لقد غصت للتو في بيانات العقارات في تكساس ووجدت شيئًا مثيرًا للاهتمام حول مكان تركز المال الحقيقي في الولاية. يتضح أن أحياء تكساس الأغنى أغلى بكثير مما كنت أعتقد.

ويست يونيڤرسيتي بليس بالقرب من هيوستن يتصدر القائمة بمتوسط دخل أسري يقارب $410k ، ومنازل تصل قيمتها إلى حوالي 1.8 مليون دولار. ولكن إذا أردت الحديث عن أغنى حي في تكساس من حيث أسعار المنازل، فإن يونيڤرسيتي بارك في دالاس مذهل - متوسط الدخل حوالي $390k ، لكن المنازل تتجاوز قيمتها 2.4 مليون دولار. ساوثليك هو الآخر من المناطق الكبيرة، بمتوسط دخل $382k ، ومنازلها حول 1.28 مليون دولار.

النمط الذي أراه هو أن هذه الضواحي الأغنى في تكساس تتجمع حول ثلاثة مراكز حضرية: منطقة دالاس-فورت وورث تهيمن مع حوالي 11 من أصل 20 من الأعلى، ومنطقة هيوستن لديها 5، وأوستن لديها 3. بيلاير في هيوستن مثير للاهتمام - $311k ، مع منازل بقيمة 1.12 مليون دولار. ثم هناك كوليڤيل بمتوسط دخل $265k ، ومن هناك ينخفض الأمر إلى حوالي $230k في أماكن مثل ستاينر رانش وبروسبير.

ما لفت انتباهي هو مدى اتساع نطاق الدخل من $165k وحتى $410k في هذه الضواحي العليا. حتى الحي الأغنى رقم 20 (فريندز وود) يحقق $165k متوسط دخل أسري. معظم هذه المناطق تتراوح قيمة منازلها بين $450k و700 ألف دولار، باستثناء تلك المناطق الخارجة عن المألوف في دالاس.

إذا كنت تحاول فهم مكان تركز الثروة في تكساس، فإن هذه الضواحي تروي القصة بأكملها. البيانات مستندة إلى أرقام 2023 مع تقييمات منازل 2025، لذا فهي حديثة جدًا. بصراحة، تجعلك تدرك مدى تأثير أسعار العقارات على تصور الثروة في هذه المناطق.