لماذا يضيفون استثمارات كبيرة في دا لي؟ فك شفرة التفاعل الثنائي بين الشركات ودا لي في بحر الصين الجنوبي

31 مارس، أقيمت في ديمليتشن مؤتمر ميداني لعمل المدينة لمقاطعة نانهاي تحت شعار “غوانغفو مدينة واحدة، نانهاي تتقدم أولاً” بالإضافة إلى اجتماع تعزيز عمل تجارة 2026 في دا لي. أعلن في الاجتماع أمين حزب دا لي، لو ويهاي: هذا العام، ستتم المضي قدمًا في 55 مشروعًا باستثمار إجمالي قدره 29.7 مليار يوان في مناطق مثل منطقة الأعمال النشطة في جي لونغ وان، ومنطقة التكامل الصناعي والتجاري في غوانغفو (ممر وسط شنغهاي)، ومركز الأزياء في نهر تشيان دينغ، والتي تقع على طول الحدود مع غوانغتشو. في المقابل، ينتظر مجموعة من رواد الأعمال الذين وقعوا عقودًا حديثًا أو على وشك بدء مشاريعهم، على أمل أن يحققوا “مغامرة كبيرة” على هذه الأرض الخصبة.

اليسار 2: لماذا زان بينغ، اليمين 1: يانغ غوي مينغ، اليمين 3: فان ي تاو.

“الخيارات كثيرة في الواقع، لقد قمنا بدراسة مدن أخرى في منطقة دلتا نهر اللؤلؤ الكبرى، مثل غوانزو، ومنطقة الخليج الكبرى.” جاء رجل الأعمال من ماكاو، هو زان بينغ، في النهاية ليضع مشروع حاضنة أبحاث وتطوير مواد جديدة باستثمار 300 مليون يوان في دا لي. وفي الوقت نفسه، قررت مجموعة تشونغدا استثمار 30 مليون يوان لتحديث وتطوير متجر بوهفن ليان هوا في هوي تشي، مع إدخال نموذج الأعمال الناجح لسوبر ماركت فانغ دونغ لاي، ودمجها بشكل عميق في دائرة استهلاك غوانغفو المدينة الواحدة.

وراء استثمار يقارب 30 مليار يوان، ما نوع “الجهود الثنائية” بين الحكومة والشركات؟

“البيئة الصلبة” و"الخدمات اللينة"

“جاذبية دا لي” في نظر الشركات

تعود علاقة زان بينغ بنانهاي إلى سنوات سابقة. قال: “في الواقع، قبل 15 عامًا، كنا قد استثمرنا بالفعل في نانهاي، فوشان.” هو رئيس مجلس إدارة شركة Hui Ying ( فوشان ) للذكاء الصناعي والتصنيع التكنولوجي (المعروفة باسم “Hui Ying Zhizao”). عندما قرر زيادة رأس المال وتوسيع الإنتاج العام الماضي، قام فريقه بدراسة العديد من المدن الأخرى في منطقة الخليج الكبرى، وكانت خيارات كثيرة. في النهاية، ما أثار إعجابه هو “النية” و"الكفاءة" من قبل حكومة دا لي في نانهاي.

مخطط مشروع معهد أبحاث المواد الجديدة في فوشان ( جنوب الصين ).

في عام 2026، سيستثمر زان بينغ 300 مليون يوان في دا لي لبناء حاضنة لصناعة المواد الجديدة — معهد أبحاث المواد الجديدة في فوشان ( جنوب الصين ). كشركة أجنبية، يعبر باستمرار عن إعجابه بالتكامل الصناعي المتكامل في دا لي، والذي يكتمل بشكل مثالي. والأهم بالنسبة له، هو كفاءة الحكومة العالية. قال: “إجراءاتهم مرنة جدًا، ويمكن القول إنهم يلبون طلباتنا بشكل فوري.” يتذكر زان بينغ أن خلال عملية اختيار الموقع والتخطيط، قدمت الحكومة تعاونًا عمليًا وفعالًا، وهو ما أثر فيه بشكل كبير.

“نحن واثقون جدًا من دا لي، ومن حكومة نانهاي.” في نهاية المقابلة، ترك زان بينغ كلمة واحدة: “هذا هو مشروعنا الأول، لكنه بالتأكيد لن يكون الأخير. خلال العامين المقبلين، نأمل أن نستثمر في دا لي عدة مشاريع أخرى.” ووفقًا لما قاله، حتى الآن، تم تحديد استثمار مع معهد أبحاث المواد الجديدة في نانهاي، وثلاث شركات تكنولوجيا عالية، وشركتين صناعتين كبيرتين، ومن المتوقع أن تدفع ضرائب بقيمة تقارب 20 مليون يوان.

