Самые богатые районы Техаса: полный рейтинг 20 самых состоятельных пригородов

Если вы хотите понять, какие районы Техаса обладают наибольшей концентрацией богатства, вам стоит ознакомиться с самыми богатыми сообществами, которые сейчас лидируют по доходам. Исследование, анализирующее города Техаса с не менее чем 5000 домохозяйств, выявило 20 пригородов, выделяющихся исключительно высоким средним доходом на домохозяйство. Эти самые богатые районы Техаса демонстрируют медианные доходы на домохозяйство в диапазоне примерно от 165 000 до почти 410 000 долларов в год — значительный показатель экономического неравенства в различных сообществах штата.

Данные, лежащие в основе этого рейтинга, взяты из Американской общественной переписи 2023 года в сочетании с текущими оценками недвижимости, что дает всестороннее представление о том, где сосредоточены богатства Техаса. Понимание этих самых богатых районов может помочь тем, кто планирует переезд, инвестировать в недвижимость или просто изучить экономический ландшафт штата.

1. Вест-Юниверсити-Плейс – Хьюстонский мегаполис

Средний доход домохозяйства: $409 677
Типичная стоимость дома: $1 758 363

Вест-Юниверсити-Плейс занимает первое место среди самых богатых пригородов Техаса с средним доходом чуть менее $410 000. В составе мегаполиса Хьюстон-Уoodландс-Сугар Ленд этот район представляет вершину концентрации богатства в штате.

2. Юниверсити-Парк – район Даллас-Форт-Уэрт

Средний доход домохозяйства: $389 868
Типичная стоимость дома: $2 445 874

Юниверсити-Парк занимает второе место с доходом свыше $389 000. В составе мегаполиса Даллас-Форт-Уэрт-Арлингтон этот пригород обладает самыми высокими медианными ценами на жилье среди всех самых богатых районов.

3. Саутлейк – район Даллас-Форт-Уэрт

Средний доход домохозяйства: $382 520
Типичная стоимость дома: $1 284 219

Саутлейк занимает третье место с доходом выше $382 000, оставаясь одним из самых процветающих пригородов Далласа.

4. Беллэр – Хьюстонский мегаполис

Средний доход домохозяйства: $311 033
Типичная стоимость дома: $1 123 984

Беллэр, часть богатых пригородов Хьюстона, представляет собой второй уровень богатства с доходами свыше $311 000.

5. Коллигейвилл – район Даллас-Форт-Уэрт

Средний доход домохозяйства: $265 831
Типичная стоимость дома: $924 700

Коллигейвилл продолжает сильное присутствие Далласа-Форт-Уэрта среди самых богатых районов штата с доходами около $266 000.

6. Штайнер-Ранч – район Остина

Средний доход домохозяйства: $232 530
Типичная стоимость дома: $528 502

Штайнер-Ранч представляет вход Остина в число самых богатых сообществ штата, с доходами свыше $232 000.

7. Проспер – район Даллас-Форт-Уэрт

Средний доход домохозяйства: $229 754
Типичная стоимость дома: $842 332

Проспер удерживает лидерство Далласа-Форт-Уэрта в рейтинге с примерно $230 000 среднего дохода на домохозяйство.

8. Лейквей – район Остина

Средний доход домохозяйства: $222 045
Типичная стоимость дома: $824 558

Лейквей, еще один престижный пригород Остина, демонстрирует сильные экономические показатели региона с доходами выше $222 000.

9. Келлер – район Даллас-Форт-Уэрт

Средний доход домохозяйства: $217 210
Типичная стоимость дома: $658 426

Келлер продолжает сильное выступление пригородов Далласа-Форт-Уэрта с доходами около $217 000.

10. Фулшер – Хьюстонский мегаполис

Средний доход домохозяйства: $210 123
Типичная стоимость дома: $545 379

Фулшер представляет растущие богатые сообщества Хьюстона с доходами свыше $210 000.

11. Коппелл – район Даллас-Форт-Уэрт

Средний доход домохозяйства: $194 208
Типичная стоимость дома: $643 052

Коппелл входит во вторую группу самых богатых районов с доходами около $195 000.

12. Флауэр-Маунд – район Даллас-Форт-Уэрт

Средний доход домохозяйства: $191 231
Типичная стоимость дома: $630 589

Флауэр-Маунд сохраняет сильное присутствие Далласа-Форт-Уэрта с доходами около $191 000.

13. Фриско – район Даллас-Форт-Уэрт

Средний доход домохозяйства: $186 265
Типичная стоимость дома: $697 813

Фриско, быстро растущий пригород, показывает доходы около $186 000 при значительной стоимости недвижимости.

14. Селина – район Даллас-Форт-Уэрт

Средний доход домохозяйства: $184 308
Типичная стоимость дома: $616 746

Селина продолжает представлять Даллас-Форт-Уэрт с доходами свыше $184 000.

15. Хайленд-Вилладж – район Даллас-Форт-Уэрт

Средний доход домохозяйства: $182 741
Типичная стоимость дома: $609 887

Хайленд-Вилладж показывает доходы около $183 000 среди богатых пригородов Далласа.

16. Синко-Ранч – Хьюстонский мегаполис

Средний доход домохозяйства: $178 516
Типичная стоимость дома: $557 775

Синко-Ранч возвращает Хьюстон в рейтинг с доходами около $179 000.

17. Мерфи – район Даллас-Форт-Уэрт

Средний доход домохозяйства: $176 156
Типичная стоимость дома: $608 510

Мерфи вносит вклад в сильное выступление Далласа-Форт-Уэрта с доходами около $176 000.

18. Сугар Ленд – Хьюстонский мегаполис

Средний доход домохозяйства: $174 026
Типичная стоимость дома: $462 592

Сугар Ленд, хорошо известный пригород Хьюстона, демонстрирует доходы около $174 000.

19. Леандер – район Остина

Средний доход домохозяйства: $167 516
Типичная стоимость дома: $455 706

Леандер представляет растущее процветание Остина с доходами около $168 000.

20. Френдсвуд – Хьюстонский мегаполис

Средний доход домохозяйства: $165 294
Типичная стоимость дома: $464 519

Френдсвуд завершает рейтинг 20 самых богатых районов Техаса с доходами около $165 000.

Основные выводы о самых богатых сообществах Техаса

Анализ этих районов показывает явные закономерности. Мегаполис Даллас-Форт-Уэрт занимает 10 пригородов в списке, за ним следует Хьюстон-Уoodландс-Сугар Ленд с 6 престижными сообществами и Остин-Роунд-Рок-Горджтаун с 3 процветающими пригородами. Диапазон доходов от верхней до нижней части превышает $240 000, что свидетельствует о значительном социально-экономическом расслоении в мегаполисах штата.

Самые богатые районы Техаса постоянно имеют высокие цены на недвижимость, при этом Юниверсити-Парк занимает первое место с типичной стоимостью более $2,4 миллиона. Эта связь между доходами домохозяйств и стоимостью недвижимости сохраняется во всех 20 самых богатых пригородах.

Будь то инвестиционные возможности или переезд в один из самых престижных районов Техаса, этот рейтинг предоставляет важные данные, основанные на Американской общественной переписи 2023 года и оценках недвижимости на июль 2025 года.