التمسك بالثبات والجدية، والابتكار لتحقيق المستقبل | إعلان نتائج عام 2025 لأداء شركة تايمز جيرلز

2026年3月30日，شركة Taimen Lining Holdings Company Limited (رمز الأسهم: 9928.HK، ويُشار إليها فيما بعد بـ“时代邻里” أو “المجموعة”) تُصدر نتائجها المالية السنوية لعام 2025.

خلال فترة التقرير، أظهرت المؤشرات المالية الأساسية للمجموعة اتجاهاً نحو نموٍ ثابت؛ حيث حققت المجموعة إيرادات قدرها 24.96 مليار يوان، بزيادة قدرها 4.5% على أساس سنوي؛ وبلغ صافي الربح 20.82 مليون يوان، بزيادة قدرها 80.6% على أساس سنوي؛ وبلغ صافي الربح الأساسي 202 مليون يوان، بزيادة قدرها 8.1% على أساس سنوي. ظلت التدفقات النقدية التشغيلية للمجموعة في وضع صحي، وتعززت مرونتها المالية بشكل مستمر.

وعند استعراض عام 2025، ظل الاقتصاد الصيني يتقدم بثبات على طريق التنمية عالية الجودة، وتتحرك صناعة خدمات العقارات من مرحلة التوسع بالحجم إلى مرحلة جديدة من التنمية عالية الجودة والعالية القيمة. تتمسك “时代邻里” بالنهج طويل الأجل، وتستخدم الثبات الاستراتيجي لتثبيت اتجاه التطور، وتتقدم جنباً إلى جنب في التوسع بالحجم وترقية الخدمات والتحول نحو الرقمنة والذكاء، لتؤكد بالأرقام حيوية التنمية عالية الجودة الداخلية.

تعاون متعدد الاتجاهات—تلاقٍ متبادل للقيمة والعيش الجميل

إن إحداث قيمة للعملاء هو دائماً حجر الأساس لتطور “时代邻里”. خلال هذه السنة، قامت المجموعة بترقية اسم الشركة “时代邻里” إلى “时代邻里科技”، وتجددت الرسالة لتصبح “ليتمتع المزيد من الناس بحياة أجمل”، وبهدف الكفاح المتمثل في “أن نصبح منصة خدمات الحياة الأكثر تميزاً في الصين”، ومع ترسيخ أساس التطور المُعتمد على التوسع في كل أنحاء البلاد والتوسع بالحجم، تم دفع نمط الخدمة من خلق “حياة جميلة” إلى تحقيق “حياة أجمل” من خلال الحكمة التكنولوجية، في تطور منهجي.

تلتزم المجموعة بالتركيز على خدمة “المساحة” و“الأشخاص داخل المساحة”، وتبني منظومة بيئية شاملة لخدمة الأصول بنمط “物业、置业、美居、美家” عبر أربعة مشاهد رئيسية، وتربط سلاسل الصناعة على مستوى المنبع والمصب، وتواصل خلق قيمة للعملاء. وبالاستناد إلى خدمات الزيادة في القيمة على دورة الحياة الكاملة لأصول المالكين، فإنها تتسارع من مرحلة الاستكشاف إلى مرحلة تحقيق القيمة فعلياً.

التمسك بالأصل والتوسع الجديد—التركيز على خريطة خدمات عالية القيمة

وفي الوقت الذي تواصل فيه ترسيخ مهارات الخدمة من الداخل، تتقدم المجموعة بثبات في توسيع السوق. نواصل التعمق بشكل مستمر في منطقة الخليج الكبرى، ودلتا نهر اليانغتسي، ومنطقة تشنغ-يو-تشونغ-تشين-يو (成渝)، ومجموعات المدن الأساسية في حوض نهر اليانغتسي الأوسط (长江中游)، ونُشكّل تفوقاً ملحوظاً في المشاهد الأساسية مثل العقارات السكنية، والحدائق الصناعية، والمباني العامة.

حتى 31 ديسمبر 2025، بلغ إجمالي المساحة التعاقدية للمباني لدى المجموعة 1.3 مليار متر مربع، وبلغت نسبة المساحة تحت الإدارة التي تم الحصول عليها عبر توسيع سوق الطرف الثالث 72%، وأصبحت القدرة القائمة على التسويق المحرك الرئيسي لنمو الحجم. وبفضل الارتقاء المستمر بجودة الخدمات، اكتسبت المجموعة ثقة العملاء، كما أن نمو الجودة يضع أساساً متيناً للتطور على المدى الطويل.

