أول توقيع لنموذج "شراء واستبدال السكن" في شنغهاي لتخفيف ضغط الإيجار على السكان الجدد والشباب

وقّعت منطقة جينغآن رسميًا أول عقد تجريبي في شانغهاي لنموذج “شراء المساكن مقابل مبادلتها” (Housing acquisition-for-exchange) . ويمثل هذا التوقيع تقدمًا اختراقيًا في مجال تفعيل المساكن القائمة بطريقة تسويقية وتدبير الإسكان الإيجاري المضمون بكفاءة ضمن منطقة جينغآن، بما يوفر ممارسة تجريبية قابلة للتكرار والتعميم للجمهور في عموم شانغهاي، إضافةً إلى المساهمة في جمع وحدات الإسكان الإيجاري المضمون وأعمال تحسين السكن. ووفقًا لتصميم النموذج، تعمل شركة الإسكان المضمون في منطقة جينغآن باعتبارها الجهة المنفذة؛ وتلتزم بمبادئ السوقية، حيث تقوم بشراء وحدات سكنية صغيرة ضمن المنطقة تكون حقوقها العقارية واضحة وإجمالي أسعارها مناسبًا. وبعد إجراء تحويلات وترقيات موحّدة وفق معايير موحدة لوحدات السكن، يتم إدراج جميع الوحدات بالكامل ضمن منظومة إدارة الإسكان الإيجاري المضمون على مستوى المنطقة، وذلك وفق معايير إيجار أقل من إيجار السوق السائد في نفس الموقع؛ بهدف تلبية احتياجات مجموعات مستهدفة مثل الوافدين الجدد والشباب وغيرهم. ولا يقتصر هذا الإجراء على توسيع حجم وحدات الإسكان الإيجاري المضمون وتحسين تخطيط توزيع العرض، بل يعالج على نحو أدق أوجه القصور في مجال الإسكان الإيجاري على مستوى المنطقة، بما يلبي احتياجات السكن المتعددة والمتنوعة. (تلفزيون الصين المركزي)