مجموعة غرين لاند تحقق نموًا مزدوجًا في قيمة ومساحة مبيعات العقارات في الربع الأول، مما يدعم التحول والتنمية، ويحقق استقرارًا وانتعاشًا في الأداء

وفقًا لتقرير “تحليل أداء شركات العقارات في الصين من يناير إلى مارس 2026” الذي أصدرته شركة كيروي حديثًا، في الربع الأول، حققت شركة غولدي ليمتد (600606.SH) مبلغ مبيعات قدره 13.59 مليار يوان، لتحتل المرتبة التاسعة في القائمة، ومساحة مبيعات قدرها 1.425 مليون متر مربع، لتحتل المرتبة الخامسة في القائمة، بزيادة نسبتها 14.39% و11.07% على التوالي مقارنة بالعام السابق، محققة نموًا مزدوجًا في مؤشرات المبيعات على أساس سنوي.

تحقيق شركة غولدي ليمتد لمضاعف النمو في مبيعات العقارات خلال الربع الأول يعود أولاً إلى جهود المركز والمحليات في تعزيز استقرار سوق العقارات واستعادة توازنه، وتحقيق نتائج ملموسة. منذ بداية العام، أظهرت بعض المدن الكبرى إشارات على توقف الانخفاض واستقرار السوق بعد عمليات تعديل عميقة. وأشار تقرير “تحليل أداء شركات العقارات في الصين من يناير إلى مارس 2026” إلى أن جلسة البرلمان الوطني الـ13 هذا العام أكدت على ضرورة استقرار سوق العقارات، وأدرجتها ضمن خطة “الخطة الخمسية الخامسة عشرة”، مما يعزز توقعات السوق ويزيد من ثقة المشترين. كما أظهرت مؤشرات مثل حجم مبيعات الوحدات السكنية الجديدة في 50 مدينة رئيسية، وحجم مبيعات الوحدات المستعملة في 20 مدينة رئيسية، إشارات على توقف الانخفاض واستعادة التوازن. كما شهدت مبيعات بعض الشركات في مارس انتعاشًا ملحوظًا، وحقق بعضها نموًا سنويًا في أداء المبيعات خلال الربع الأول.

تحقيق النمو المزدوج في مبيعات العقارات خلال الربع الأول هو نتيجة إيجابية لاستمرار شركة غولدي ليمتد في دفع تحول قطاع العقارات، وهو إشارة إيجابية على استقرار السوق وعودته إلى النمو. منذ العام الماضي، وفي مواجهة بيئة خارجية معقدة، نفذت شركة غولدي ليمتد استراتيجية أساسية تتضمن “تنشيط الأصول المحتفظ بها، وتجاوز النمو، وزيادة التدفقات، واستخدام المتغيرات بشكل جيد، وتحسين الجودة، واستقرار الحجم الإجمالي”، مما أدى إلى تحقيق نجاحات في إدارة الأعمال، ودفع التحول، ومواجهة المخاطر، وتراكمت قوى دفع إيجابية نحو الأفضل. من بين ذلك، ركزت صناعة العقارات على تنشيط الأصول، وتحسين العمليات، وترقية المنتجات، وحققت نتائج إيجابية، مع استمرار الاتجاه نحو الاستقرار والنمو: تم تنشيط مجموعة من الأصول المحتفظ بها، وتحقيق قيمة مضافة. من خلال تعديل المنتجات، وتحسين العمليات، والتعاون مع الحكومة، وتنسيق سلسلة التوريد، ساعدت الشركة على تنشيط العديد من المشاريع، وزيادة قيمتها، وتحقيق مبيعات من الأصول المحتفظ بها، حيث بلغت قيمة المبيعات المتراكمة في 2025 حوالي 68.1 مليار يوان، بزيادة 6.5%، مما يجعلها واحدة من الشركات العقارية الكبرى القليلة التي حققت نموًا إيجابيًا. تم تسليم مجموعة من المشاريع السكنية عالية الجودة، واكتملت بعض المشاريع الوظيفية في مواعيدها المحددة. استمرت الشركة في تنفيذ توجيهات المركز بشأن “ضمان تسليم المباني، واستقرار معيشة السكان”، حيث تم تسليم أكثر من 8 ملايين متر مربع من الوحدات السكنية عالية الجودة، ونجحت في إكمال العديد من المشاريع الوظيفية الكبرى في مواعيدها، ودخلت مرحلة بناء جديدة. تم تطبيق معيار “منازل غولدي الجيدة” بشكل شامل، وارتفعت جودة المنتجات بشكل شامل. تلبية لمتطلبات العصر الجديد، أطلقت الشركة معيار منتجات “منازل غولدي الجيدة” الذي يشمل “أربعة أبعاد، و12 تحول، و78 طريقة”. وسرعان ما تم تنفيذ المعيار، حيث تم تحديد 25 مشروعًا تجريبيًا لمبادرة “منازل غولدي الجيدة”، وحقق عدد من المشاريع الرئيسية نتائج ملموسة. من بين ذلك، تم افتتاح مشروع “تيانجين غولدي ووتر سحابة” من الجيل الرابع من المنازل منخفضة الكثافة، وحقق مبيعات أولية بقيمة 108 ملايين يوان، بمعدل إفراغ 87%. تم تحسين مستوى التشغيل لعدد من المشاريع التجارية والإدارية، مع استمرار زيادة قيمة الأصول. تم وضع عمليات الاستقطاب والتشغيل في موقع استراتيجي مهم، مع العمل على تحسين مستوى التشغيل للمشاريع التجارية والإدارية الرئيسية. مع التركيز على أكثر من 100 أصل تجاري وإداري عالي الجودة في أكثر من 50 مدينة، تم دفع عمليات التجديد والتحديث، مما أدى إلى زيادة مستمرة في قيمة الأصول.

