كشف نتائج أداء China Overseas 2025: انخفاض الأرباح المخصصة للمساهمين بنسبة 18.8%، مع تميز احتياطيات الأراضي والأرباح الموزعة

أعلنت شركة التطوير في الخارج الصينية (China Overseas Development Co., Ltd.) مؤخرًا عن تقرير أدائها المالي للسنة المالية 2025، حيث يُظهر أن الشركة أظهرت أوضاعًا متفاوتة في عدة مؤشرات رئيسية مثل مبيعات العقارات التعاقدية والإيرادات والأرباح.

في مجال المبيعات، حققت شركة التطوير في الخارج الصينية مبيعات عقارات تعاقدية خلال السنة المالية 2025 بقيمة 2512.3 مليار رنمينبي، مع وصول المساحة المباعة إلى 10.56 مليون متر مربع. تعكس هذه النتائج استمرار نشاط الشركة في سوق العقارات، رغم تقلبات السوق، إلا أنها حافظت على حجم مبيعات معتبر.

وتُظهر الأرباح وجود تحديات بدرجة معينة. خلال فترة التقرير، بلغ صافي الربح العائد إلى المساهمين 126.9 مليار رنمينبي، بانخفاض بنسبة 18.8% على أساس سنوي. ومع ذلك، ظل صافي الربح الأساسي العائد إلى المساهمين عند 130.1 مليار رنمينبي، وبلغ الربح الأساسي للسهم 1.16 رنمينبي، رغم انخفاضه مقارنةً بـ 1.43 رنمينبي في عام 2024، إلا أن مستوى الربحية الإجمالي ظل مستقرًا.

تُعد مخزونات الأراضي أساسًا مهمًا للتطور المستمر لشركات العقارات. وسعت شركة التطوير في الخارج الصينية خلال السنة المالية 2025 إلى توسيع موارد الأراضي بشكل نشط، إذ أضافت خلال العام 35 قطعة أرض في 15 مدينة داخل البر الرئيسي الصيني وفي هونغ كونغ، بإجمالي مساحة بناء قدره 4.99 مليون متر مربع، ومساحة البناء المنسوبة للملكية 4.45 مليون متر مربع. ولأجل ذلك، دفعت الشركة إجمالي سعر الأرض البالغ 1186.9 مليار رنمينبي، وسعر الأرض المنسوب للملكية 924.2 مليار رنمينبي، ما يُظهر الثقة في تطوير السوق في المستقبل.

وفيما يتعلق بالحالة المالية، واعتبارًا من 31 ديسمبر 2025، بلغ إجمالي الاقتراض لدى الشركة 2473.8 مليار رنمينبي، وبلغت الودائع البنكية والنقد 1036.3 مليار رنمينبي، وبلغت نسبة صافي الاقتراض 34.2%، وبلغ متوسط تكلفة التمويل 2.8%. تشير هذه البنية المالية إلى أن الشركة تحافظ على مستوى مناسب من الرافعة المالية، مع اهتمامها أيضًا بالسيولة النقدية وضبط التكاليف.

وبخصوص توزيع الأرباح، أوصى مجلس المديرين بتوزيع أرباح مرحلية بواقع 25 سنتًا من دولار هونغ كونغ للسهم في نهاية العام، بالإضافة إلى أرباح مرحلية بواقع 25 سنتًا من دولار هونغ كونغ للسهم في الفترة النصف سنوية، ليبلغ إجمالي أرباح العام 50 سنتًا من دولار هونغ كونغ للسهم. تعكس هذه الخطوة اهتمام الشركة بعوائد المساهمين، كما توفر للمستثمرين ضمانًا معينًا للعائدات.