أما يانغ غوي مينغ، المدير العام لشركة Guangzhou Changjing Management، التي نقلت شركتها من غوانزو إلى دا لي، فهو أيضًا معجب بسرعة العمل في دا لي، وقال: “لقد شعرت بسرعة وكفاءة حكومة نانهاي، خاصة في دا لي، وهو أمر يبعث على الراحة.” وأعرب عن أمله في أن ينقل مقر الشركة أيضًا إلى دا لي. وفي نفس اليوم، تم الإعلان عن بدء بناء مشروع المقر الرئيسي لشركة Yanmei Zhizao، وهو أحد المشاريع الرئيسية في دا لي.

مدير عام مجموعة Lian Dong، فان ي تاو، يعمل على تنفيذ مشروع Lian Dong U谷·فوشان للابتكار التكنولوجي، المرحلة الثانية، في دا لي. يغطي المشروع حوالي 32 فدانًا، ويبلغ مساحته أكثر من 84 ألف متر مربع، ويركز على صناعة التصنيع والمعلومات، ومن المتوقع أن يبدأ البناء بحلول نهاية مايو من هذا العام.

مخطط مشروع Lian Dong U谷·فوشان للابتكار التكنولوجي، المرحلة الثانية.

في رأي فان ي تاو، فإن ميزة دا لي في الموقع هي “طبيعية”. قال: “دا لي تقع على حدود غوانغفو، وتتمتع بنطاق إشعاع من غوانزو، ومساحة من نانهاي، وخدمة من حكومة دا لي.” وشرح أن اختيار الموقع قريب جدًا من غوانزو، ويمكن بسهولة الاستفادة من موارد العلوم والتكنولوجيا والبحث العلمي في غوانزو. هذه الميزة الفريدة لـ"غوانغفو المدينة الواحدة" هي التي دفعت مجموعة ليوانغ إلى قرار “التمركز في نانهاي، والتجذر في دا لي”.

“الاستجابة الفورية” و"كفاءة العمل" و"الميزة الموقعية" — هذه الكلمات التي يرددها رواد الأعمال، ترسم ملامح بيئة الأعمال في دا لي: هنا، ليست فقط الميزة الموقعية على حدود غوانغفو وغوانزو، بل هناك أيضًا خدمات تضمن استقرار الشركات وراحتها.

الاستهلاك الجديد والتصنيع الذكي الجديد

“قوة التوجه نحو الجديد” في المناطق الثلاثة

المدير العام لقطاع التجزئة في مجموعة تشونغدا، يوي جيا تشانغ، يربط بشكل وثيق بين تحديث متجر بوهفن ليان هوا في هوي تشي، ومشروع دمج المناطق الصناعية والتجارية في غوانغفو (ممر وسط شنغهاي).

“سنعتمد على خبرة متجر سانيوانلي، وسنركز على تحسين سلسلة التوريد، وتطبيق مفهوم الخدمة ‘استبدال المنتج الحقيقي بالثقة الحقيقية’، لجعل متجر هوي تشي مركزًا تجاريًا مجتمعيًا يركز على المنتجات الممتازة والخدمة الصادقة.” قال يوي جيا تشانغ، “مساحة تجارية مليئة بالمشاعر، ذات قيمة عالية، وتجربة مريحة، تعتبر جزءًا من خدمات المدينة عالية الجودة. التحديث في متجر هوي تشي سيعزز جاذبيته للمستهلكين من سكان غوانغفو وغوانزو، ويحول المنطقة الحدودية إلى ‘وجهة حياة مفضلة’.”

تحديث متجر بوهفن ليان هوا في هوي تشي، يتوافق بشكل عميق مع تحديد دا لي للمناطق الثلاثة. وفي الوقت نفسه، تتماشى مشاريع مواد جديدة من Hui Ying Zhizao، ومشاريع الابتكار التكنولوجي من مجموعة ليوانغ، ومقر Yanmei Zhizao… مع التوافق في التوجه الصناعي للمناطق الثلاثة.