النية الأولى ثابتة—ترقية جودة الخدمة باهتمام أكبر

أن تكون الأمور أجمل—هو النية الأولى التي لا تتغير لدى时代邻里. تركز المجموعة على الحفاظ على القيمة وزيادة القيمة للأصول غير المنقولة، وترفع رضا العملاء عبر خدمات متعمقة، وتحسن تجربة العملاء باستخدام أدوات تقنية، وتزيد من ولاء العملاء عبر الرعاية الإنسانية، وتفصل دقة الخدمات، وترفع شعور السعادة لدى الملاك.

الإدارة الشبكية—إعادة تشكيل نمط الاستجابة للخدمة

تواصل “时代邻里” بثبات دفع التحول نحو الرقمنة والذكاء، ومن خلال شبكات دقيقة وأنظمة ذكية، وبالاعتماد على ثلاث تقنيات: قاعدة بيانات مجهرية للحي، وإظهار مرئي على مستوى الخرائط، والتوأم الرقمي وإنترنت الأشياء، يتم بناء قدرات الإنذار المبكر والإصلاح، وتحقيق تحول جوهري من الصيانة التفاعلية إلى “صيانة ذاتية الشفاء”، لضمان التشغيل المستقر للمجتمع.

خطة البداية الأولى—ترسيخ جودة الخدمة بشكل منهجي

منذ إطلاقها في 2021، تواصل خطة البداية الأولى التركيز المستمر على احتياجات المالكين. **خطة البداية الأولى5.0 تستند إلى أربعة محاور رئيسية: الطمأنينة والتجديد والتجميل والتمكين، ومن خلال التدريب “متخصص واحد مع قدرات متعددة” الذي يغطي جميع العاملين، ونظام أمني صارم على مستوى الإنسان والوقاية التقنية، ومشاريع صيانة منهجية للمرافق وتجديد البيئة، يتم ترسيخ جذور الخدمة بالكامل، وتتشكل مسار تطور للجودة يمكن قياسه وقابلاً للاستمرار.

مجتمع جيد—الثقة تتجمع بالدفء

نعود بثبات إلى نقطة البداية “للناس”. ونعمل بصدق لإدارة الخدمة. خلال العام تم تنظيم أكثر من 3000 فعالية ثقافية إنسانية في المجتمع، وتم تعميق بناء مجتمعات صديقة لـ“كبار السن” و“الأطفال” و“الحيوانات الأليفة”، وصياغة ثقافة “الحي” ذات إحساس ودفء، بحيث يمكن إدراك الخدمة، وتصبح الثقة أكثر رسوخاً.

إن هذا التركيز على جودة الخدمة يجعلنا أيضاً نحصل على اعتراف من الصناعة. في عام 2025، تجاوزت قيمة العلامة التجارية لـ时代邻里103مليار يوان، وحققت للمرة11على التوالي الفوز ضمن “أفضل 100 شركة في خدمات العقارات في الصين” (中国物企百强)، وحافظت لمدة4سنوات متتالية على لقب “أفضل 100 شركة في الصين في مجالات شمول القدرة في خدمات العقاراتTOP11”، كما تم منحها99جائزة على مستوى البلديات أو أعلى خلال العام. ويأتي هذا الاختراق المستمر في تأثير العلامة التجارية من الوفاء بالخدمة يوماً بعد يوم؛ وهو نتيجة حتمية لالتزام المجموعة بالتميز المهني والتمرس العميق في جوهر الخدمة.

تمكين رقمي—ذكاء تقوده التكنولوجيا ليرسم مشهداً جديداً

في عام 2025، تم التنفيذ الشامل لنموذج الخدمة الذكي “الشبكية****AI” لـ时代邻里. وبوصف الابتكار التقني محرّكاً، تم تشكيل قطب نمو رئيسي يجمع بين تعزيز كفاءة الخدمة وتحسين تجربة المستخدم على الجانبين معاً.

