موجان ستانلي: "تدفق الأموال الشمالية إلى هونج كونج" - شراء 2600 وحدة في الشهرين الأولين بزيادة 91% - الاختيار الأول للصناعة هو مجموعة لونج بروبرتيز

أصدر بنك مورغان ستانلي تقريرًا بحثيًا يفيد بأن المشترين من البر الرئيسي في هونغ كونغ اشتروا 2600 وحدة خلال الشهرين الأولين من العام، بزيادة قدرها 91% على أساس سنوي، وبلغ إجمالي المعاملات 28.2 مليار يوان، بزيادة قدرها 136% على أساس سنوي. ويرى البنك أن هذا يرجع بشكل رئيسي إلى قوة سعر صرف اليوان، وجاذبية عائد الإيجار، والتوازن الإيجابي بين التكاليف والإيجارات، وتسارع انتعاش أسعار العقارات.

وأشار البنك إلى أن تطور الوضع في الشرق الأوسط قد يبرز مكانة هونغ كونغ كمركز مالي، مع الاستفادة من الاستقرار ونظام الضرائب المنخفض، مما سيؤدي إلى تدفقات رأس مال وموارد بشرية محتملة ستفيد سوق العقارات في هونغ كونغ. ويظل البنك متفائلًا بشأن سوق الإسكان في هونغ كونغ، ويختار مجموعة لينغ شينغ (01113) كالسهم المفضل، مع تصنيف “زيادة الوزن”، ويفضل Sun Hung Kai Properties (00016) على Henderson Land (00012)، مع تصنيفين “زيادة الوزن” و"متوافق مع السوق" على التوالي.

(المحرر: زانغ شياوبو)

【إخلاء مسؤولية】 هذا المقال يعبر فقط عن رأي الكاتب ولا علاقة له بموقع هيسون. يحتفظ موقع هيسون بالحيادية فيما يخص البيانات والآراء الواردة، ولا يضمن دقة أو موثوقية أو اكتمال المحتوى بشكل صريح أو ضمني. يُرجى اعتبار المعلومات مرجعًا فقط، وتحمل المسؤولية كاملة عن استخدامها. البريد الإلكتروني: news_center@staff.hexun.com