فضيحة بروك بيرس: كيف تحولت طموحات رائد التشفير في بورتو ريكو إلى كابوس قانوني

رائد الأعمال في مجال العملات الرقمية والقطاع الترفيهي السابق بروك بيرس، المعروف كمؤسس مشارك لـ Tether، أصبح متورطًا في معركة قانونية كبيرة تركزت حول صفقة عقارية مثيرة للجدل في بورتو ريكو. اندلعت الجدل بعد فقدان منتجع فييسكيس في نوفمبر، مما أدى إلى ما وصفته بلومبرغ بأنه نزاع محتدم مع حاملي الملكية الحاليين، الذين يؤكدون أن النقل تم بشكل صحيح ويصفون ادعاءات بيرس بأنها لا أساس لها.

لعبة استثمار عقاري استراتيجية خرجت عن مسارها

تعود مشاركة بيرس مع بورتو ريكو إلى عام 2017، عندما انتقل إلى الولاية القضائية الجزيرة. منذ ذلك الحين، جمعت الشركات المرتبطة ببيرس محفظة تتضمن على الأقل ستة عقارات تقدر قيمتها بحوالي $35 مليون. تمتد ممتلكاته من قصر ماسي عمره 124 عامًا في سان خوان القديمة — والذي يعمل كقاعدة عمليات له — إلى مشاريع تجارية وسكنية عبر الجزيرة، بما في ذلك عقارات في حي دورادو الحصري.

كان منتجع فييسكيس هو المشروع الرئيسي لبيرس، والذي كان يهدف إلى تنشيط الاقتصاد المحلي وإقامة حضور تجاري هام. ومع ذلك، اصطدم هذا الطموح بما يصفه بيرس بأنه تخريب متعمد من قبل جوزيف ليبسي الثالث، وهو زميل سابق موثوق به.

الصفقة المثيرة للجدل والمطالب القانونية

وفقًا لشكوى قدمت في 19 ديسمبر، يدعي بيرس أن ليبسي الثالث عرض عليه في البداية تسهيل ائتماني بقيمة $10 مليون دولار لشراء الحصص المتبقية في مشروع المنتجع. بدلاً من ذلك، يزعم بيرس أن ليبسي الثالث استغل الترتيب المالي، واحتجز العقار بالكامل كضمان عندما فشل بيرس في تلبية موعد نهائي للصفقة. ثم تم نقل الأصول إلى VRRRF، وهي شركة يرأسها ليبسي الثالث كمدير تنفيذي.

وقد دفعت هذه السلسلة من الأحداث بيرس إلى طلب تعويضات بقيمة $80 مليون دولار وطلب تدخل قضائي لإلغاء نقل الملكية. يعزو بيرس التأخير في تأمين مستأجرين دائمين لعدة عقارات إلى جائحة كورونا والاضطرابات السوقية اللاحقة، مما زاد من تعقيد استراتيجيته الأوسع لتطوير بورتو ريكو.

تداعيات فضيحة بروك بيرس الأوسع نطاقًا

تسلط الحالة المتطورة الضوء على الثغرات في الصفقات العقارية عالية المخاطر وترتيبات التمويل داخل قطاع العملات الرقمية. لا تزال أصول بيرس الأخرى في بورتو ريكو — بما في ذلك مبنى تاريخي ومعرض رقمي للفن المجاور في سان خوان القديمة — غير متأثرة بالنزاع الحالي، على الرغم من أن التشتيتات القانونية والمالية أرجأت على ما يبدو الإعلانات العامة بشأن جهود إعادة تموضع العقارات.