朱快：مستقبل العقارات في جوهره هو منافسة السكن الذكي | منتدى الرأي السنوي

منتدى الرؤى السنوي 2026 · تحديثات مباشرة من الموقع: 2 أبريل، عُقد منتدى الرؤى السنوي 2026 في قوانغتشو، وكان موضوع الاجتماع: «الدورة الجديدة: من التراكم الكمي إلى التحول النوعي».

في كلمة ألقاها، قال تشو كواي، نائب المدير العام لمجموعة بلو سيتي للحياة للتكنولوجيا ومدير عام مجموعة بلو سيتي لتكنولوجيا البناء، إن كثيرًا من الشركات العقارية التي تعاني من صعوبات تشغيلية يرجع أصلها إلى أن معظمها يعتمد نموذج تطوير قائم على التجميع والترقيع، كما كان الحال في الماضي عند تجميع الكمبيوترات؛ إذ كان الأمر مجرد توصيل الأجزاء المختلفة معًا.

تفتقر هذه الشركات غالبًا إلى القدرة على البحث والتطوير المستقل وإلى القدرة على امتلاك تقنيات/عملياتها الخاصة، كما تعتمد قدرات أساسية مثل إدارة المشاريع كثيرًا على موارد خارجية. وغالبًا ما تكون أنواع التعاون التي تنخرط فيها تعاونًا مؤقتًا، مع افتقار بين الأطراف إلى الفهم والثقة المتبادلة. بل إن بعض شركاء التعاون يعتبرون التعاون صفقة أخيرة فقط، ولا يفكرون إلا في كيفية تحقيق مزيد من الأرباح وكيفية خفض التكاليف؛ وعندما لا يستطيع طرفا التعاون التحرك في الاتجاه نفسه ولا تتوحد الأهداف، يصبح من الصعب بطبيعة الحال صنع منزل جيد حقًا.

وفي الوقت الحاضر، فإن الاتجاه الحقيقي للمنافسة في قطاع العقارات لم يعد قائمًا على المقارنة ضمن نموذج التطوير التقليدي. فكما في صناعة الهواتف، لم ينافس آبل نوكيا على وظيفة الاتصال التقليدية، بل حققت نقلة نوعية عبر التحول إلى الذكاء والتحقيق بالتخصيص؛ وكذلك لم تنافس صناعة السيارات المحلية في مجال مركبات الوقود التقليدية مواجهة مباشرة، بل نفذت «تجاوزًا في منعطف» عبر السيارات الكهربائية الجديدة بالطاقة.

وأوضح تشو كواي أن المنافسة المستقبلية في العقارات ستتمثل جوهريًا في منافسة «السكن الذكي» التي تمزج التكنولوجيا مع الإنسانية، وهذا أيضًا هو السبب الأساسي الذي يجعل نموذج التطوير القائم على التجميع والتركيب لا يواكب المتطلبات ولا يستطيع بناء منازل جيدة.

تنبيه: لا تمثل محتويات هذه المقالة والبيانات رأيًا أو توصية استثمارية؛ وقد تم تجميعها من قِبل الرؤى اعتمادًا على معلومات منشورة، ويُرجى التحقق قبل الاستخدام.

(المحرر: غو جيان دونغ)

     【تنبيه】 هذه المقالة تمثل فقط وجهة نظر مؤلفها، ولا علاقة لها بأي شكل من الأشكال بوساطة/موقع Hexun. يحافظ موقع Hexun على الحياد تجاه ما ورد في المقال من تصريحات وأحكام استنتاجية. ولا يقدم الموقع أي ضمان صريح أو ضمني بشأن دقة أو موثوقية أو اكتمال المحتوى الوارد فيه. يُرجى من القراء اعتبار ذلك للاستئناس فقط وتحمل كامل المسؤولية بأنفسهم. البريد الإلكتروني: news_center@staff.hexun.com

الإبلاغ