Zhongyuan Commercial Property: Hong Kong February Commercial Lease Transactions Only 175 Cases, Creating a New Low in Nearly 5 Years

SadMoneyMeow · 2026-03-15T13:29:21+00:00

Согласно статистике Zhongyuan( Commercial Property), рынок аренды коммерческих помещений в Гонконге показал снижение в феврале, при этом объемы сделок и сумм достигли пятилетних минимумов. Объем сделок по аренде коммещений снизился на 32,69%, а год к году упал на 42,62%. Несмотря на незначительные колебания уровня вакантности, материковые бренды продолжают выходить на рынок, и ожидается восстановление роста сделок в марте.

SadMoneyMeow

2026-03-15 13:29:21

Генерация тезисов в процессе

观点网讯: 15 марта, согласно данным Zhongyuan (Commercial Shops), в феврале на рынке аренды коммерческих помещений Гонконга было зафиксировано около 175 сделок, сумма сделок составила примерно 18,3 миллиона гонконгских долларов, что в среднем на 30% и более ниже по сравнению с предыдущим месяцем, а количество сделок достигло минимальных за последние 5 лет показателей.

Директор по аренде коммерческих помещений Zhongyuan (Commercial Shops), Гэ Цзэйчай, отметил, что в феврале объем арендных сделок снизился примерно на 32,69% по сравнению с предыдущим месяцем и на 30,49% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, а по сравнению с прошлым годом — на 42,62% и 27,53% соответственно; арендованная площадь составила около 234 тысяч квадратных футов, что на 41,08% и 47,05% меньше по сравнению с месяцем и годом ранее. Что касается уровня вакантных помещений, то в районах Гонконга и Китао он колебался в узких пределах: в центральном районе и на Ковлунге уровень вакантных площадей составил 7,04% и 6,28% соответственно, а в Цим Ша Цуй и Монток — 6,63% и 8,85%.

Данные показывают, что в феврале продолжалась волна притока брендов из материкового Китая, среди которых бренд закусок “Нью Ей Шао” арендовал помещение на улице Тэндаши в Монтоке за примерно 98 тысяч юаней в месяц, с арендной платой 466 юаней за квадратный фут, что стало самой высокой ценой за месяц, при этом арендная плата снизилась почти на 40% по сравнению с предыдущим арендатором.

Гэ Цзэйчай также отметил, что в этом году в период новогодних праздников туристический рынок Гонконга был очень активен: во время золотой недели по лунному календарю в материковом Китае в Гонконг прибыло около 1,77 миллиона туристов. Экономика мероприятий способствует увеличению потока людей и стимулированию потребления, поэтому ожидается, что в марте количество сделок по аренде коммерческих помещений снова увеличится.

Отказ от ответственности: содержание и данные в статье подготовлены на основе открытой информации и не являются инвестиционной рекомендацией. Перед использованием необходимо проверить.

(Редактор: Го Цзяньдун)

Посмотреть Оригинал

На этой странице может содержаться сторонний контент, который предоставляется исключительно в информационных целях (не в качестве заявлений/гарантий) и не должен рассматриваться как поддержка взглядов компании Gate или как финансовый или профессиональный совет. Подробности смотрите в разделе «Отказ от ответственности» .