كنت أفكر في هذا مؤخرًا — معظم الناس يركزون على رصيد حساب التوفير الخاص بهم عندما ينبغي عليهم حقًا النظر إلى صافي ثروتهم الإجمالي. إنه في الواقع الفرق بين ما تملكه وما تدين به، وهناك العديد من الأصول الجيدة التي يمكن شراؤها أكثر من الأسهم أو العملات الرقمية.

العقارات ربما تكون أوضح وسيلة لبناء الثروة. منزلك الرئيسي كبير، ولكن إذا استطعت الحصول على قرض لمدة 15 أو 20 سنة بدلاً من 30 سنة، فستوفر مبالغ كبيرة على الفوائد وتراكم الأسهم. الفوائد الضريبية جيدة أيضًا — الأزواج المتزوجون يحصلون على ما يصل إلى $500k من أرباح رأس مال معفاة من الضرائب عند البيع. العقارات الثانية تعمل أيضًا إذا كنت مستعدًا لإدارتها لتحقيق دخل إيجاري. لقد رأيت أشخاصًا يستغلون العقارات الإيجارية بشكل فعال جدًا باستخدام أموال البنك وترك المستأجرين يسددون الرهن العقاري بينما يزداد قيمة العقار.

إليك شيء يتجاهله الناس: تعليمك هو أحد أعظم أصولك حرفيًا. الترقية أو الزيادة في الراتب من خلال الحصول على شهادة أو تطوير مهاراتك يمكن أن يدر عليك دخلًا أكثر بكثير مما ستكسبه من إبقاء $300k في حساب توفير يحقق 2%. هذه هي نوع الأصول الجيدة التي يجب شراؤها عند التفكير على المدى الطويل.

حسابات التقاعد تكاد تكون مملة من حيث فعاليتها. استثمر الحد الأقصى في 401(k)، خاصة إذا كان صاحب العمل يطابق. النمو المعفى من الضرائب يتراكم بشكل كبير على مدى العقود. نفس الشيء مع خطط ادخار التعليم 529 — نمو وتوزيعات معفاة من الضرائب إذا استُخدمت للتعليم.

والآن هنا حيث يصبح الأمر مثيرًا: المقتنيات، الفن الراقي، النبيذ النادر — إذا كنت تعرف حقًا ما تفعله. المفتاح هو أن تتعلم نفسك أولًا. لا تفترض أن شيئًا ما سيحتفظ بقيمته لأنه فعل ذلك في الماضي. تحدث مع الخبراء، افهم السوق.

صحتك أيضًا أصول، على الرغم من أن الناس نادرًا ما يفكرون في الأمر بهذه الطريقة. الصحة الجيدة تعني أنك تستطيع العمل بشكل أكثر إنتاجية، وتجنب الفواتير الطبية المكلفة، والحفاظ على قدرتك على الكسب. هذا يستحق الاستثمار فيه.

الأشياء المادية مهمة أكثر مما يعتقد الناس. ثلاجة أو لابتوب عالي الجودة يدومان سنوات يتفوقان على استبدال الأشياء الرخيصة باستمرار ودفع فواتير الإصلاح. شراء أصول جيدة يعني اختيار المتانة على الأسعار. نفس الشيء مع السيارات — سيارة موثوقة تحافظ على قيمتها تتفوق على سيارة فاخرة لافتة مع تكاليف تأمين عالية.

القروض الخاصة هي زاوية أخرى. إقراض المال للأفراد أو الكيانات مقابل فائدة يمكن أن يدر دخلًا سلبيًا ثابتًا. فقط تأكد من فهم ما تدخل فيه قبل الالتزام.

سياسات التأمين على الحياة الدائمة تبني قيمة نقدية يمكنك الوصول إليها معفاة من الضرائب في النهاية. ليست مجرد تأمين، إنها أداة ثروة إذا تم هيكلتها بشكل صحيح.

النمط الحقيقي هنا؟ بناء صافي الثروة لا يتعلق بحركة سحرية واحدة. إنه يتعلق باستمرار في شراء أصول جيدة عبر فئات مختلفة — العقارات، التعليم، السلع ذات الجودة، الاستثمارات المتنوعة — وتركها تتراكم مع الوقت. دخل العمل الجانبي مهم أيضًا إذا قمت حقًا بادخاره أو استثماره بدلًا من إنفاقه.

الحقيقة المملة هي أن معظم الثروة تأتي من قرارات مملة تتخذ باستمرار على مدى سنوات. اختر الأصول الجيدة التي ستشتريها، التزم بالخطة، ودع الفائدة المركبة تقوم بالعمل الشاق.