10 жилых комплексов - количество осмотров жилья по выходным снизилось до 457

Китайская недвижимость: 10 крупнейших жилых комплексов в субботу и воскресенье зарегистрировали около 457 предварительных просмотров, что на 0,4% меньше по сравнению с прошлой неделей, при этом атмосфера на просмотрах остается активной.

Вице-президент и генеральный директор жилого отдела компании Centaline Property Asia-Pacific Чен Ёнцзе заявил, что в этом месяце продолжается запуск новых объектов, рынок реагирует очень активно, что способствует оживлению вторичного рынка. Завтра одновременно начнутся продажи двух новых объектов, что привлекает значительный покупательский интерес, однако это не оказывает существенного влияния на рынок вторичной недвижимости, количество просмотров стабильно и активно. В настоящее время новые объекты и вторичный рынок развиваются параллельно, создавая разнообразие предложений, и ожидается, что скоро появится очередная волна небольшого оживления рынка недвижимости.

По данным филиала компании Midland Realty, в субботу и воскресенье 15 объектов вторичного рынка зарегистрировали около 525 предварительных просмотров, что на 3,8% больше по сравнению с прошлой неделей, уже третий подряд рост.

Старший директор Midland Realty Боу Шаоминь отметил, что рынок новых объектов продолжает разогреваться: после того, как недавно девять новых объектов в Китао полностью распродали в тот же день, в субботу стартовали продажи двух новых объектов в Китао и Ниньхэ, которые получили значительный превышающий спрос интерес, ожидается, что реакция рынка будет очень активной, что также повысит объем сделок по первичной недвижимости в этот день. Кроме того, несколько новых объектов готовятся к запуску в ближайшее время, что должно стимулировать покупательскую активность. Несмотря на то, что первичный рынок привлекает значительную часть клиентов, многие покупатели активно ищут выгодные предложения на вторичном рынке, что способствует росту активности просмотров и по вторичной недвижимости, и по сравнению с прошлой неделей наблюдается дальнейшее увеличение.

По оценкам отдела исследований Ли Цзя Гэ, в выходные дни по предварительным просмотрам зарегистрировано около 1370 клиентов в 50 ключевых жилых комплексах по всему городу, что на 2,6% больше по сравнению с прошлой неделей.

Руководитель отдела исследований Ли Цзя Гэ Чен Хайчао отметил, что первичный рынок в различных районах начал активно продавать новые объекты в субботу, что способствует повышению настроения на рынке недвижимости, и вторичный рынок также получает выгоду; хотя владельцы вторичной недвижимости держат высокие цены и предложение на рынке сокращается, покупатели активно ищут выгодные сделки, что создает позитивный настрой и способствует росту количества просмотров уже три недели подряд.

По данным статистики филиала Hong Kong Property, в топ-10 вторичных объектов в выходные зарегистрировано 386 предварительных просмотров, что на 1,8% больше по сравнению с прошлой неделей.

Директор отдела исследований Hong Kong Property Ван Пинди отметил, что первичный рынок демонстрирует разнообразие предложений; в дополнение к тому, что в субботу стартовали продажи двух новых объектов и другие новые объекты выходят на рынок, что дополнительно стимулирует общий настрой на рынке недвижимости, повышая желание покупателей входить в рынок. Активность сделок по вторичной недвижимости также выигрывает от горячего спроса на первичном рынке и остается на хорошем уровне. Несмотря на то, что рынок уделяет внимание влиянию геополитических факторов на экономику Гонконга, это скорее подчеркивает преимущества Гонконга как международного финансового центра и привлекает часть защитных инвестиций в местные активы. По мере продолжения продаж новых объектов первичный рынок остается активным, а ценовые переговоры владельцев вторичной недвижимости остаются умеренными, что предполагает, что в ближайшее время покупательская способность продолжит расти, и первичный и вторичный рынки, вероятно, сохранят стабильный и положительный тренд, а рынок недвижимости продолжит развиваться в позитивном ключе.