من المتوقع أن ينخفض حجم الانتهاء من المباني الخاصة في هونغ كونغ إلى 17,000 وحدة في عام 2026، بانخفاض قدره 8% مقارنة بعام 2025

****观点网讯：****10 مارس، تتوقع حكومة منطقة هونغ كونغ الخاصة أن يكون عدد الوحدات السكنية الخاصة التي ستكتمل في عام 2026 حوالي 17 ألف وحدة، بانخفاض قدره 8% عن الـ 18.4 ألف وحدة التي تم تسليمها فعليًا في عام 2025، وهو الانخفاض الثاني على التوالي. ومن المتوقع أن ينخفض العدد أكثر ليصل إلى 15.4 ألف وحدة في عام 2027، محققًا تراجعًا لمدة ثلاث سنوات على التوالي، مقارنةً بقمته في عام 2024 البالغ 24.3 ألف وحدة، بانخفاض إجمالي قدره 37%.

تم تعديل التوقعات لعام 2026 بشكل كبير، حيث انخفضت بنسبة 15% عن التوقعات التي أُعلنت في بداية العام الماضي، أي بمقدار 3100 وحدة، مما يعكس استمرار إعادة تشكيل علاقة العرض والطلب في السوق.

وتُظهر البيانات أن إمدادات الوحدات السكنية الخاصة في عام 2027 ستنخفض بمقدار 1600 وحدة عن عام 2026، بنسبة انخفاض تصل إلى 9%. مقارنةً بالذروة في عام 2024، فإن الفارق في الإمدادات السنوية يصل إلى 8900 وحدة، مما يخفف بشكل واضح من ضغط المخزون.

من المتوقع أن يكون إجمالي إمدادات الوحدات السكنية الخاصة في العامين الحالي والمقبل حوالي 32.4 ألف وحدة، بمعدل سنوي قدره 16.2 ألف وحدة، وهو أقل بنسبة حوالي 10% من المتوسط العشري بين 2016 و2025 البالغ 18 ألف وحدة. وقد استمر هذا الدورة من خفض الإمدادات لأطول مدة منذ ما يقرب من عشر سنوات.

البيان: تم إعداد محتوى وبيانات هذا المقال بواسطة وجهات نظر استنادًا إلى المعلومات العامة، ولا يُعد نصيحة استثمارية، ويجب التحقق من المعلومات قبل الاستخدام.