الأصول المشفرة تدخل سوق الرهن العقاري! Coinbase(COIN.US) بالتعاون مع Better(BETR.US) تقدم قروض الرهن باستخدام التوكنات

أفادت تطبيقات إخبارية أن Coinbase (COIN.US) و Better Home & Finance (BETR.US) أعلنا يوم الخميس بشكل مشترك عن إطلاق “قرض الرمز المميز”، الذي يسمح للمقترضين باستخدام الأصول المشفرة كضمان للحصول على قرض سكني.

ووفقًا لما كشفت عنه الطرفان، فإن هذا النوع من القروض ستقوم Better Home & Finance بإصدارها وخدمتها، ومعها ستتمتع بدعم من فاني ماي، تمامًا كما هو الحال مع القروض العقارية التقليدية المتوافقة. يمكن للمقترضين استخدام البيتكوين أو USDC المستقرة التي تصدرها Circle (CRCL.US) كضمان، مع توفير Coinbase الدعم الخاص بالإيداع والتقنية ذات الصلة.

الآلية الأساسية لهذا المنتج تكمن في أن المشتريين الأمريكيين المؤهلين للحصول على القرض، الذين يمتلكون أصولًا مشفرة، يمكنهم تمويل الدفعة الأولى من خلال الرهن العقاري دون الحاجة لبيع أصولهم، مما يساعد على تجنب الضرائب المحتملة على الأرباح الرأسمالية. بالإضافة إلى ذلك، حتى لو انخفض سعر البيتكوين، فإن شروط القرض لن تتغير، ولن يُطلب من المقترضين تقديم ضمانات إضافية.

وأشار خبراء الصناعة إلى أن هذا النموذج يوفر فُرَصًا جديدة للسيولة للمجموعات التي تمتلك أصولًا مشفرة، مما يتيح لها المشاركة في سوق العقارات دون الحاجة إلى تحويل أصولها إلى نقد. وقال فيشال جارج، الرئيس التنفيذي لشركة Better Home & Finance، إن الشركة تأمل من خلال هذا المنتج المبتكر أن تفتح مسارًا جديدًا لما يقرب من 52 مليون أمريكي يمتلكون أصولًا رقمية لتحقيق هدفهم في شراء منزل.

ويُعتقد أن إطلاق قروض الرمز المميز يمثل تحولًا في الأصول المشفرة من كونها “أداة استثمار” إلى “ضمانات مالية”. ومع ذلك، فإن مدى انتشار هذا المنتج على نطاق واسع في المستقبل سيظل يعتمد على تقلبات أسعار الأصول المشفرة، والإطار التنظيمي، ومدى تقبل السوق.