فحصت مؤخرًا بعض بيانات العقارات ووجدت شيئًا مثيرًا للاهتمام حول توزيع الثروة عبر ضواحي فلوريدا. يتضح أن ميامي وفورت لودرديل وبومبانو بيتش يسيطرون تمامًا عندما يتعلق الأمر بالأحياء الثرية - حيث يشكلون نصف ضواحي فلوريدا الأغنى. هذا يعني أن 12 من أصل 24 من أرقى الضواحي مركزة في تلك الثلاث مدن الكبرى فقط.

تقع بالم بيتش في الصدارة بمعدل دخل أسري قدره 356,467 دولار وقيم منازل وسطية حوالي 10.2 مليون دولار. تأتي بيني كريست في المركز الثاني بمعدل دخل أسري قدره 312,591 دولار. لكن ما فاجأني هو مدى التفاوت حتى داخل فئة الأثرياء - فهناك أماكن مثل بحيرة باتلر بالقرب من أورلاندو تصل إلى $289k متوسط دخل الأسرة، بينما بعض ضواحي ميامي في نطاق 10-20 تتراوح بين 150-170 ألف دولار.

الفجوة في الثروة بين ضواحي فلوريدا واضحة جدًا عندما تنظر إلى القائمة الكاملة. حدائق بالم بيتش، كورال جابلز، باركلاند - كلها مناطق غنية ثابتة لكن قيم المنازل تتراوح بين أقل من $1M إلى ما يقرب من $2M حسب الموقع. إذا كنت تبحث عن المكان الذي تتركز فيه الأموال فعليًا في فلوريدا، فهو بالتأكيد ممر ميامي-فورت لودرديل، لكن هناك بعض المناطق المثيرة حول أورلاندو وتامبا أيضًا.

ما يثير الدهشة هو كيف تحكي قيم المنازل النموذجية قصتها الخاصة. بعض ضواحي فلوريدا الأغنى لديها أسعار منازل وسطية أقل من 700 ألف دولار، بينما البعض الآخر يصل بسهولة إلى 1 مليون دولار أو أكثر. البيانات من منتصف 2025، لذا فهي تعطي صورة واضحة جدًا عن مكان تركز الأموال حاليًا.