Лучшие дивидендные акции: AGNC Investment против Federal Realty

Я был обожжен, гонясь за высокими доходами, больше раз, чем мне хотелось бы признать. Есть что-то чертовски заманчивое в том, чтобы видеть двузначные цифры дивидендов - они практически кричат "выбери меня!" Но опыт научил меня некоторым болезненным урокам о том, что действительно имеет значение в дивидендных инвестициях.

На первый взгляд, инвестиции в AGNC с его невероятной доходностью более 14% против скромных 4,5% Federal Realty могут показаться безусловным преимуществом. Но если углубиться, то вы обнаружите совершенно другую историю.

AGNC выступает в качестве ипотечного REIT - это модный способ сказать, что они занимаются ипотечными облигациями, а не реальными объектами недвижимости. Это не простые инвестиции, где вы можете проехать мимо и увидеть, как работают ваши деньги. Это сложные финансовые инструменты, которые большинство обычных инвесторов не смогли бы воспроизвести, даже если бы пытались.

Я наблюдал за графиком AGNC с течением времени, и то, что выделяется, не радует: дивиденд, который прыгает, как мяч для пинг-понга, и цена акций, которая следует за ним вниз. Конечно, их общий доход выглядит неплохо, если вы религиозно реинвестируете эти дивиденды, но какая с этого польза кому-то, кто хочет надежный доход?

Тем временем, Federal Realty владеет настоящими торговыми центрами и многофункциональными комплексами в лучших местах. Ничего экзотического, только качественная недвижимость, которая генерирует стабильный денежный поток. Они увеличивают свои дивиденды более 50 лет - единственный REIT, достигший статуса Короля Дивидендов. Это не просто впечатляюще; это экстраординарно.

Когда я планирую свою пенсию, мне нужно знать, каков будет мой доход месяц за месяцем, год за годом. Я не могу составить бюджет на основе дивиденда, который может быть сокращен в следующем квартале. Federal Realty дает мне эту уверенность. AGNC вызывает у меня тревогу.

Не поймите меня неправильно - AGNC не ужасен, если вы просто стремитесь к общему доходу и не против американских горок. Но для тех, кто действительно хочет жить на свой доход от дивидендов, этот огромный доход становится лишь миражом, когда его постоянно уменьшают.

Я ставлю на надежные 4,5% Federal Realty, которые со временем растут, в отличие от впечатляющих 14% AGNC, которые могут исчезнуть, когда они мне больше всего нужны. В дивидендных инвестициях последовательность всегда превосходит размер.