نمو أسعار المنازل في المملكة المتحدة يزداد في يناير

أظهر مؤشر أسعار المنازل في هاليفاكس أن أسعار المنازل في المملكة المتحدة ارتفعت بنسبة 1% على أساس سنوي في يناير 2026، متسارعة من زيادة معدلة تصاعدياً بنسبة 0.4% في ديسمبر، مسجلة أكبر زيادة خلال ثلاثة أشهر. تجاوز متوسط سعر المنزل في المملكة المتحدة لأول مرة £300,000، ليصل إلى £300,077. على أساس شهري، ارتفعت الأسعار بنسبة 0.7%، أكثر من النمو المتوقع بنسبة 0.1%، وعكس انخفاضاً بنسبة 0.5% في ديسمبر. قالت أماندا برايدن، رئيسة قسم الرهون العقارية في هاليفاكس، إن السوق دخلت عام 2026 على أساس ثابت، مع الارتفاع الشهري الذي يعكس الصمود على الرغم من تحديات القدرة على التحمل. يدعم نمو الأجور الأقوى والمزيد من عروض الرهن العقاري بأقل من 4% المشترين، وتتوقع هاليفاكس أن تتراوح الزيادات في الأسعار بين 1% و3% في عام 2026. من الناحية الإقليمية، قادت أيرلندا الشمالية النمو بنسبة 5.9%، تليها اسكتلندا بنسبة 5.4% والشمال الغربي بنسبة 2.1%. شهدت المناطق الجنوبية، بما في ذلك لندن، الجنوب الشرقي، الجنوب الغربي، وشرق إنجلترا، انخفاضات سنوية تزيد عن 1%، مما يعكس ارتفاع تكاليف الاقتراض وضغوط القدرة على التحمل.