لقد اطلعت للتو على أحدث نتائج ربع سنوية لشركة CareTrust REIT وتبدو الأرقام جيدة جدًا. حققت الشركة 104.1 مليون دولار من التدفقات النقدية من العمليات، وهو ما يُقسم إلى 47 سنتًا للسهم. للمقارنة، فإن FFO هو أساسًا صافي الدخل مع إضافة الاستهلاك والإطفاء مرة أخرى، لذا فهو مقياس مفيد لمتابعة أداء شركات العقارات المدرة للدخل. ما لفت انتباهي هو أن صافي الدخل الفعلي للسهم في الربع كان 50 سنتًا، مما يظهر أنهم يحولون العمليات إلى أرباح حقيقية. بلغت الإيرادات 134.9 مليون دولار خلال نفس الفترة. بالنظر إلى توجيهات الإدارة، فإنها تتوقع أن يتراوح FFO للسنة كاملة بين 1.90 و1.95 دولار للسهم، مما يشير إلى توقع أداء مستقر في المستقبل. بالنسبة لشركة عقارات مدرّة للدخل تركز على الرعاية الصحية، فإن مؤشرات الأرباح البالغة 50 سنتًا للسهم تستحق المراقبة إذا كنت تتابع القطاع.