operação de ponta a ponta, a Beichen Industrial tem vindo a elevar continuamente o nível de operação orientada pelo mercado da sua indústria de congressos e exposições, consolidando de forma contínua a sua posição de liderança no setor, e levando o valor da marca e a competitividade global a um novo patamar.

Aprofundar a coordenação de “congressos e exposições +”, construindo um ecossistema de valor de ponta a ponta

Aproveitando as vantagens da plataforma central de congressos e exposições, a Beichen Industrial liga os negócios de serviços de infraestruturas de apoio a congressos e exposições e os negócios imobiliários através da estratégia “congressos e exposições +”, construindo um ecossistema de valor de ponta a ponta.

Nos últimos anos, apoiando-se no seu negócio de gestão comercial de Pequim (北辰商管), a Beichen Industrial coordenou e executou serviços de infraestruturas de apoio a congressos e exposições. A empresa realizou uma gestão profissional de ativos e administração de propriedades para ativos de múltiplas tipologias detidos, como edifícios de escritórios, apartamentos e comércio integrado, criando um modelo de gestão de operações de ativos com características Beichen e um sistema de padrões de gestão de propriedades, estabelecendo um novo patamar de referência para a administração de ativos do cinturão comercial de Ásia-Olimpíadas de Pequim.

Entre eles, no caso dos edifícios de escritórios, a empresa consolidou recursos internos, formando um sistema de produtos de escritórios “de espectro completo” com uma dimensão total superior a 500 mil metros quadrados, abrangendo vários espaços empresariais, como super categoria A, categoria A e 5A, entre outros, e implementando marketing preciso para os dois grandes mercados regionais de Jogos Asiáticos e Jogos Olímpicos. Em 2025, os contratos assinados envolvendo empresas líderes de vários setores como TMT, energia e finanças resultaram num aumento líquido de área de cerca de 40 mil metros quadrados.

No caso dos parques industriais, a empresa, apoiando-se em recursos de feiras e exposições especializadas como a “科博会”, foca-se em construir um cenário com três parques industriais para indústrias emergentes estratégicas, melhorando a qualidade da operação de infraestruturas de apoio como edifícios de escritórios. Em 2025, o “Parque de Elementos de Dados da Região de Chaoyang” assinou com sucesso 37 clientes, com uma percentagem de concentração industrial a atingir 82%. Em simultâneo, introduziu o primeiro espaço confiável de dados para circulação automóvel a nível nacional e criou o “Parque de Indústria de Congressos e Exposições de Inteligência Artificial”, bem como desenvolveu e acolheu a “Base de Aplicação Inovadora de Robôs Inteligentes”, apoiando a construção do centro internacional de inovação científica e tecnológica de Pequim e de uma cidade de referência em economia digital a nível global.

No que respeita à operação comercial, o projeto comercial “Changsha Beichen Triângulo” (长沙北辰三角洲) alcançou operação independente em 2025 e foi oficialmente renomeado para “Changsha Beichen Hui” (长沙北辰荟). Em simultâneo, o projeto Beichen Hui de Pequim, gerido sob encomenda, tem vindo a inovar continuamente os modelos de operação, otimizando a experiência de consumo. Em 2025, a taxa de abertura do projeto atingiu 99%, com um fluxo total de clientes superior a 8,3 milhões de pessoas/visitas; a qualidade da operação comercial e a atratividade para o mercado têm vindo a aumentar de forma estável.

Em paralelo, a Beichen Industrial tem vindo a inovar continuamente os cenários de consumo e os modelos de operação; o efeito de interligação dos cinturões comerciais tem sido evidente, com cenários de consumo de nova geração a serem implementados a acelerar. Em 2025, a Beichen Industrial lançou o “Passaporte de Consumo do Áudio-Olímpico” (亚奥消费通票), o autocarro de visitas turísticas de gastronomia em Chaoyang “Linha do Eixo Central” (朝阳美食观光巴士“中轴专线”), além de realizar atividades como o “Festival de Cerveja em Grande Alegria Internacional de Ásia-Olímpico” (亚奥国际嗨啤节), criando cenários de consumo com integração de múltiplas modalidades. Em simultâneo, a empresa, em conjunto com várias partes, criou a “Nova Aliança de Vida e Inovação do Cinturão Comercial Beichen na Margem do Rio, em Changsha”, formando uma ligação norte-sul com o cinturão comercial de Ásia-Olímpico, aperfeiçoando ainda mais o ecossistema de “grandes conferências e exposições”, e apoiando a contínua melhoria da influência da marca e a expansão do mercado.

