【نتائج تسعة مستودعات】رئيس تسعة مستودعات وو تيانهاي: الغيوم الحربية الإيرانية تؤخر ترتيبات الخطوط الملاحية الجديدة في ميناء هونغ كونغ، لكن لن تفاقم من انخفاض أعمال الميناء

تؤدي الحرب في الشرق الأوسط إلى اضطرابات في التجارة والنقل العالمية. أكد وو تيانهاي، رئيس مجموعة كولون، في اجتماع الأداء أن ذلك سيكون له بالتأكيد تأثير على هونغ كونغ. أشار وو تيانهاي إلى أنه قبل تفاقم الوضع في إيران، كانت مجموعة كولون تتعاقد مع بعض خطوط الشحن إلى هونغ كونغ لزيادة حجم الشحن. لكن منذ بدء التوترات في إيران، اتخذت العديد من شركات الشحن موقفًا حذرًا، وأجلت الترتيبات الجديدة مؤقتًا. وأوضح أنه لا يعرف متى ستتأجل، أو إذا كانت ستلغى، وذلك يعتمد على تطورات الحرب في الشرق الأوسط.

«لذا، فإن بعض الأعمال التي كانت ستساعد على زيادة حجم الشحن في موانئ هونغ كونغ، أصبحت حاليًا بلا جدوى.»

وأشار وو تيانهاي إلى أن هذا الأمر سلبي على أعمال الموانئ التابعة للمجموعة، لكنه يتوقع أن لا يتسارع الانخفاض في الأعمال مؤقتًا، وإنما يبطئ من وتيرة التعافي.

من ناحية أخرى، رأى وو تيانهاي أن هناك فرصًا محتملة تظهر من خلال الوضع في الشرق الأوسط، موضحًا أن الفوضى في الشحن في المنطقة دفعت بعض شركات الشحن إلى إعادة تقييم استراتيجياتها.

«في الماضي، كانت تركز على بعض النقاط لنقل البضائع، وحتى تزداد النسبة، أي أن تضع المزيد من البيض في عدد أقل من الموانئ، لكن عندما يحدث اضطراب، قد يصعب على تلك الموانئ الحفاظ على التشغيل الطبيعي. هل من الضروري أن تنوع تلك الشركات (شركات الشحن) استراتيجيتها قليلاً؟ وإذا تنوعت، هل ستتمكن هونغ كونغ من الاستفادة؟ هذا غير واضح حتى الآن.»

نظرة إيجابية على سوق العقارات في هونغ كونغ: «بدأت مرحلة جني الثمار»

بالنسبة لسوق العقارات في هونغ كونغ، أعرب وو تيانهاي عن تفاؤله بالمستقبل، موضحًا أن المجموعة لا تواجه ضغط ديون، ولا تستعجل بيع العقارات حاليًا. وهو نفس الحال مع العقارات الفاخرة جدًا، «إذا كانت الأسعار مناسبة، سنقوم بالبيع، وإذا لم تكن مناسبة، سننتظر قليلاً، (كولون) لديها القدرة على ذلك». وعن قرار الحكومة بزيادة ضريبة الدمغة على العقارات السكنية التي تتجاوز قيمتها مليار دولار، قال إن ذلك بلا شك سيزيد من الأعباء، لكنه أشار إلى أن السوق بشكل عام يتجه نحو التحسن تدريجيًا، خاصة مع الوضع في الشرق الأوسط، حيث بدأ بعض الأشخاص ورؤوس الأموال في العودة أو البقاء، مما يمثل فرصة لهونغ كونغ. على الرغم من المنافسة من سنغافورة، يأمل أن تظل هونغ كونغ قوية ومتجددة.

سُئل عن محركات النمو المستقبلية للمجموعة، فأجاب وو تيانهاي أن إيرادات العقارات في هونغ كونغ زادت منذ العام الماضي، وأن المشاريع العقارية التي استثمرت فيها قبل عدة سنوات دخلت تدريجيًا مرحلة جني الثمار، مع أمل في زيادة مصادر الدخل تدريجيًا، لتعزيز الربحية، وتعويض ضعف السوق في البر الرئيسي، حيث تتغير الأمور بشكل متبادل.

الحديث الاقتصادي الساخن

هل فقدت الذهب دورها كملاذ آمن؟ هل أدت نيران الحرب إلى مخاوف من رفع أسعار الفائدة؟