/مُعدّل — مجموعة نيومارك، إنك./

/REVISED – Newmark Group, Inc./

/REVISED – Newmark Group, Inc./

PR Newswire

MIAMI, April 2, 2026

في بيان الأخبار، في البيان الصادر عن Newmark Arranges $210 Million Sale of Trophy Worldcenter Retail in Downtown Miami، بتاريخ 02-Apr-2026 من Newmark Group, Inc. عبر PR Newswire، يُفيدنا الشركة بأن هناك تعديلات قد أُجريت. ويأتي النص الكامل للتعديل/الإصدار المنقّح في ما يلي، مع تفاصيل إضافية في النهاية:

Newmark Arranges $210 Million Sale of Trophy Worldcenter Retail in Downtown Miami

تُعد الصفقة أكبر عملية بيع بالتجزئة لغير مراكز التسوق في جنوب فلوريدا منذ 20171.

MIAMI, April 2, 2026 /PRNewswire/ – يُعلن Newmark Group, Inc. (Nasdaq: NMRK) (“Newmark”) أن أعمال أسواق رأس المال الخاصة بالتجزئة لديها رتّبت بيع مبلغ 210 مليون دولار للمكوّن الخاص بالتجزئة في Miami Worldcenter، وهو مركز نمط حياة حضري جديد تم تشييده، يقع في قلب منطقة وسط ميامي التي تشهد تحولاً في مجمع متعدد الاستخدامات. يمثل البيع أكبر صفقة لتجزئة غير متعلقة بمراكز التسوق تم تسجيلها في جنوب فلوريدا منذ عام 2017.

                 ![](https://img-cdn.gateio.im/social/moments-35ee7dd31d-1a982836fa-8b7abd-badf29)

قام رئيس أسواق رأس المال للتجزئة في أمريكا الشمالية، Conor Lalor، بدور المستشار الاستراتيجي لدى عميله منذ فترة طويلة، CIM Group، بينما مثّل المدير الإداري الأول Eric Williams البائع، وهو مشروع مشترك تقوده CIM Group وMiami Worldcenter Associates، المطور الرئيسي لمشروع Miami Worldcenter البالغ 6 مليارات دولار، إلى جانب Co-Head of U.S. Capital Markets Adam Spies. المشتري هو مشروع مشترك بين Falcone Group وROK Acquisitions وAndrew Mirmelli وThe Davis Companies وJamestown.

“يمثل Miami Worldcenter واحدة من أهم فرص الاستثمار في التجزئة التي جرى طرحها على الإطلاق في جنوب فلوريدا”، قال Lalor. “يواصل المستثمرون المؤسسيون استهداف أصول تجزئة كبيرة وغير قابلة للاستبدال تقع في أحياء حضرية ديناميكية، ويقع Miami Worldcenter في قلب أحد أسرع أسواق وسط المدينة نمواً في البلاد.”

اكتمل بناؤه في عام 2024، ويتألف المكوّن الخاص بالتجزئة في العقار من 300,000 قدم مربع من التجزئة الفاخرة داخل التطوير، والتي ستشمل عند اكتمالها حوالي 11,000 وحدة سكنية، مما يخلق واحداً من أبرز مشاريع إعادة التطوير الحضري في الولايات المتحدة.

“تستمر الأصول بهذا الحجم والجودة في جذب اهتمام أكبر مما ينبغي من المشترين المؤسسيين”، قال Williams. “تعكس هذه الصفقة عمق رأس المال الموجّه نحو التجزئة عالية الأداء، فضلاً عن تزايد سرعة تنفيذ الصفقات على نطاق كبير مع عودة الثقة إلى السوق.”

وبوجود متجر Apple الرائد كعلامة رئيسية، يضم Miami Worldcenter قائمة من أبرز تجار التجزئة الوطنيين والدوليين بما في ذلك Club Studio وMaple & Ash وRay-Ban وSephora وLululemon وLucky Strike وMuseum of Ice Cream، من بين آخرين. وقد لعب Newmark دوراً راسخاً في تطور المشروع، بما في ذلك تمثيل عدد من المستأجرين داخل التطوير.

يمتد Miami Worldcenter على نحو 10 بنايات بين NE 2nd Avenue وMiami Avenue، ومن NE 6th إلى NE 11th Streets في وسط ميامي، ويقع بجوار Kaseya Center، موطن Miami Heat، وعلى بُعد عدة بنايات فقط من المحركات الاقتصادية والثقافية الكبرى، بما في ذلك محطة MiamiCentral التابعة لـ Brightline، وPortMiami، وAdrienne Arsht Center for the Performing Arts، ومتحف Frost Museum of Science. وتستفيد المنطقة من سهولة الاتصال الفورية عبر Interstates 95 و395، وتخدم منطقة تجارة كثيفة ومتنامية بسرعة تضم عشرات الآلاف من السكان والموظفين والزوار.

