متوازن بين الهجوم والدفاع، مبيعات حقوق ملكية China Ocean للمرة الثانية على التوالي في المركز الأول في الصناعة، والاستثمار لثلاث سنوات متتالية في الصناعة، متوازن بين الهجوم والدفاع، مبيعات حقوق ملكية China Ocean للمرة الثانية على التوالي في المركز الأول في الصناعة، والاستثمار لثلاث سنوات متتالية في الصناعة

اسأل AI · كيف تُشكِّل استثمارات المدن الكبرى في خطّ “الطَّريق الرئيس” مرونةً صناعية؟

موقع المراقبة الاقتصادية 31 مارس، أصدرت شركة China Overseas (中海) للتطوير العقاري المعروفة بـ“الملك المتين” نتائجها المالية لعام 2025، لتُظهر مجددًا أنها ثابتة كالصخر.

بلغت قيمة العقود المبرمة للمبيعات خلال العام بأكمله 8B يوان، لتحتل المرتبة الثانية في القطاع، كما حافظت مبيعات الحصّة على صدارة القطاع. وتُظهر الشركة قوة وصلابة فائقة. وبلغ صافي الربح الأساسي العائد للمساهمين 130.1 مليار يوان، محتلًا المرتبة الثانية في كامل القطاع، وهي إحدى شركتين فقط في القطاع تحقق أرباحًا تتجاوز 100 مليار يوان. وتدفق صافي النقد التشغيلي الداخل 167.3 مليار يوان، بينما بلغ النقد المحتفَظ به في نهاية الفترة 13.01B يوان؛ وتُعد كفاية التمويل لديها الأعلى في القطاع، وقدرتها على إعادة الاستثمار هي الأقوى.

في عام 2025، بلغ إجمالي قيمة العقود المبرمة للمبيعات لدى China Overseas في هونغ كونغ وبكين وشانغهاي وغوانغتشو وشنتشن 16.73B يوان. وبمجرّد الاعتماد على أداء المبيعات في المدن من المستوى الأول، يكفيها لتحتل المرتبة السابعة ضمن ترتيب مبيعات شركات التطوير العقاري لعام 2025، و“ملك المستوى الأول” يستحق اللقب بحق.

في السنوات القليلة الماضية، حافظت China Overseas على قوة مبيعات في المدن من المستوى الأول، وذلك بفضل استثماراتها القوية في هذه المدن، ما دفعها إلى مواصلة زيادة الاستثمار في المدن من المستوى الأول. في عام 2025، تصدرت استثمارات الأراضي لدى China Overseas القطاع للعام الثالث على التوالي، إذ بلغ إجمالي قيمة الاستثمارات الجديدة في الأراضي خلال العام 118.69B يوان، وبلغت قيمة شراء الأراضي بحقوق الملكية 92.42B يوان. ومن بين ذلك، بلغت حصة قيمة شراء الأراضي بحقوق الملكية في هونغ كونغ وبكين وشانغهاي وغوانغتشو وشنتشن 73.9%.

في ظل وتيرة استثمارية طموحة، ما زالت China Overseas تحافظ على مستويات مالية متينة على مستوى القطاع. وبمقارنة معيار “الخطوط الحمراء الثلاثة”، استمرت الشركة في الحفاظ على وضع “المنطقة الخضراء” مع بقاء جميع المؤشرات في حالة ممتازة. فبلغت نسبة الأصول إلى الخصوم 54.1%، وهي ضمن أدنى نطاق في القطاع، وبلغت نسبة صافي الاقتراض 34.2%؛ وبلغ متوسط تكلفة التمويل المرجّح 2.8%، لتواصل البقاء ضمن أدنى نطاق في القطاع.

أكثر المساكن مبيعًا، وأكبر عدد من الأراضي مُشترى، وتوافر نقد بأكثر من ألف مليار في المتناول، إضافة إلى أفضل تصنيف ائتماني دولي بين شركات التطوير العقاري المحلية، ومع كون China Overseas من أقدم الشركات العقارية في القطاع، فقد أظهرت الشركة على نحو شامل شعار “القوي يحافظ على التفوق”، لتُحكم مبكرًا قبضتها على موقع الصدارة في منافسة النصف الثاني من المرحلة.