على أساس تحقيق النمو المزدوج في مبيعات العقارات خلال الربع الأول، تواصل شركة غولدي دفع استقرار السوق وتحقيق النمو، لضمان بداية جيدة لـ"الخطة الخمسية الخامسة عشرة"، وفتح آفاق جديدة للتطوير. أكد رئيس مجلس إدارة شركة غولدي ليمتد، والرئيس التنفيذي، تشانغ يوليان، أن عام 2026 هو بداية “الخطة الخمسية الخامسة عشرة”، وهو العام الحاسم الذي ستعيد فيه الشركة انطلاقها بعد التعديل العميق، وتفتح مسارات جديدة، وتحقق إنجازات جديدة. في عام 2026، ستتمحور جهود غولدي حول “استقرار التشغيل، وتعزيز التحول، ومنع المخاطر”، وفقًا لمبادئ “التركيز على المناطق الرئيسية، والتركيز على المجالات الرئيسية، وتجاوز المشاريع الرئيسية”، مع السعي لتحقيق “أربعة أهداف إضافية”. تحقيق استقرار أكبر في الأداء التشغيلي. من المتوقع أن تتوقف المؤشرات الرئيسية عن الانخفاض، مع بقاء مؤشرات صناعة العقارات مستقرة، وسعي قطاع البنية التحتية لتحقيق نمو أسرع في العقود الجديدة. تحقيق نتائج ملموسة في التحول. ستتسارع أعمال التمويل الرقمي، وتوفير الطاقة، وتصدير السيارات الكهربائية، والسياحة، لتصبح نقاط نمو مهمة، وتكتسب تأثيرًا واسعًا. إبراز نقاط تميز في التنمية. مع التركيز على مناطق مثل ميناء التجارة الحرة في هاينان، وتنفيذ مشاريع ذات تأثير ووضوح، لتحقيق زيادة بمليارات اليوانات في الأعمال، ودفع تطور الشركة بقوة. خفض المخاطر بشكل أكبر. تم تقليل الديون ذات الفوائد بشكل كبير، وتسوية الديون الخارجية بشكل فعال، والسيطرة على المخاطر ذات الصلة، والحفاظ على أمان السيولة، مع استمرار انخفاض التكاليف والنفقات.