شركة لونغ غوان: تم تمديد تاريخ اتفاقية دعم الدائنين الكلية حتى 31 مارس 2027، وخسارة صافية قدرها 4.88 مليار يوان العام الماضي

في 31 مارس، كشفت مجموعة لونغوانغ (03380.HK) عن أحدث تطورات خطة إعادة الهيكلة الشاملة.

ذكرت أن مجموعة لونغوانغ تعتزم في الفترة القريبة تقديم مستندات إلى المحكمة العليا في كيمان و المحكمة العليا في هونغ كونغ، لطلب عقد اجتماع للدائنين المخطط، بهدف تنفيذ خطة ترتيب اتفاقية كيمان وخطة ترتيب اتفاقية هونغ كونغ. ولتوفير وقت كافٍ لإتمام عملية إعادة هيكلة الديون الخارجية، توصلت مجموعة لونغوانغ إلى اتفاق مع مجموعة الدائنين لتمديد موعد انتهاء اتفاقية دعم الدائنين الشاملة (CSA) إلى 31 مارس 2027.

وأشارت مجموعة لونغوانغ إلى أنها ستنشر إعلانات إضافية في الوقت المناسب وفقًا لقواعد الإدراج، لتقديم أحدث المعلومات حول خطة إعادة الهيكلة الشاملة.

وكانت مجموعة لونغوانغ قد كشفت سابقًا في تقريرها المالي لعام 2025 أن المجموعة حققت مبيعات تعاقدية بقيمة حوالي 4.78 مليار يوان، وأكدت إيرادات بقيمة 6.31 مليار يوان، وخسارة إجمالية قدرها 7 مليارات يوان، وخسارة صافية خلال العام بلغت 4.88 مليار يوان.

وبخصوص أسباب الخسائر، أوضحت مجموعة لونغوانغ أن الخسائر المستمرة تعود بشكل رئيسي إلى استمرار الركود في قطاع العقارات، وارتفاع نسبة الهامش الإجمالي إلى مستويات منخفضة، بالإضافة إلى تخصيص مخصصات انخفاض قيمة للمخزون.

وفي مبيعات العقود لعام 2025، شكلت المناطق الكبرى، دلتا نهر اليانغتسي، المناطق الجنوبية الغربية، وغيرها من المناطق نسبًا تقريبية قدرها 51.6%، 15.3%، 4.7% و28.4% على التوالي.

وبنهاية عام 2025، بلغ إجمالي الأصول المتداولة لمجموعة لونغوانغ 144.23B يوان، منها 7.98B يوان نقدًا وما يعادله، وبلغ إجمالي الالتزامات المتداولة 143.85B يوان.

وبنهاية عام 2025، بلغ إجمالي مساحة المشاريع الجديدة المخططة للمجموعة حوالي 400 ألف متر مربع. أما المشاريع المكتملة فبلغت مساحتها حوالي 1.26 مليون متر مربع، والمشاريع قيد التطوير حوالي 6.77 مليون متر مربع.

خلال الفترة، لم تحصل مجموعة لونغوانغ على أي مشاريع جديدة من خلال السوق المفتوحة عبر أسلوب “المزايدة والطرح”. وبنهاية الفترة، بلغ إجمالي مساحة الأراضي الاحتياطية للمجموعة حوالي 23.0035 مليون متر مربع، وإذا حسبنا القيمة السوقية، فإن المناطق الكبرى ودلتا نهر اليانغتسي تمثل حوالي 76%.

وفيما يتعلق بالتوقعات المستقبلية، ذكرت مجموعة لونغوانغ أن المجموعة ستواصل التركيز على إدارة الإنتاج والديون، من خلال اتخاذ إجراءات نشطة “لضمان استقرار التشغيل، وضمان جودة التسليم”، مع الالتزام بإدارة الأعمال بشكل مستقر وتقليل المخاطر. من ناحية أخرى، ستبذل المجموعة أقصى جهدها لإتمام إعادة الهيكلة الداخلية والخارجية للديون بأسرع وقت ممكن، بهدف إصلاح الهيكل الرأسمالي واستعادة العمليات الطبيعية تدريجيًا.