Индия остается ключевым направлением инвестиций в недвижимость в Азиатско-Тихоокеанском регионе: отчет

(MENAFN- IANS) Нью-Дели, 11 марта (IANS) Индия продолжает укреплять свои позиции в качестве ключевого инвестиционного направления в регионе Азиатско-Тихоокеанского региона, показывая один из самых сильных ростов инвестиций в недвижимость среди девяти основных рынков APAC в 2025 году, сообщается в отчёте в среду.

Отчет Colliers показал, что общий объем инвестиций в недвижимость на девяти ключевых рынках Азиатско-Тихоокеанского региона достиг $162 миллиардов в 2025 году, что на 8 процентов больше по сравнению с предыдущим годом, при этом активизация наблюдалась во второй половине года, когда покупатели и продавцы сблизились в вопросах ценовых ожиданий.

Интересно, что Сингапур и Индия зафиксировали самый сильный рост по сравнению с прошлым годом — 35 и 29 процентов соответственно, что отражает улучшение рыночных фундаментальных показателей и расширение инвестиционных возможностей, говорится в отчёте.

В то время как внутренний капитал продолжает стимулировать инвестиционную активность на большинстве рынков APAC, Индия заметно усилила движение трансграничного капитала, при этом иностранные инвесторы составили 43 процента от притока в размере 8,5 миллиарда долларов за год, отметил Бадал Ягник, генеральный директор и управляющий директор Colliers India.

По секторам офисные активы остаются доминирующими в инвестиционной деятельности по всему Азиатско-Тихоокеанскому региону, что обусловлено стабильным спросом арендаторов на высококачественные, хорошо расположенные объекты и ограниченным новым предложением в первичных деловых районах.

Инвестиции в розничную торговлю набрали обороты, увеличившись на 15 процентов по сравнению с прошлым годом благодаря улучшению показателей активов и настроений потребителей, что возобновило доверие инвесторов. Альтернативные классы активов стали самой быстрорастущей отраслью, лидируемой сильным спросом со стороны институциональных инвесторов.

В будущем ожидается, что институциональные инвестиции в недвижимость Индии останутся устойчивыми до 2026 года благодаря высоким темпам экономического роста и постоянному спросу на высококачественные активы.

«В то же время, влияние глобальных негативных факторов и продолжающихся торговых переговоров останутся важными аспектами для мониторинга», — отметил Ягник.

Офисные активы продолжают оставаться предпочтением для институциональных инвесторов во многих странах региона APAC, включая Индию.

«Этот сектор доминировал в инвестициях в недвижимость в пяти из девяти основных рынков APAC в 2025 году, что отражает устойчивый спрос арендаторов на объекты институционального уровня. В Индии только за год инвестиции в офисные здания составили около 4,5 миллиарда долларов, что превышает половину всех институциональных притоков», — сказал Вимал Надар, национальный директор по исследованиям Colliers India.

-IANS

на/