Para além dos serviços de infraestruturas de apoio a congressos e exposições, o setor imobiliário integra-se profundamente no sistema “congressos e exposições +”, impulsionando o desenvolvimento coordenado do setor imobiliário através da estratégia de “liderar” por meio de congressos e exposições.

O relatório indica que, em 2025, a empresa planeou atividades temáticas como “Estação de Compra de Casas do Festival da Primavera” (新春购房季), “Cinco de Maio a Coração a Bater, Festa de Viagem e Compra” (心动五一 旅居嗨购节) e “Festival de Comerciantes de Automóveis” (车商节). Ajustando de forma flexível as estratégias promocionais, durante o Festival da Primavera os indicadores de subscrição e de assinatura aumentaram significativamente em termos homólogos. No período, a empresa obteve um montante de vendas contratuais (incluindo lugares de estacionamento) de 282k de yuans, com projetos em várias localidades como Changsha, Suzhou, Pequim e outras a venderem muito. Entre eles, no projeto Beichen Hong Oak Villas (北辰红橡墅), o número de unidades vendidas e a área ficaram em primeiro lugar no ranking do mercado de Pequim.

No seu relatório financeiro, a Beichen Industrial afirma que, atualmente, as boas casas são a procura central do mercado, e a qualificação por qualidade e a orientação para serviços estão a tornar-se tendências dominantes na escolha habitacional. No futuro, a Beichen Industrial irá manter-se na criação de boas casas de alta qualidade, orientando a melhoria do poder do produto e do poder do serviço pelas necessidades dos clientes, promovendo uma transformação dos seus negócios imobiliários para um fornecedor profissional de serviços de atualização urbana sustentado em “congressos e exposições +”.

Impulsionar com capacidades numérico-inteligentes e modernizar, criando competitividade central

Atualmente, a digitalização e a transformação de ativos de dados em ativos estão a tornar-se o tema central das transformações e melhorias em todos os setores. Com a implementação abrangente das tecnologias de IA, a comercialização digital e a governação de dados têm trazido ao setor oportunidades totalmente novas, com uma revolução de eficiência, melhoria da experiência e inovação de modelos. A Beichen Industrial abraça ativamente a mudança tecnológica, impulsionando a transformação numérico-inteligente para melhorar a qualidade e a eficiência do negócio.

O relatório indica que, em 2025, a empresa realizou atualizações digitais e inteligentes da operação das instalações de congressos e exposições detidas e das instalações operadas sob encomenda, concluindo a atualização e remodelação da plataforma de gestão de operação de instalações inteligentes para congressos e exposições; construiu uma plataforma digital unificada de gestão operacional “Software como Serviço” (“SaaS”), padronizando padrões e processos de operação digital, e melhorando a eficiência e a qualidade dos serviços das instalações.

Além disso, a empresa lançou e criou a “Aliança do Ecossistema de Congressos e Exposições de Inteligência Artificial”, ajudando a transição numérico-inteligente da indústria de congressos e exposições e dos serviços de infraestruturas de apoio, bem como o desenvolvimento coordenado do ecossistema.

No que respeita ao marketing digital, a empresa lançou a plataforma digital “Beichen Circle” (亚奥圈), e iniciou a construção digital do sistema de membros “Polaris” (北极星). A empresa integrou recursos de marketing digital dos dois grandes segmentos de negócio — serviços de congressos e exposições e infraestruturas de apoio, e desenvolvimento imobiliário —, construindo uma plataforma digital unificada de marketing para o exterior, permitindo “divulgação de marca unificada, expansão de canais unificada e despacho unificado de recursos”, melhorando efetivamente a eficiência global de alocação de recursos e a competitividade de mercado abrangente.

