حلم السكن الياباني يبتعد تدريجيًا، وأسعار المنازل تساوي 10 أضعاف الدخل السنوي

يبدو حلم اليابانيين بامتلاك منازل في قلب المدن اليابانية يبتعد شيئًا فشيئًا. وبافتراض التوظيف مدى الحياة، والشراء بعد الزواج، وتسديد قرض الرهن العقاري قبل التقاعد، فإن هذا النموذج الياباني التقليدي قد انهار بسبب ارتفاع أسعار المساكن، وزيادة الأسر غير المتزوجة، وتراجع الأجور الفعلية. ومنذ ما بعد الحرب العالمية الثانية، عملت اليابان لفترة طويلة على الترويج لسياسة إسكان توفر حوافز للمنازل الجديدة، وقد دخلت هذه السياسة أيضًا مرحلة “إعادة البناء”.

قال عمدة منطقة تشيودا في طوكيو تاكاكي هيوغو هوداغا وهو يبين إحساسًا بالأزمة: “إذا استمر هذا الأمر، سيتحول المكان إلى أحياء لا يستطيع العيش فيها عامة الناس”. وبسبب ارتفاع أسعار المنازل وزيادة الإيجارات، طلبت منطقة تشيودا في يوليو من جمعية العقارات (طوكيو تشيودا) المؤلفة من شركات كبرى في مجال العقارات الانضمام إليها تقديم طلب لإدخال تدابير تقييد إعادة بيع العقارات.

وفي سبتمبر، نشرت الجمعية موقفًا قالت فيه: “توجد ضرورة لاتخاذ تدابير للحد من عمليات إعادة البيع قصيرة الأجل التي يكون هدفها المضاربة”. وقد بدأ بعض مطوري العقارات في اتخاذ إجراءات، مثل منع إعادة بيع المنازل خلال مدة معينة. ومع ذلك، بالإضافة إلى زيادة تكاليف البناء، فإن الأموال الفائضة القادمة من الخارج تتدفق أيضًا باستمرار إلى قطاع العقارات في اليابان. وحتى الآن، لا تزال المؤشرات على استقرار أسعار المنازل غير واضحة.

للمزيد من القراءة، يرجى النقر هنا للانتقال إلى موقع The Nikkei China

أصبحت مجموعة Nikkei اليابانية للنشر وFinancial Times، في نوفمبر 2015، تندمج لتصبحا ضمن مجموعة إعلامية واحدة. وتشكل التحالف بين جريدتين أنشئتا في القرن التاسع عشر على مستوى اليابان والمملكة المتحدة، والذي تسير فيه الشراكة تحت راية “صحافة اقتصادية عالية الجودة والأقوى”، خطوات واسعة نحو التعاون في مجالات متعددة مثل الملحقات المشتركة. وفي هذه المرة، كجزء من ذلك، تم تبادل المقالات بين المواقع الصينية للصحيفتين.