الهيئات丨إجمالي استحواذات أفضل 100 شركة خلال يناير وفبراير بلغ 950.4 مليار يوان بانخفاض قدره 52.4% على أساس سنوي

في 2 مارس، وفقًا لبيانات معهد الصين للأبحاث، في يناير وفبراير 2026، بلغت إجمالي استحواذ أكبر 100 شركة على الأراضي 95.04 مليار يوان، بانخفاض نسبته 52.4% مقارنة بالعام السابق، مع استقرار تقريبا في معدل الانخفاض مقارنة بالشهر السابق. تأثرًا بعطلة عيد الربيع، تقلص عرض الأراضي في فبراير، وبسبب قاعدة العام السابق المرتفعة، لم يظهر حجم استحواذ شركات العقارات على الأراضي تحسنًا ملحوظًا على أساس سنوي.

من حيث معدل الزيادة على سعر الأراضي، بلغ متوسط معدل الزيادة على الأراضي السكنية في 300 مدينة على مستوى البلاد 11% في فبراير، وهو ارتفاع ملحوظ. شهدت المناطق ذات الجودة العالية في المدن الرئيسية طلبًا مرتفعًا، ففي 25 فبراير، استغرقت قطعة أرض في المرحلة الأولى من مارش في قوانغتشو 9 ساعات، بعد 243 جولة من المزايدة، فازت بها شركة يوشوي بمبلغ 23.604 مليار يوان، بمعدل زيادة 26.6%، مسجلة رقمًا قياسيًا جديدًا لأسعار الأراضي السكنية في قوانغتشو؛ وفي 10 فبراير، تم بيع قطعة أرض في منطقة نياوشا في حي جينجيانغ في تشنغدو بمعدل زيادة 23.03%.

أما بالنسبة للشركات التي استحوذت على الأراضي، فلاتزال الشركات المركزية والدولية هي القوة الرئيسية، حيث تتصدر شركات مثل يوشوي للتطوير العقاري، والصين للسكك الحديدية، وكونماو للتطوير العقاري، و华润置地 قائمة الشركات الكبرى التي استحوذت على الأراضي.

وفيما يتعلق بأداء مبيعات شركات العقارات، في يناير وفبراير 2026، من بين أكبر 100 شركة مبيعات، حققت حوالي 20% منها نموًا سنويًا في المبيعات، مع شركات مثل China Construction Yipin وXingyao Real Estate التي تجاوزت معدلات نموها 100%.

وفي قائمة أكبر 100 شركة من حيث المبيعات، بلغ عدد الشركات المملوكة للدولة المركزية والمحلية 52 شركة، و43 شركة خاصة، مع زيادة عدد الشركات الخاصة مقارنة بالعام 2025.