شارع غوانغفو. تصوير: تشن جيون بينغ

كشف المؤتمر أن، وفقًا لمبدأ “غوانغزو مركز، غوانغفو مرتبط، نانهاي مساحة”، سيتم التركيز على تخطيط “طول وعرض” لبناء حوالي 16 كيلومتر مربع من مساحة “ثلاثة أحياء” على طول الحدود مع غوانغتشو. من بين ذلك، منطقة الأعمال النشطة في جي لونغ وان، ستعتمد على أساس البث المباشر للتجارة الإلكترونية في جينسا زو، وتطوير صناعة التجارة الإلكترونية، والتصدير عبر الحدود، والتصنيع الذكي، لخلق مشاهد استهلاكية يفضلها الشباب، وتملؤها الحيوية. أما منطقة التكامل الصناعي والتجاري في غوانغفو (ممر وسط شنغهاي)، فستعزز التعاون بين الصناعتين، وتربط شرقًا بمنطقة بيغو تان للأعمال في غوانزو، ومركز المعارض في بزاو، لدفع تكامل التصنيع والخدمات الإنتاجية. ومركز الأزياء في نهر تشيان دينغ، سيشمل أنشطة الإبداع والتصميم، واقتصاد المقر، والسياحة على الواجهة المائية، لرفع مستوى الصناعات التقليدية إلى “موضة”.

من المخطط إلى الواقع

“الخمس ركائز” في دا لي تضمن دعمًا قويًا للشركات

بعد وضع الاستراتيجية، يتحول المخطط إلى واقع، فما هو الاعتماد؟ قدم أمين حزب دا لي، لو ويهاي، “خمس ركائز”: توسيع المساحة، تحديث الصناعة، تحسين المدينة والريف، تسريع النقل، وإضفاء الطابع الثقافي.

على الصعيد المكاني، يتم بناء نمط “ممر، نهرين، ثلاث مناطق”، مع التركيز على “توحيد التحول الوطني”، وتسريع ترميم المناطق الصناعية على مستوى القرى، مع ضمان مساحة كبيرة للصناعات الكبرى. قال لو ويهاي في الاجتماع: “خلال الأربع سنوات الماضية، نظمنا أكثر من 6000 فدان من الأراضي، وخلال الخمس سنوات القادمة، سننهي 4000 فدان أخرى.” على مستوى الصناعة، يتم تنسيق تنمية الصناعات الناشئة وتحويل الصناعات التقليدية، مع ترقية التجارة التقليدية إلى “تكامل بين التصنيع والتخزين والتجارة”. تتسارع صناعات مثل الملابس الداخلية في يانبو، والاقتصاد الدائري، والأثاث المصنوع من الألمنيوم بالكامل، نحو التحول إلى الموضة، والرفاهية، والذكاء الرقمي. على مستوى المدينة والريف، يتم تعزيز التعاون مع الشوارع المجاورة في غوانزو، وتحسين مظهر المناطق الحدودية، وتعزيز صورة البوابة. على مستوى النقل، يتم دعم بناء خط سكة حديد بين فويسوي ووانتشينغ، ومعالجة خطوط الربط الرئيسية مثل طريق بيهوان الشرقي، وطريق هيدونغ المركزي، لربط دائرة النقل بين غوانغفو وغوانزو، وتوسيع دائرة النقل خلال نصف ساعة. على مستوى الثقافة، يتم تنشيط التراث الثقافي لممر فوشان، وربط الثقافة السياحية للمناطق المائية في ليمين، لجعل الثقافة بين المدن أكثر دفئًا.

أمين حزب دا لي، لو ويهاي.

“يجب أن نتمسك بروح نيزها، ونتجنب المظاهر الزائفة، ونتعهد بجعل خدمة ‘ليتنج تشي’ علامة تجارية، لتمكين رواد الأعمال من العمل بثقة واستثمار بأمان وابتكار بجدية في دا لي.” كانت وعوده واضحة.

من “لقاء واحد” إلى “مسيرة مشتركة”، ومن “وضع الأساس” إلى “التمكن العميق”، وراء استثمار يقارب 300 مليار يوان، هو إيمان الشركات بجدوى تنمية دا لي. كما قال لو ويهاي في الاجتماع: “اختيار المناطق الثلاثة هو اختيار فرصة ذهبية لمدينة غوانغفو المدينة الواحدة؛ والاستثمار في دا لي هو استثمار في مرتفع قيمة دلتا نهر اللؤلؤ الكبرى.” هذه الجهود المشتركة بين الحكومة والشركات، تتحول خطوة بخطوة إلى واقع على أرض غوانغفو وغوانزو.