لقد كنت أبحث في الأماكن التي يمكن للناس أن يتحملوا فيها السكن على دخل ثابت، وبصراحة، بعض هذه الأماكن فاجأتني. متوسط شيك الضمان الاجتماعي حوالي 1800 دولار شهريًا، وهو لا يكفي في معظم الأماكن. لكن تبين أن هناك جيوب حقيقية عبر الولايات المتحدة حيث تمتد أموالك التقاعدية أبعد بكثير مما تتوقع.

وجدت هذا البحث الذي يغطي 25 مدينة قد تكون مناسبة إذا كنت تبحث عن أفضل مكان للعيش على دخل ثابت. نظروا في تكاليف السكن، وأسعار الإيجارات، ومدى استقرار الأسواق بين 2022-2023. ما لفت انتباهي هو كم الخيارات الميسورة مخفية في الغرب الأوسط ومنتشرة عبر المدن الصغيرة.

أرخص قيم للمنازل؟ كانت يوكليد، أوهايو، الأدنى بسعر حوالي 129 ألف دولار، حتى بعد زيادة قدرها 5.87%. هوبير هايتس، أوهايو، كانت خيارًا جيدًا بأقل من 170 ألف دولار. ولكن إذا كنت تفضل الإيجار، كانت ماريون، أيوا، متوسط الإيجارات عند $809 تقريبًا — أي نصف المتوسط الوطني. كانت سيدار رابيدز وسانت كلاود، مينيسوتا، كلاهما حافظ على الإيجارات تحت 1100 دولار مع بقاء السوق مستقرًا إلى حد كبير.

معظم أفضل الأماكن للعيش على دخل ثابت كانت إما في أوهايو، أيوا، ماريلاند، أو مدن صغيرة في تكساس. كانت بوسير سيتي، لويزيانا، وبيومونت، تكساس، كلاهما يمتلكان قيم منازل أقل من $200k مع زيادات قليلة في الإيجارات. كانت ضواحي ماريلاند بالقرب من بالتيمور — مثل راندالستاون، وندسور ميل، ووسط نهر — مثيرة للاهتمام لأن الإيجارات في بعض الحالات انخفضت على مدى العام مع بقاءها معقولة.

ما كان مهمًا حقًا في هذا التحليل هو التقلب. الزيادات الكبيرة في الأسعار تكون قاسية عندما تكون على ميزانية ثابتة. شهدت يوكون، أوكلاهوما، أكبر ارتفاع في أسعار الإسكان بأكثر من 10%، وهو أمر ربما ليس مثاليًا. في حين أن أماكن مثل سان أنجيلو، تكساس وبيومونت، شهدت فقط زيادة قدرها 1-2%، وهو أكثر توقعًا للمُتقاعدين.

الاستنتاج؟ إذا كنت جادًا في العثور على أفضل مكان للعيش على دخل ثابت، فربما تنظر إلى مدن صغيرة في الغرب الأوسط، أو وسط الأطلسي، أو الجنوب بدلاً من المدن الساحلية الكبرى. الحسابات تعمل بشكل أفضل هناك.