No que respeita à governação de dados, a empresa aperfeiçoou o sistema de governação de dados, unificou a base de dados e alcançou a padronização dos dados de controlo e de operação, tendo obtido com sucesso duas certificações de autoridade: maturidade de capacidade de gestão de dados (DCMM) do nível do lado do cliente — nível 3 (estável); e maturidade de transformação digital (DLMM) a nível de cenário — nível três estrelas (三星级).

Profissionais do setor afirmam que, no futuro, a essência da digitalização reside na governação de dados e na aplicação profunda de IA: incorporar a tecnologia digital em todo o processo do negócio, otimizar a operação com base em insights de dados, melhorar a experiência e criar valor, para que a digitalização se torne verdadeiramente a competitividade central da empresa.

Operação financeira estável; o reforço de participação dos acionistas evidencia confiança no longo prazo

Com base nas perspetivas favoráveis do negócio principal de congressos e exposições e na promoção coordenada de negócios diversificados, em 2025 o desempenho geral de exploração e a estrutura financeira da Beichen Industrial foram otimizados em simultâneo.

O relatório indica que, em 2025, a Beichen Industrial atingiu uma receita de exploração de 6,06 mil milhões de yuans. Entre ela, a receita do negócio de desenvolvimento imobiliário foi de 500k de yuans, com margem bruta de 25,49%. O segmento de serviços de congressos e exposições e infraestruturas de apoio alcançou uma receita de exploração de 40k de yuans, com margem bruta de 40,44%, evidenciando uma qualidade de rentabilidade elevada.

Além disso, em termos de fundos, a Beichen Industrial tem vindo a reforçar continuamente a coordenação e o despacho de recursos e o controlo da dívida, reduzindo gradualmente a dimensão de passivos com juros, de modo a consolidar uma base de financiamento para uma operação estável. No final do período do relatório, o montante total de financiamento da empresa foi de 23,32 mil milhões de yuans; a estrutura da dívida continuou a otimizar-se, com a disposição das vias de financiamento a tornar-se mais racional; o custo de fundos foi controlado de forma eficaz, e o custo médio global de financiamento baixou para 3,56%. No mesmo período, o fluxo de caixa líquido gerado pelas atividades operacionais da empresa foi de 3.22B de yuans, mais 155 milhões de yuans do que no mesmo período do ano anterior, tendo o desempenho do caixa continuado a melhorar.

Em simultâneo, o acionista controlador também reforçou a sua participação em ações, demonstrando reconhecimento do bom desempenho operacional de base da Beichen Industrial. Em 1 de abril de 2026, a Beichen Industrial divulgou um anúncio indicando que, de 21 de novembro de 2025 a 31 de março de 2026, o acionista controlador — o Grupo Beichen — aumentou a sua posição na empresa através de leilões a preço único na Bolsa de Valores de Xangai (上海证券交易所), comprando 2.92B de ações ordinárias A sem restrição à venda (无限售流通A股) da empresa; isto corresponde a 0,48% do total de ações A da empresa e a 0,38% do capital social total; o montante do reforço foi de 297.6k de yuans (excluindo despesas de transação).

Com uma operação global estável, uma estrutura financeira em melhoria contínua e confiança firme por parte dos acionistas, a Beichen Industrial consolidou uma base sólida para o seu desenvolvimento de alta qualidade na próxima etapa. Olhando para 2026, ano de arranque do “Plano Quinquenal do 15.º ao 20.º” (“十五五”), a economia de congressos e exposições encontrará novas oportunidades de desenvolvimento. A Beichen Industrial afirma que continuará a expandir o significado de “congressos e exposições +”, desempenhando o papel de plataforma da indústria de congressos e exposições para capacitar múltiplas indústrias, criando um “círculo ecológico de congressos e exposições +”, e promovendo em conjunto o desenvolvimento coordenado da indústria de congressos e exposições num novo ecossistema. Ao mesmo tempo, usando a capacitação numérico-inteligente como alavanca, promoverá a coordenação profunda entre todos os segmentos de negócio, reforçando continuamente o papel de liderança do “líder da cadeia”.