ومن خلال التعمق في التحول نحو الرقمنة والذكاء، بنت “时代邻里” مصفوفة قدرات كاملة من الطرف إلى الطرف، تتمثل في: “توحيد قواعد البيانات، وتكامل أنظمة الأعمال، وذكاء تحسين التشغيل”. فمن ناحية توحيد قواعد البيانات، تم بناء منظومة ذكية تتكون من6فئات كبرى و91عنصراً و2600ملايين سجل بيانات، وباعتبار منظومة بيانات الخرائط الحضرية محوراً أساسياً، تم ترسيخ قاعدة بيانات على نطاق شامل يقودها البيانات؛ ومن ناحية تكامل أنظمة الأعمال، تم تمكين خطوط العمل الأمامية والعمليات البيئية عبر أدوات رقمية، وتحسين نظام الاستثمار والتطوير (投拓)، لتوفير دعم لصنع القرار الذكي؛ ومن ناحية ذكاء تحسين التشغيل، تم عبر بناء أنظمة مساعدة ذكية من4فئات كبرى تشملAI مثل المساعدة في خدمة العملاء وتشغيل المحتوى والتعاون في المعرفة والإدارة الداخلية، تمكّن قدرات الذكاء الرقمي من التغلغل العميق في جميع سيناريوهات تشغيل الخدمات، مما يؤدي إلى خفض معدل رسوم الإدارة بمقدار 1.2 نقطة مئوية، وتعزيز كفاءة المؤسسة بشكل فعال.

وفي الوقت الذي يعزز فيه التحول نحو الرقمنة والذكاء كفاءة التشغيل ويمكّن الأعمال، فقد أعاد أيضاً تشكيل تجربة الخدمة، بحيث يصبح المجتمع الذكي واقعاً يومياً يمكن لأصحاب الشأن إدراكه—بدلاً من كونه مجرد مخطط.

سير ثابت نحو الأبعد—الخدمات الجيدة تبني منصة متميزة

في عام 2026، يدخل الاقتصاد الصيني مرحلة بدء “الخطة الخمسية الخامسة عشرة” (十五五)، ويستمر دفع السياسات الكلية بقوة، إذ تُختبر قدرة الشركات على التكيف في ظل إعادة تشكيل العلاقة بين العرض والطلب في الصناعة، وترقية نماذج الأعمال، وقيام ميزان بين التكلفة والجودة بتحدي “القدرة الداخلية” للمؤسسات. بالنسبة لـ时代邻里، فهذا عام يحمل نقطة محورية للانطلاق مستفيدين من الزخم، وكذلك عام لبدء رحلة جديدة وتحقيق قفزة جديدة. **نحن نسترشد بالنهج طويل الأجل، وفي ظل الأهداف الاستراتيجية الواضحة والمركزة، نفتح مسارات جديدة عبر العمل الجاد، ونعيد تحقيق اختراقات جديدة عبر الاحتراف، ونعمل جهدنا لبناء أعلى مستوى جديد لتطور الشركة.

سنتبنى كإطار عام “التمسك بالأصل والعمل المتقن والابتكار نحو الأبعد”، مع التركيز على النقاط الاستراتيجية التالية:

الالتزام الثابت بخلق قيمة للعملاء

مع عدم نسيان النية الأولى، نُضمّن باستمرار مفهوم “خلق قيمة للعملاء” من البداية إلى النهاية، وننفّذ إجراءات ترقية جودة خدمات العقارات، لخلق “خدمات جيدة” لـ“بيوت جيدة”، بحيث تصبح سمعة العملاء القوة الدافعة الأساسية للعلامة التجارية.

دفع اندماج التقنية والخدمة

نتمسك بمبدأ “جناح المواهب + جناح التقنية” بقيادة مزدوجة، ونعزز اندماج الرقمنة والذكاء مع بناء “شبكيةAI”، ونبني “جسم الحكمة الخاص بالحي”، لنجعل المجتمع الذكي واقعاً، ونزرع محركات نمو جديدة موجهة للمستقبل.

التزام التزامن مع الاستراتيجية التنموية الوطنية

ننفذ بنشاط استراتيجية الدولة “دفع توسيع الطاقة لقطاع الخدمات وتحسين جودته”، ونبني نظام منتجات يتميز بالتفرد، محققين الوحدة بين الفائدة الاقتصادية والقيمة الاجتماعية في خدمات الحياة المجتمعية وخدمات التملك وإدارة المساحات.

إن التمسك بجوهر الخدمة، والاستمرار في خلق قيمة للعملاء، هو الأساس لاجتياز الدورات والتقدم بثبات.

في العام الماضي، أمسكت “时代邻里” بإحكام بالخيط الرئيسي للتنمية عالية الجودة، وحققت خطوات متينة في توسيع الحجم وترقية الخدمات والتعاون البيئي.

وبالنظر إلى المستقبل، سنظل دائماً على انسجام مع اتجاه التنمية الوطني، وسنواصل العمل جنباً إلى جنب مع الموظفين والشركاء والعملاء وجميع قطاعات المجتمع، لنقود موجة العصر سوياً، ولن نتردد أبداً في الوفاء الحازم برسالة الشركة المتمثلة في “ليتمتع المزيد من الناس بحياة أجمل”.

الشركات ذات الصلة: 时代邻里hk09928