ووفقاً لـ Newmark Research، زادت أنشطة مبيعات استثمارات العقارات التجارية في الولايات المتحدة بنحو 20% على أساس سنوي في 2025، مع بدء الصفقات الأكبر في استعادة حصتها حيث يعود رأس المال المؤسسي إلى السوق. وقد ساعد تحسن اكتشاف الأسعار، واستقرار أسعار الفائدة، واستمرار الطلب على الأصول عالية الجودة على دعم انتعاش سرعة تنفيذ الصفقات، لا سيما بالنسبة للعقارات الجديدة للتجزئة في أسواق البوابات الكبرى ذات الإيجارات الجيدة.

**نبذة عن Newmark

**Newmark Group, Inc. (Nasdaq: NMRK)، وبالتعاون مع شركاتها التابعة (“Newmark”)، هي شركة رائدة عالمياً في العقارات التجارية، وتوفر دعماً متكاملاً بسلاسة لكل مرحلة من مراحل دورة حياة العقار. إن مجموعة خدمات ومنتجات Newmark الشاملة مصممة خصيصاً لكل عميل، بدءاً من الملاك إلى شاغلي العقارات، ومن المستثمرين إلى المؤسسين، ومن الشركات الناشئة إلى شركات الدرجة الأولى (blue-chip). وبدمج الوصول العالمي للمنصة مع استخبارات السوق في أسواق العقارات الراسخة والناشئة، يقدم Newmark خدمة فائقة للعملاء عبر نطاق كامل لقطاع الصناعة. خلال الاثني عشر شهراً المنتهية في 31 ديسمبر 2025، حقق Newmark إيرادات تقارب 3.3 مليار دولار. واعتباراً من 31 ديسمبر 2025، كان كل من Newmark وشركاؤه في الأعمال يعملون معاً من حوالي 175 مكتباً تضم أكثر من 9,300 متخصص عبر أربعة قارات. لمعرفة المزيد، يُرجى زيارة nmrk.com أو متابعة @newmark.

**مناقشة البيانات التصريحية المتعلقة بالتطلع المستقبلي حول Newmark

**إن البيانات الواردة في هذه الوثيقة بشأن Newmark والتي لا تعد حقائق تاريخية هي “بيانات تصريحية تتعلق بالتطلع المستقبلي” وتتضمن مخاطر وعدم يقين، وقد تؤدي إلى اختلاف النتائج الفعلية عن تلك الواردة في البيانات التصريحية المتعلقة بالتطلع المستقبلي. وتشمل هذه البيانات التصريحات المتعلقة بأعمال الشركة، والنتائج، والوضع المالي، والسيولة، والآفاق المستقبلية، والتي قد تشكل بيانات تصريحية تتعلق بالتطلع المستقبلي وتخضع لخطر أن يختلف الأثر الفعلي، وربما بشكل جوهري، عما هو متوقع حالياً. واعتباراً من المتطلبات القانونية، لا يتحمل Newmark أي التزام بتحديث أي بيانات تصريحية تتعلق بالتطلع المستقبلي. وللاطلاع على مناقشة للمخاطر وعدم اليقين الإضافية، والتي قد تسبب اختلاف النتائج الفعلية عن تلك الواردة في البيانات التصريحية المتعلقة بالتطلع المستقبلي، راجع ملفات Newmark لدى لجنة الأوراق المالية والبورصات (Securities and Exchange Commission)، بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر عوامل المخاطر، والملاحظة الخاصة حول المعلومات المتعلقة بالتطلع المستقبلي (Special Note on Forward-Looking Information) الواردة في هذه الملفات، وأي تحديثات لعوامل المخاطر هذه والملاحظة الخاصة حول المعلومات المتعلقة بالتطلع المستقبلي الواردة في التقارير اللاحقة على النماذج 10-K أو 10-Q أو 8-K.

1 حسب سعر البيع، وفقاً لـ Newmark Research وMSCA

_**التصحيح: **تم إجراء عدة تعديلات على الفقرات الثانية والرابعة والسابعة من الإصدار. _

                 ![](https://img-cdn.gateio.im/social/moments-f30b3dd592-00b8f3c560-8b7abd-badf29)

عرض المحتوى الأصلي لتنزيل الوسائط المتعددة:https://www.prnewswire.com/news-releases/newmark-arranges-210-million-sale-of-trophy-worldcenter-retail-in-downtown-miami-302733216.html

SOURCE Newmark Group, Inc.