Виллы в Китае недорогие, потому что логика недвижимости такова: сам дом не стоит денег, ценность представляют ресурсы, которые дом приносит.

Старые маленькие дома в хутунах Пекина стоят десятки тысяч за квадратный метр, не пригодны для жилья — но это потому, что стоимость образовательных ресурсов составляет десятки тысяч, а не стоимость самого дома.

Все ресурсы искусственно сосредоточены в центре города, в пригородах нет ресурсов. Поэтому виллы в пригородах нельзя продать по хорошей цене, и люди их не покупают.

Коммерческие объекты также все в центре города — кто будет жить в пригороде? Не только пригородные виллы, но и многоэтажные дома в пригородах тоже никто не покупает.

В пригородах нет ресурсов, пригородные виллы без ресурсов — в этом суть того, почему китайцы не любят пригородные виллы.

Какие виллы в центре города не дорогие?

Вывод заключается не в том, что поскольку пригородные виллы не покупают, китайцы предпочитают жить в тесных многоэтажках.