صندوق الاستثمار العقاري لشبكة الطرق في أنخوي بمقاطعة أنهوي: إيرادات رسوم الطرق في فبراير 2026 بلغت 61.45 مليون يوان، بانخفاض قدره 10.59% مقارنة بنفس الفترة من العام السابق

**رؤية أخبار ويب: **في 31 مارس، أعلنت شركة وساطة تأجير عقارات REIT التابعة لـ CICC Anhui JiaoKong عن بيان البيانات التشغيلية الرئيسية لشهر فبراير 2026. منذ بداية 2026، كانت الحالة التشغيلية الإجمالية للشركات المشغّلة للمشروعات العقارية جيدة. وتتميّز إيرادات رسوم المرور لهذه الطريق السريعة بتوزيع متنوع من المصادر، دون وجود جهة رئيسية لتوفير التدفقات النقدية المهمة، كما لم يحدث أي تغيير في جهة الإدارة التشغيلية.

تأتي البيانات التشغيلية الرئيسية لمشروع العقارات على طريق السريع على طول النهر (沿江高速) لشهر فبراير 2026 على النحو التالي: بلغ متوسط التدفق اليومي من المركبات الطبيعية خلال الشهر 25,121 مركبة في الرحلة الواحدة، بزيادة قدرها 42.72% على أساس شهري، وانخفاض قدره 4.95% على أساس سنوي؛ وبلغ متوسط التدفق اليومي التراكمي منذ بداية 2026 21,170 مركبة، بانخفاض قدره 23.23% على أساس سنوي؛ بلغت إيرادات الرسوم المرورية خلال الشهر (بما في ذلك ضريبة القيمة المضافة) 61.45 مليون يوان، بانخفاض قدره 10.01% على أساس شهري، وانخفاض قدره 10.59% على أساس سنوي؛ وبلغت إيرادات الرسوم المرورية التراكمية منذ بداية 2026 12,974 مليون يوان، بانخفاض قدره 18.45% على أساس سنوي.

تتمثل الأسباب الرئيسية لانخفاض تدفق الشاحنات على أساس سنوي وعلى أساس شهري في: (1) أن مدة تطبيق سياسة الإعفاء من رسوم المرور للحافلات الصغيرة ذات 7 مقاعد (بما في ذلك 7 مقاعد) وما دون خلال عطلة الربيع في فبراير 2026 كانت 9 أيام (من 15 فبراير 2026 إلى 23 فبراير 2026)، مقارنة بفبراير 2025 (من 1 فبراير 2025 إلى 4 فبراير 2025) زادت 5 أيام؛ (2) تم افتتاح وتشغيل قسم وووي–آنغتشينغ من الطريق السريع G4231 من نانجينغ إلى جيوجيانغ (وهو الطريق السريع السابق من تيان تشانغ إلى تيان تشو شان S22، والطريق السريع على الساحل الشمالي لنهر اليانغتسي، والمعروف اختصارًا بـ “宁九高速”) رسمياً في 26 ديسمبر 2025. وكون “宁九高速” طريقًا موازيًا لـ沿江高速، فإن اكتمال بنائه وافتتاحه للتشغيل أحدث تأثيراً معيناً على تدفق حركة المركبات ورسوم المرور على طول النهر؛ (3) في فبراير 2026، زادت بشكل واضح مدة إغلاق الطرق في العام الحالي مقارنة بالعام الماضي، وذلك لأسباب مثل الطقس السيئ والتحكم في تدفق حركة المرور.