المستثمر ساي بيرن يشتري 1.3 مليار دولار هونج كونجي من موقف السيارات في كولون، هونج كونج، بهدف تأجير طويل الأجل للاحتياطيات

رأي ويب نيوز: في 11 مارس، قام المستثمر المخضرم سي باو نينغ بشراء موقف سيارات في مبنى جيا باي في شارع لي تون، كولون، هونغ كونغ، بقيمة تقارب 130 مليون دولار هونغ كونغ، ويخطط لتحسين العقار من خلال تجديده لزيادة العائد.

وفقًا للمعلومات المنشورة، يقع العقار في الطابقين الثاني إلى السادس من مبنى جيا باي في رقم 36 شارع لي تون، كولون، ويضم 200 موقف سيارات، وتم البيع بسعر 128.5 مليون دولار هونغ كونغ، أي حوالي 642,500 دولار هونغ كونغ لكل موقف. قال سي باو نينغ إن عرض المواقف في منطقة كولون نادر، ويبلغ الدخل الشهري من الموقف الحالي 800,000 دولار هونغ كونغ، مع عائد حوالي 7٪؛ بعد التجديد، من المتوقع أن يرتفع الإيجار الشهري إلى حوالي مليون دولار هونغ كونغ، مع عائد يصل إلى 10٪.

ووفقًا للمعلومات، يوجد في الموقف مواقف كبيرة وصغيرة، ويبلغ الإيجار الشهري للمواقف الكبيرة 4500 دولار هونغ كونغ، وللمواقف الصغيرة 4000 دولار هونغ كونغ، وهناك طلب دائم على حجز المواقف الكبيرة مسبقًا. يخطط سي باو نينغ لاستثمار عدة ملايين من الدولارات في التجديد، واستخدام المساحات الواسعة لإضافة مواقف كهربائية لزيادة دخل الإيجار. وأشار إلى أن عملية الشراء هذه تهدف إلى الاحتفاظ بالموقف كمصدر دخل طويل الأمد، وليس للبيع.

إخلاء مسؤولية: تم إعداد محتوى وبيانات هذا المقال بواسطة رأي ويب استنادًا إلى معلومات عامة، ولا يشكل نصيحة استثمارية، يرجى التحقق قبل الاستخدام.