بلومبرج: بدعم من موجة الذكاء الاصطناعي، ارتفعت الأسعار الوسطية للمنازل في سان فرانسيسكو إلى مستوى قياسي

رسالة BlockBeats، 7 أبريل، وفقًا لما ذكرته بلومبرغ: تُظهر بيانات شركة الوساطة Compass Inc. أن الوسيط لأسعار منازل سان فرانسيسكو في شهر مارس قفز إلى رقم قياسي بلغ 2.15 مليون دولار، بزيادة قدرها 18% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، مدفوعًا بشكل أساسي بتدفق الثروة إلى المدينة الذي أنشأته شركات ناشئة في مجال الذكاء الاصطناعي. وبالمثل، شهدت أسعار شقق سان فرانسيسكو ارتفاعًا كبيرًا، إذ ارتفعت بنسبة 27% إلى 1.36 مليون دولار، وهو أقل قليلًا من ذروة أبريل 2022 البالغة 1.38M دولار.

قال كبير محللي الأسواق في Compass، Patrick Carlisle، في التقرير: «إن التغيرات الاقتصادية الناجمة عن الحرب الإيرانية—مثل ارتفاع أسعار الفائدة وتقلبات الأسواق المالية—لم تؤثر في الديناميكيات الساخنة للغاية في سوق سان فرانسيسكو؛ بل إن هذه الحرارة مدفوعة بفرص العمل الجديدة والثروة التي يجلبها ازدهار الشركات الناشئة في مجال الذكاء الاصطناعي.»

أطلقت شركات ذكاء اصطناعي مثل OpenAI وAnthropic موجة جديدة من البحث عن الثروة في سان فرانسيسكو، حيث يضخ الموظفون أموالهم في مدينة تُعد أراضيها شديدة الازدحام، ولا تكاد تشهد تطويرًا جديدًا في مجال المساكن. وذكرت Compass أنه تم بيع ما لا يقل عن 22 منزلًا في مارس بسعر يتجاوز 5 ملايين دولار، لتسجل رقمًا قياسيًا على مستوى شهر واحد. علاوة على ذلك، تم بيع 24 شقة بأسعار تجاوزت 3 ملايين دولار—وهو أيضًا رقم تاريخي قياسي على مستوى شهر واحد.

تأتي قفزة أسعار المنازل في سان فرانسيسكو في تباين مع الارتفاع المعتدل في مجمل الولايات المتحدة. ووفقًا لبيانات المتابعة من Zillow Group Inc. وحتى خلال سنة حتى شهر مارس، لم ترتفع أسعار المنازل في الولايات المتحدة بأكملها سوى بنسبة 0.8%. وقد شهدت مدينة كاليفورنيا هذا السعر القياسي السابق في أبريل 2022، عندما تسابق المشترون لإتمام الصفقات قبل قفزة أسعار الفائدة.