Как зарабатывать $500 в месяц на акции Realty Income (O)

Если вы ищете регулярный доход, сложно превзойти акции с дивидендами. Особенно привлекательной является Realty Income (O +0.75%). Это инвестиционный фонд в недвижимость (REIT) — компания, владеющая большим количеством недвижимости и взимающая аренду с арендаторов.

REIT обязаны выплачивать как минимум 90% своей налогооблагаемой прибыли в виде дивидендов, и Realty Income выплачивает своим акционерам много дохода. Его доходность по дивидендам недавно составила 5.3%. Что еще лучше, в отличие от большинства акций с дивидендами, он выплачивает свои дивиденды ежемесячно.

Источник изображения: Getty Images.

Если вы ищете $500 ежемесячного дохода (что составляет $6,000 в год) от акций Realty Income, вам нужно будет владеть большим количеством акций. Насколько большим? Ну, недавний ежемесячный дивиденд на акцию составил $0.2705, который будет выплачен в апреле.

Поэтому, чтобы получить $500, разделите $500 на $0.2705, получив 1,848.43. Давайте округлим немного, до 1,850 акций. При недавней цене акции в $60.46 это обойдется вам в $111,851.

Расширить

NYSE: O

Realty Income

Сегодняшнее изменение

(0.75%) $0.45

Текущая цена

$60.72

Основные данные

Рыночная капитализация

$57B

Диапазон дня

$60.04 - $61.21

52-недельный диапазон

$50.71 - $67.94

Объем

184K

Средний объем

6.6M

Валовая маржа

48.73%

Доходность по дивидендам

5.32%

Прежде чем тратить такую сумму на акции, тщательно изучите их. Для начала вот несколько вещей, которые нужно знать об этом конкретном REIT:

• Это надежный плательщик дивидендов. Он выплачивает почти 670 последовательных ежемесячных дивидендов и увеличивал свою выплату 134 раза с момента своего листинга на Нью-Йоркской фондовой бирже в 1994 году.
• В его портфеле более 15,500 объектов недвижимости во всех 50 штатах и девяти европейских странах на конец 2025 года.
• Некоторые из его 20 крупнейших арендаторов включают 7-Eleven, Dollar General, Walgreens, FedEx, Tractor Supply, CVS Health, Home Depot и Walmart.
• Это эффективная компания по генерации наличных, boasting 98.9% заполняемости в своем портфеле (по состоянию на 31 декабря 2025 года).
• Его бизнес-модель довольно привлекательна, с “тройными чистыми арендами”, при которых арендаторы оплачивают налоги на недвижимость, страхование имущества и операционные расходы в обмен на, как правило, небольшие повышения арендной платы, часто около 1%.

Обратите внимание на эти акции — или другие привлекательные плательщики дивидендов.