كنت أبحث في ما يمكن للمتقاعدين فعلاً تحمله من سكن على الضمان الاجتماعي، وبصراحة الأرقام أكثر ضيقًا مما يدركه الكثيرون.

إليك الأمر: عندما تعيش على مبلغ ثابت من الضمان الاجتماعي، فإن تكاليف السكن ربما تكون أكبر نفقاتك الشهرية. إذا لم تكن حذرًا، فإن الإيجار أو الرهن العقاري يمكن أن يلتهم كامل دفعتك ويتركك تكافح مع باقي الأمور. يوجه الخبراء الماليون بشكل ثابت إلى قاعدة واحدة: حافظ على تكاليف السكن بين 25 إلى 30% من إجمالي دخلك.

لنحلل ما يعنيه ذلك فعليًا إذا كنت تحاول معرفة كم من المنزل أو الشقة يمكنك تحمله على الضمان الاجتماعي. لنفترض أنك تتلقى متوسط ​​مبلغ حوالي 1,920 دولارًا شهريًا. باستخدام تلك القاعدة من 25 إلى 30%، أنت تنظر إلى إنفاق يتراوح بين $480 إلى $576 شهريًا على السكن. هذا كل شيء. ليس كريمًا جدًا، أليس كذلك؟

الآن، إذا كنت تتساءل عن مقدار المنزل الذي يمكنك التأهل له فعليًا بهذا الدخل، فإن الحساب يصبح مثيرًا للاهتمام. مع دفعة شهرية قدرها 1,920 دولارًا، ونسبة قرض إلى قيمة بنسبة 80%، وأسعار فائدة حالية حوالي 5.75%، فإنك قد تنظر إلى منزل بقيمة حوالي 412,500 دولار. لكن تذكر، هذا قبل إضافة الضرائب والتأمين.

الواقع هو أن مبلغ الضمان الاجتماعي الخاص بك يعتمد تمامًا على تاريخ عملك ومتى بدأت المطالبة به. إذا كانت مصلحتك أعلى من المتوسط، ف لديك مساحة تنفس أكثر. وإذا كانت أدنى، فعليك أن تكون أكثر انضباطًا في ميزانية السكن الخاصة بك. المفتاح هو عدم أن تكون غنيًا في المنزل ولكن فقيرًا في النقود.

شيء يجب ملاحظته: حصل مستفيدو الضمان الاجتماعي على تعديل تكلفة المعيشة بنسبة 2.5%، والذي بدأ سريانه، لذلك إذا كنت تتلقى 1,920 دولارًا، ارتفع ذلك إلى حوالي 1,968 دولارًا. هذا الزيادة $48 لن تغير حياتك، لكنه يعني أنه يمكنك نظريًا تعديل ميزانية السكن الخاصة بك قليلاً إلى $492 أو $590 إذا احتجت إلى ذلك.

لكن هنا يصبح الأمر استراتيجيًا. المكان الذي تعيش فيه يصنع فرقًا كبيرًا في مدى امتداد الضمان الاجتماعي الخاص بك. محاولة البقاء في مدن غالية مثل نيويورك أو بوسطن حيث يبدأ الإيجار من 2,200 إلى 4,000 دولار شهريًا ليست واقعية لمعظم المتقاعدين الذين يعيشون على الضمان الاجتماعي فقط. لكن إذا انتقلت إلى مكان مثل شارلوت، نورث كارولينا، قد تجد شقق استوديو تبدأ من حوالي 1,300 دولار. هذا فرق كبير.

إذا كان لديك مرونة، فكر جديًا في الانتقال إلى مناطق ذات ضرائب عقارية أقل وتكلفة معيشة أرخص بشكل عام. قد يكون الأمر متعبًا بعض الشيء أن تنتقل، لكن تحرير مئات الدولارات شهريًا في ميزانيتك يستحق ذلك عندما تكون على دخل ثابت. مسألة كم من المنزل يمكنك تحمله على الضمان الاجتماعي غالبًا ما تعتمد على الموقع الجغرافي بقدر ما تعتمد على الأرقام نفسها.

الخلاصة: التزم بتلك القاعدة من 25 إلى 30%، قم بالحساب بناءً على دفعتك الفعلية من الضمان الاجتماعي، وكن واقعيًا بشأن المكان الذي يمكنك العيش فيه بشكل مريح. لا تريد أن يلتهم السكن كامل دخلك ويتركك متوترًا بشأن البقالة وفواتير العلاج.