إشارة ملحمية! هل جاء عصر شراء المنازل باستخدام البيتكوين حقًا؟ فاني ماي يشارك شخصيًا، هل هذه الموجة هي بمثابة "قنبلة نووية" للمستثمرين الأمريكيين الأفراد، أم أنها جولة جديدة من "التحصيل القانوني"؟

إخواني، هذا الخبر اليوم قوي جداً.

عندما شاهدت ذلك، كانت ردة فعلي الأولى: هل يأتون مرة أخرى بترويج وهمي؟ لكن عندما نظرت عن كثب، يا إلهي، يبدو أن هذه المرة الأمر جاد. منصة Coinbase الكبيرة، بالتعاون مع شركة رهن عقاري تُدعى Better، أطلقت شيئاً يمكنك من استخدام بيتكوين كدفعة مقدمة لشراء منزل. والأكثر إثارة، أن وراء ذلك تقف شركة فاني ماي! تلك العملاقة شبه الحكومية التي تتحكم في سوق الرهن العقاري في الولايات المتحدة. كيف يبدو هذا؟ كأن بائع الكريب أمام منزلك فجأة يعلن عن شراكة مع البنك الصناعي والتجاري الصيني، لدعمك في دفع ثمن الفيلا باستخدام عملات اللعب بالتقسيط.

هل يبدو هذا غير معقول؟ لكن هذا ما يحدث بالفعل.

في السابق، كنا ن joke نقول متى ستصبح بيتكوين قادرة على شراء منزل حتى تصبح عملة حقيقية. الآن، الأمور تغيرت، لم تعد بحاجة لبيع العملات، يمكنك ببساطة إيداع BTC أو USDC لديك في Coinbase، وستتمكن من التقدم للحصول على قرض عقاري. الدفعة المقدمة ستكون من هنا. عملتك لا تزال لديك، إذا ارتفعت فذلك لك، وإذا انخفضت… هنا يصبح الأمر مثيراً.

وفقاً لما يقولونه، تم تصميم هذا القرض “بشكل مدروس”. إذا انخفض سعر بيتكوين بشدة، فلن تحتاج لتقديم ضمان إضافي، لن يتم تصفية عملتك المرهونة بسبب تقلبات السوق. هل يبدو هذا جميلاً؟

لكن المشكلة هنا، هل هناك شيء جيد بهذا القدر في العالم؟

الرابح دائماً هو من يدفع الثمن. الفائدة أعلى من الرهن العقاري العادي لمدة 30 عاماً، تقريبا بين 0.5 إلى 1.5 نقطة إضافية. هذه الأموال الإضافية هي مقابل “التقلب” و"الراحة" التي تحصل عليها. تشعر Coinbase أنه بالنسبة لأولئك الذين لا يرغبون في بيع عملاتهم، ويؤمنون بأن بيتكوين ستصل إلى القمر، فإن دفع هذه الفائدة الإضافية، مقابل الحفاظ على أصولهم، مع العيش في منزل كبير، يعد صفقة مربحة.

أرى الآن بوضوح، هذا الأمر يستهدف بدقة تلك الفئة من “الأثرياء الجدد في عالم العملات” - الذين لديهم ثروات رقمية كبيرة، لكن تدفق أموالهم البنكية قد يكون فوضوياً، وقليل من النقد. هناك بيانات تقول أن حوالي 41% من الأسر الأمريكية تعاني من هذا، لديهم الأصول، لكن لا يستطيعون دفع الدفعة المقدمة. والأكثر إثارة، يُعتقد أن هناك 52 مليون بالغ في الولايات المتحدة لديهم تجارب مع الأصول المشفرة، يمثلون خُمس السكان. هذا السوق، غني جداً.

