Проект Yuexiu Senlan скоро поступит в продажу и предложит квартиры площадью от 105 до 140 м² с 3-4 комнатами.

Недавно стало известно, что проект Yuexiu Senlan, расположенный в районе Сенлан, Пудун, завершил формирование команды продаж. Планируется запуск продуктов с площадью от 105 до 140 м², состоящих из 3-4 комнат, и проект скоро выйдет на рынок.

В рамках десятого раунда централизованных продаж в Шанхае 2025 года Yuexiu Real Estate приобрела участок Y00-0402 в районе Пудун за 2,56086 миллиарда юаней, с ценой за квадратный метр около 38035 юаней, без премии, при стандарте отделки не ниже 2500 юаней за м².

Площадь участка составляет около 26932 м², он предназначен для жилых комплексов третьего типа (Rr3), с коэффициентом застройки 2,5, а также необходимо построить не менее 1260 м² общественных сервисных объектов.

После исключения инфраструктуры сообщества, предполагается, что проект сможет предоставить около 64 000 м² жилой площади.

Согласно официальной информации, проект предусматривает строительство 12 высотных зданий высотой 16-17 этажей, некоторые из которых будут иметь полуподвальные или частично полуподвальные этажи.

Разрушая пространственные ограничения, проект эффективно повышает общую плотность использования пространства, а также оставляет место для разнообразных зон отдыха и взаимодействия, делая жизнь в сообществе более насыщенной.

В плане дизайна все квартиры выполнены с двухлифтной двухквартирной планировкой без коридоров, с южными балконами и эркерами, дополненными подиумным дизайном. Внутри комплекса запланированы опускающиеся дворы и ландшафтные архитектурные решения, которые глубоко интегрируют экологическую зелень в структуру сообщества, создавая атмосферу, где можно любоваться пейзажами из окна и наслаждаться сменой видов при перемещении.

Кроме того, блок №2, восточный модуль, предназначен для социального жилья.

Что касается транспорта, проект расположен на пересечении улиц Фанфэй и Лайян, в 650 метрах от станции Line 6 «Чжоухайлу», и в 670 метрах от строящейся станции Line 21 «ПуДун Северная улица». Обеспечивается удобное окружение с двумя линиями метро, доступными пешком.

Экологические ресурсы также на высоте: в районе запланирована зелёная зона Сенлан площадью около 3,87 км², что в 2,5 раза больше парка Цзюцзи, являясь крупнейшим озерным парком в центральном районе Шанхая.

Коммерческая инфраструктура развита и международна: в районе работают торговый центр Сенлан, Garden City, флагманский магазин Decathlon; строящиеся объекты — Senlan Impression City и PRISMA New Jia Center рядом со станцией Jufeng Road — планируют открыть в этом году, что дополнительно повысит коммерческий потенциал района.

Образовательные ресурсы также представлены престижными учреждениями, такими как детский сад Фаньцзинь, школа при Шестом педагогическом университете и средняя школа JinCai Senlan.