شركة بيشن للصناعة، خسائرها تتوسع بشكل أكبر في عام 2025، ورد الشركة

أعلنت شركة 北辰实业 مؤخرًا عن تقريرها السنوي لعام 2025. وبسبب خسائر قطاع العقارات، بلغ صافي الربح العائد إلى المساهمين -2.99B يوان. مقارنةً بعام 2024، اتسعت الخسائر في عام 2025 بشكل أكبر.

وفي هذا الصدد، ردّ موظف في قسم الأوراق المالية لدى 北辰实业 على مراسل صحيفة الصين للأوراق المالية قائلًا: فيما يخص أعمال التطوير العقاري، لم تقم الشركة في السنوات الأخيرة بالحصول على أراضٍ جديدة، وبالنسبة لما إذا كانت ستقوم لاحقًا بالانكماش أو التخلي عن أعمال التطوير العقاري، فسيكون ذلك وفقًا للإعلان. وتقول الشركة إنها متفائلة نسبيًا بشأن أعمال المعارض، لكن أعمال المعارض تتأثر بدخول نماذج جديدة في سوق المعارض، وتقوم الشركة حاليًا بدراسة احتمالية أن يؤدي نشاط المعارض إلى دفع تحول أعمال التطوير العقاري.

تشير بيانات Wind إلى أنه في 1 أبريل، كان سعر سهم الشركة 1.76 يوان/سهم، وبالقيمة السوقية الحالية 5.14B يوان.

اتساع نطاق الخسائر بشكل أكبر

يُظهر تقرير 北辰实业 السنوي لعام 2025 أن الأعمال الرئيسية للشركة تشمل خدمات المعارض والمرافق الداعمة، وتطوير العقارات.

حققت الشركة في عام 2025 إيرادات تشغيلية بقيمة 6.06B يوان، بانخفاض سنوي قدره 15.27%، وهو ما يعود أساسًا إلى انخفاض مساحة التسوية في أعمال تطوير العقارات؛ كما حققت صافي ربح عائد إلى المساهمين -2.99B يوان، مع استمرار الخسائر على أساس سنوي، واتسع نطاق الخسائر بشكل أكبر.

وتذكر 北辰实业 في تقريرها السنوي أنه في عام 2025، حافظت أعمال خدمات المعارض والمرافق الداعمة على استقرار أساسي، لكن تأثرت أعمال التطوير العقاري ببيئة السوق. ولتسريع التخلص من المخططات واسترداد النقد، قامت الشركة بتعديل استراتيجيات التسويق بشكل ديناميكي وفقًا لظروف السوق، فلم تصل بعض أسعار بيع المشاريع العقارية إلى التوقعات، كما قامت باحتساب مخصصات انخفاض قيمة المخزون لبعض مشاريع العقارات، مما أدى إلى خسارة إجمالية في أرباح الشركة.

وعلى مستوى الأعمال، في عام 2025، حقق قطاع خدمات المعارض والمرافق الداعمة إيرادات تشغيلية قدرها 2.98B يوان. وعلى الرغم من الجهود لفتح السوق، شهدت البنية الخاصة بالإيرادات تغيرًا في عام 2025، إذ حقق الربح قبل الضريبة 3.49 مليار يوان، بانخفاض سنوي قدره 29.17%؛ كما حقق قطاع تطوير العقارات إيرادات تشغيلية قدرها 349M يوان (بما في ذلك إيرادات مواقف السيارات)، بانخفاض سنوي قدره 27.2%.

بلغت قيمة الخسائر غير المغطاة أكثر من ثلث رأس المال المدفوع

أعلنت شركة 北辰实业 في مساء 27 مارس أن الاجتماع السادس عشر لمجلس إدارة الشركة، رقم 46، والذي انعقد في ذلك اليوم، قد ناقش واعتمد مشروع “الظروف والإجراءات المتعلقة بأن تتجاوز الخسائر غير المغطاة ثلث إجمالي رأس المال المدفوع”.

وبحسب تدقيق شركة 中兴华 للمحاسبة (الشراكة العامة الخاصة)، وحتى 31 ديسمبر 2025، بلغ صافي الأرباح غير الموزعة في القوائم المالية المجمعة للشركة -13.57 مليار يوان، وكان رأس المال المدفوع 1.36B يوان، وتجاوزت قيمة الخسائر غير المغطاة ثلث إجمالي رأس المال المدفوع.

ويُظهر الإعلان أنه فيما يتعلق بحالة الخسائر التي ظهرت لدى الشركة، قام مجلس الإدارة والإدارة بإجراء تلخيص وتحليل جاد. وتشمل التدابير الرئيسية ما يلي:

العمل بجد على دفع تطوير خدمات المعارض والمرافق الداعمة. ستعمل الشركة على تفعيل دور صناعة المعارض في الصناعات الاستراتيجية الناشئة، بما يساهم في دفع تطوير قوى متعددة للأنشطة المرتبطة بالمرافق الداعمة للمعارض.

التحكم الصارم في مخاطر أعمال التطوير العقاري، ودفع أعمال التطوير العقاري إلى التحول إلى مزود خدمات لتجديد المدن يعتمد على “المعارض+”. والقيام بعمل جيد في التخلص من المخزون للمشاريع الرئيسية، وضمان تسليم المشاريع ذات الأولوية. والالتزام بالخط الرئيسي لتطوير “المعارض+”، والتخطيط لمشاريع تجديد المدن بالمرافق التابعة لمرافق المعارض وإدارة الأحياء/المناطق. وتوسيع مساحة النمو من خلال ترقية الخدمات. وباستخدام الإدارة المقتصدة لإحياء قيمة الأصول القائمة، وتسريع دمج أصول المشاريع المتبقية، ورفع كفاءة تشغيل الأصول عبر الجمع بين الإيجار والبيع، واستخدام الإيجار لتعزيز البيع.

المحاولة في توسيع قنوات التمويل وتحسين هيكل التمويل. تعزز الشركة التنسيق الشامل للأموال، وتقوي إدارة الديون، وتتحكم بشكل معقول في حجم الديون ذات الفائدة، لتوفير ضمان تمويلي مستقر لتطوير أعمال الشركة. وفي الوقت نفسه، تعمل باستمرار على تحسين هيكل الديون، والتخطيط بشكل منطقي لقنوات التمويل، بهدف خفض تكاليف التمويل قدر الإمكان.

تعزيز بناء نظام الرقابة الداخلية بشكل مستمر، مع مزيد من التفصيل والتحسين لقواعد وإجراءات الرقابة الداخلية، وتقوية قوة تنفيذ الأنظمة الداخلية، وترسيخ خط دفاع إدارة المخاطر.

كمية هائلة من المعلومات، وتفسير دقيق، وكل شيء متاح على تطبيق Sina Finance