الرئيس التنفيذي لشركة Better، فيشال غارغ، صرح مباشرة، أن هذه الشراكة ستفتح طريقاً جديداً لملايين الأمريكيين الذين يمتلكون العملات، دون الحاجة لبيع الأصول أو استخدام مدخراتهم. وحتى أنه يعتقد أنه لو تم تنفيذ هذا الأمر في وقت أبكر، لكان بإمكان الشركة تجنب خسارة 40 مليار دولار من أعمال القروض. اسمع، هذه الثقة، كأن الأصول المشفرة تُعتبر منجم ذهب لم يتم اكتشافه بعد.

وعلاوة على ذلك، هناك بعض الحيل الصغيرة في هذا المنتج. إذا كنت ترهن USDC، وهي عملة مستقرة، يمكنك الاستمرار في جني تلك الفائدة الضئيلة، واستخدامها لتغطية جزء من الأقساط الشهرية. يمكن أن تتيح لك Coinbase الرهن بجزء من محفظتك، دون الحاجة لقفل كل شيء. وفي المستقبل، يخططون لإضافة أسهم ورقية وعقود دين كأصول مرهونة.

طموحهم كبير.

لكن هل تعتقد أن هذه أخبار جيدة؟

على المدى القصير، بالتأكيد تعطي دفعة قوية لـ “وظيفية” و"مكانة" بيتكوين كأصل. حتى أن فاني ماي، الحارس التقليدي للمالية، أقر بذلك، المعنى هنا أكبر من السماء. هذا يخبر العالم: بيتكوين، في نظامنا المالي الرئيسي، يمكن اعتبارها “أصل حقيقي”، وليست مجرد أداة مضاربة.

خصوصاً بالنسبة للجيل الشاب، 45% من المستثمرين الشباب يملكون عملات، بينما فقط 18% من كبار السن. إن مفاهيم الثروة وطرق التخزين لهذا الجيل، تتغير حقاً. أسعار المنازل ترتفع أسرع من الأجور، والشباب ليس لديهم نقد بل يمتلكون عملات، وهذا المنتج جاء لسد هذه الفجوة.

يقول الناس في Coinbase، إن هذا تطور “مثل فطيرة التفاح الأمريكية”.

لكنني كشخص قديم في السوق أشعر بالقلق.

وماذا عن المدى الطويل؟

هذا الأمر يربط الأصول المشفرة بشكل أعمق بعربة المالية التقليدية. هل هو جيد أم سيء؟ إذا تم ربطهم بشكل قوي، هل ستصبح التقلبات في السوق التقليدية أكثر تأثيراً في عالم العملات المشفرة؟ الآن، يمنحونك قرضاً لشراء منزل بابتسامة، ولكن إذا انهار السوق في فترة زمنية معينة، وانخفضت أسعار المنازل، وانخفضت أسعار العملات، هل ستظل تلك “الضمانات ضد التصفية” قائمة؟ هل سيكون التسوية في ذلك الوقت كابوساً؟

وأيضاً، الفائدة الأعلى، في جوهرها، لا تزال “علاوة تشفير”. إذا استفدت من ميزة عدم بيع العملات، فعليك دفع تكاليف مالية أعلى. هل هذا حقاً فائدة للمحتفظين بالعملات، أم هو شكل آخر من أشكال الحصاد الدقيق؟

فكر في الأمر، في منتصف الليل، وأنت تنظر إلى مخطط K، وتمسك بعقد الرهن العقاري، أصبحت المنازل وبيتكوين كلاهما من أصولك المرهونة. هل تشعر بذلك الإحساس القوي بالانتماء، أم أنك تعاني من قلق مضاعف؟

هذه الخطوة هي كالسيف ذو الحدين، ومن يمسك بمقبضه، من الصعب قوله.

تابعني: للحصول على المزيد من التحليلات والرؤى في سوق العملات المشفرة! $BTC $ETH $SOL

#Gate يبدأ رسمياً بالاتصال بـ Polymarket #تصحيح سوق العملات المشفرة #بيتكوين تواجه تقلبات ضعيفة