كنت أفكر في هذا التحول الديموغرافي الذي يحدث على مستوى العالم وبصراحة، إنه أحد أكبر موجات الاستثمار التي لا يتحدث عنها أحد بما فيه الكفاية. الأرقام مذهلة جدًا عندما تنظر إليها - تجاوزنا النقطة في عام 2020 حيث أصبح هناك الآن عدد أكبر من الأشخاص فوق 60 عامًا من الأطفال تحت الخامسة. بحلول عام 2030، سيكون واحدًا من كل ستة أشخاص في العالم. هذا تغيير هيكلي ضخم في كيفية بناء الرعاية الصحية والإسكان.

ما هو مثير للاهتمام هو كيف يعيد هذا تشكيل أسواقًا كاملة. نمت مساحة الرعاية لكبار السن من حوالي $1 تريليون في عام 2022 إلى حوالي 1.2 تريليون دولار الآن، وهذا مجرد بداية. ترى ارتفاع الطلب عبر الأدوية، والأجهزة الطبية، وخدمات الرعاية المنزلية، وبصراحة، أصبحت الحلول الصحية الرقمية مهمة جدًا لإدارة الحالات المزمنة في السكان الأكبر سنًا. أمراض القلب، السكري، الخرف، هشاشة العظام - هذه لا تختفي، لذلك الشركات التي تحل محلها تكاد تطبع النقود.

زاوية العقارات الصحية (REIT) تعتبر مثيرة للاهتمام بشكل خاص إذا كنت تنظر إلى أسهم الإسكان لكبار السن كوسيلة للاستثمار. تركز شركة Community Healthcare Trust على مراكز العيادات الخارجية والمكاتب الطبية في المناطق المحرومة، بينما تملك CareTrust REIT مرافق التمريض المهرة وممتلكات المعيشة المساعدة. كلاهما في وضع يمكنه من الاستفادة من موجة الطلب على الإسكان والتسهيلات الخاصة بكبار السن والبنية التحتية للرعاية.

أما على جانب الأدوية، فهناك شركات مثل AbbVie تقوم بخطوات جادة. لقد استحوذت مؤخرًا على Aliada Therapeutics للحصول على ALIA-1758، علاج الزهايمر الذي في المراحل المبكرة من التجارب. هذا هو نوع خط أنابيب الابتكار الذي تريد رؤيته عندما تكون الديموغرافيا بهذه الملاءمة. شركة Amgen تدفع لعلاجات هشاشة العظام وأدوية السمنة التي تعمل مع كبار السن الذين يعانون من حالات مرضية مصاحبة. شركة Boston Scientific لديها أنظمة مراقبة المرضى عن بعد المصممة خصيصًا لمرضى القلب كبار السن - مما يجعل العمليات السريرية أكثر كفاءة مع إبقاء الناس في منازلهم لفترة أطول.

شركة Dexcom تستحق أيضًا المتابعة. أنظمتها لمراقبة الجلوكوز المستمرة تحصل على تغطية من Medicare، وأطلقت مؤخرًا Stelo كخيار بدون وصفة بسعر 99 دولارًا. هذا ي democratizes الوصول إلى بيانات الجلوكوز لكبار السن الذين يديرون مرض السكري، وهو عدد كبير من السكان.

الفرضية هنا بسيطة جدًا: السكان المتقدمون في العمر يحتاجون إلى المزيد من الرعاية الصحية، والمزيد من الإسكان المعدل لكبار السن، وإدارة أكثر للحالات المزمنة. الشركات التي تبني تلك البنية التحتية لديها موجات دعم هيكلية لسنوات. سواء كانت أجهزة طبية، أو ابتكار في الأدوية، أو أسهم الإسكان لكبار السن تحديدًا، فإن هذه الموجة الديموغرافية ليست اتجاهًا قصير الأمد - إنها تعيد تشكيل تخصيص رأس المال للعقدين القادمين.