نيو وورلد K11 ARTUS لتحويل السكن الخدمي يواجه رفضاً من لجنة التخطيط الحضري

شركة نيو وورلد للتطوير (00017) قدمت مؤخرًا طلبًا لتعديل خطة التنمية إلى لجنة التخطيط الحضري، لتحويل شقق فندقية فاخرة تملكها في تينشا تسى، K11 ARTUS (يوكان)، إلى سكن خدمى مناسب للإيجار الطويل الأجل، لكن اللجنة رفضت الطلب اليوم.

قال متحدث باسم شركة نيو وورلد للتطوير إنهم سيدرسون آراء الأعضاء بهدف تحسين مرونة التشغيل والتصميم للمشروع، مما سيكون في صالح المجموعة على المدى الطويل لتوسيع سوق السكن الخدمي للإيجار الطويل.

ويظهر الطلب أن شركة نيو وورلد تنوي تقليل عدد الغرف الحالية التي تبلغ حوالي 287 غرفة، بنسبة تقارب 28.6%، ليصل إلى حوالي 205 وحدات، مع زيادة متوسط مساحة الوحدة بنسبة سبعين بالمائة، بهدف تقديم خيارات سكنية فاخرة وطويلة الأمد، ومن المتوقع الانتهاء من ذلك بحلول عام 2029.

كانت هيئة التخطيط قد أبدت سابقًا عدم معارضتها للطلب، واعتبرت أن تحويل الفندق إلى وحدات سكنية لا يتوافق مع نية التخطيط، إلا أن الطلب يقتصر على حوالي 10% من المساحة الإجمالية للبناء، مما لن يقلل من العناصر التجارية الرئيسية للمشروع. كما ذكر مسؤول الشؤون السياحية أن التغييرات تؤثر بشكل طفيف على إمدادات غرف الفنادق في منطقة تينشا تسى، لذلك لم تعترض على الطلب.

يقع K11 ARTUS في 18 طريق سوشي بارلي، تينشا تسى، في مركز الثقافة على ميناء فيكتوريا، ويصنف ضمن المنطقة “تجارية (7)” من حيث التخطيط، ويشمل حالياً 16 طابقًا، بمساحة إجمالية تقارب 359,100 قدم مربع، ويحتوي حالياً على 287 غرفة.