Лунху Групп: в январе следующего года будет погашена вся внутренняя задолженность и среднесрочные облигации, а доходы от эксплуатации и обслуживания в 2028 году превысят доходы от застройки недвижимости

27 марта группа Longfor провела пресс-конференцию по итогам деятельности за 2025 год. В мероприятии приняли участие председатель совета директоров и генеральный директор Чэнь Сюпин, исполнительный директор и главный финансовый директор Чжао И, а также исполнительный директор и генеральный менеджер по недвижимости Хань Сючжун. Руководство группы отметило, что ключевым вопросом для перехода девелоперских компаний к новой модели является то, смогут ли бизнес-стратегии и структура долгового финансирования быть глубоко интегрированы. Частные застройщики должны активно трансформироваться, искать новые пути развития, восстанавливать долговую базу и перестраивать модели роста. К 2025 году доля доходов от операционной деятельности и сервисных услуг Longfor достигнет 27,5%, а прибыль от этих сегментов составит почти 8 миллиардов юаней. Руководство также сообщило, что к 2028 году ожидается, что доходы от операционной деятельности и сервисных услуг превзойдут доходы от девелопмента недвижимости. В то же время, из-за давления на валовую маржу девелоперского бизнеса, чистая прибыль по ключевым показателям впервые окажется отрицательной после исключения влияния переоценки справедливой стоимости и других факторов. Однако руководство прогнозирует, что начиная с 2027 года прибыль начнет восстанавливаться и расти. Также было объявлено, что к январю следующего года все внутренние долги и среднесрочные облигации будут полностью погашены. (Источник: Пэнпай Жэньсюань)