حلم السكن الياباني يبتعد تدريجياً، وأسعار المنازل تساوي 10 أضعاف الدخل السنوي

يبتعد حلم اليابانيين في امتلاك منزل خاص في وسط المدينة عن الواقع. بعد أن كان الاعتماد على التوظيف مدى الحياة، وشراء منزل بعد الزواج، وسداد الرهن العقاري قبل التقاعد، قد انهارت هذه النموذج التقليدي الياباني بسبب ارتفاع أسعار العقارات، وزيادة الأسر الفردية، وتراجع الأجور الفعلية. منذ ما بعد الحرب العالمية الثانية، نفذت اليابان سياسات تفضيلية لتوفير مساكن مملوكة، ومرّت هذه السياسات بفترة إعادة بناء.

قال هوجو تاكاشيكي، رئيس حي تشيودا في طوكيو، وهو يعبر عن شعوره بالقلق: “إذا استمر الوضع على هذا النحو، ستتحول المنطقة إلى حي لا يستطيع العاديون السكن فيه”. بسبب ارتفاع أسعار العقارات والإيجارات، طلب حي تشيودا في يوليو من جمعية العقارات (تشيودا، طوكيو) التي تتعاون مع شركات العقارات الكبرى، إدخال قيود على إعادة بيع العقارات.

وفي سبتمبر، أصدرت الجمعية بيانًا قال فيه: “من الضروري اتخاذ إجراءات لوقف عمليات إعادة البيع القصيرة الأجل بهدف المضاربة”. بدأ بعض مطوري العقارات باتخاذ إجراءات، مثل حظر إعادة البيع خلال فترة معينة. ومع ذلك، بالإضافة إلى زيادة تكاليف البناء، لا تزال التدفقات المالية الزائدة من الخارج تتدفق إلى سوق العقارات الياباني، ولا تظهر علامات على استقرار أسعار العقارات بعد.

لمعرفة المزيد، اضغط هنا، للدخول إلى موقع نيكاي باللغة الصينية

اندماج شركة نيكاي للأخبار الاقتصادية مع صحيفة فاينانشال تايمز في نوفمبر 2015، ليشكلا مجموعة إعلامية واحدة. وتشكّل تحالفًا بين صحيفتي اليابان وبريطانيا، اللتين تأسستا في القرن التاسع عشر، تحت شعار “جودة عالية، وأقوى أخبار اقتصادية”، لتعزيز التعاون في مجالات واسعة، بما في ذلك التبادلات بين مقالاتهما على الإنترنت.