شركة شنغهاي شنتون للمترو المحدودة

شركة: شركة تطوير الخط المترو رقم 2 (التمديد الشرقي) في شنغهاي المحدودة

العنوان المسجّل: رقم 2G، طريق لونغيانغ رقم 1990، منطقة بودونغ الجديدة

نوع المنشأة: شركة ذات مسؤولية محدودة (مملوكة بالكامل من قبل الدولة)

الممثل القانوني: لي وين يونغ

رأس المال المسجّل: 847350 مليون رينمينبي صيني

نطاق الأعمال: إنشاء وتشغيل وإدارة مشروع التمديد الشرقي للخط المترو رقم 2؛ التطوير الشامل لمناطق المحطات الواقعة على طول الخط؛ صيانة وإصلاح المعدات الكهروميكانيكية وتقديم خدمات الاستشارة التقنية؛ إدارة الممتلكات؛ تحصيل رسوم مواقف السيارات؛ استشارات الأعمال (باستثناء خدمات السمسرة)؛ التجارة المحلية؛ تصميم وإنتاج إعلانات، واستخدام وسائل الإعلام المملوكة لإصدار الإعلانات. 【لا يجوز ممارسة الأنشطة التجارية إلا بعد الحصول على الموافقات اللازمة وفقًا للقوانين، وبموافقة الجهات المعنية】

45、شركة تمديد الخط رقم 5 الجنوبي: شركة تابعة يمتلك فيها المساهم المسيطر نسبة 56.93%

اسم الشركة: شركة تطوير الخط المترو رقم 5 (التمديد الجنوبي) في شنغهاي المحدودة

العنوان المسجّل: مبنى 3-333، رقم 555، رقم 3111، طريق هوانتشينغ غربي، مقاطعة فنغسيانغ في شنغهاي

نوع المنشأة: شركة ذات مسؤولية محدودة (مملوكة بالكامل من قبل الدولة)

الممثل القانوني: تشو كي فونغ

رأس المال المسجّل: 392400 مليون رينمينبي صيني

نطاق الأعمال: الاستثمار في مشروع التمديد الجنوبي للخط المترو رقم 5 في شنغهاي وبناؤه وتشغيله وإدارته، والتطوير الشامل لمناطق المحطات الواقعة على طول الخط؛ إصلاح وصيانة المعدات الكهروميكانيكية وخدمات الاستشارة التقنية؛ إدارة الممتلكات؛ إدارة وتشغيل مواقف السيارات؛ استشارات المعلومات الاقتصادية؛ نشر الإعلانات باستخدام وسائل الإعلام المملوكة؛ تصميم وإنتاج جميع أنواع الإعلانات. 【لا يجوز ممارسة الأنشطة التجارية إلا بعد الحصول على الموافقات اللازمة وفقًا للقوانين، وبموافقة الجهات المعنية】

46、شركة خط اللؤلؤ: شركة تابعة يمتلك فيها المساهم المسيطر نسبة 68.6%

اسم الشركة: شركة تطوير خط اللؤلؤ في شنغهاي المحدودة

العنوان المسجّل: الغرفة 211، المبنى رقم 1، رقم 588، طريق شيلونغ، منطقة شيوهوي في شنغهاي

نوع المنشأة: شركة ذات مسؤولية محدودة أخرى

الممثل القانوني: لي تشون

رأس المال المسجّل: 393996.11 مليون رينمينبي صيني

نطاق الأعمال: استثمار وبناء وتشغيل وإدارة خط المترو الخفيف “مينغ تشو” في مدينة شنغهاي، وكذلك التطوير الشامل للمسار ومناطق المحطات الواقعة على طول الخط؛ صيانة وإصلاح عربات القطار والجرارات والمعدات الكهروميكانيكية؛ التجارة التجارية (باستثناء الأحكام الخاصة) وخدمات الاستشارة التقنية؛ نشر الإعلانات باستخدام وسائل الإعلام المملوكة؛ تصميم وإنتاج جميع أنواع الإعلانات. 【لا يجوز ممارسة الأنشطة التجارية إلا بعد الحصول على الموافقات اللازمة وفقًا للقوانين، وبموافقة الجهات المعنية】

47、شركة خط اللؤلؤ المرحلة الثانية: شركة تابعة يمتلك فيها المساهم المسيطر نسبة 89.31%

اسم الشركة: شركة تطوير خط اللؤلؤ (المرحلة الثانية) في شنغهاي المحدودة

العنوان المسجّل: الغرف 1806-18، برج هواشِي الدولي، رقم 336، طريق زيزانغ الوسطى، منطقة هوانغبو في شنغهاي

نوع المنشأة: شركة ذات مسؤولية محدودة أخرى

الممثل القانوني: لي تشون

رأس المال المسجّل: 1274220 مليون رينمينبي صيني

نطاق الأعمال: استثمار وبناء وتشغيل وإدارة مشروع خط اللؤلؤ المرحلة الثانية في شنغهاي، وكذلك التطوير الشامل للمسار ومناطق المحطات الواقعة على طول الخط؛ صيانة وإصلاح عربات القطار والجرارات والمعدات الكهروميكانيكية؛ خدمات الاستشارة التقنية ونشر الإعلانات باستخدام وسائل الإعلام المملوكة؛ تصميم وإنتاج جميع أنواع الإعلانات. 【إذا كانت المشاريع المدرجة ضمن نطاقها تتطلب تراخيص إدارية، فيجوز تشغيلها بموجب وثائق الترخيص】

48、شركة شينتونغ-تشو لسيارة القطار: شركة تابعة يمتلك فيها المساهم المسيطر نسبة 40%

اسم الشركة: شركة سيارات النقل بالسكك الحديدية “شنغهاي تشيتش “شينتونغ تشو لسي” المحدودة

العنوان المسجّل: الغرفة 1001، رقم 41، مبنى 588، مبنى جوي يوان شِن شِيتاي، رقم 588، طريق شو بينغ، منطقة جين يوان الجديدة، منطقة جياتينغ في شنغهاي

نوع المنشأة: شركة ذات مسؤولية محدودة أخرى

الممثل القانوني: تشن تشينغ

رأس المال المسجّل: 3750 مليون رينمينبي صيني

نطاق الأعمال: مشاريع مرخّصة: صيانة عربات القاطرات والجرارات الحديدية؛ تركيب وتحويل وإصلاح المعدات الخاصة؛ فحص واختبار المعدات الخاصة؛ تصنيع عربات القاطرات والجرارات الحديدية 【تشغيل عبر الفروع】. 【لا يجوز ممارسة الأنشطة التجارية إلا بعد الحصول على الموافقات اللازمة وفقًا للقوانين، وبموافقة الجهات المعنية؛ وتحدد المشاريع الفعلية وفقًا لوثائق الموافقة أو التراخيص الصادرة عن الجهات المعنية】 مشاريع عامة: بيع معدات السكك الحديدية المخصصة، والأنظمة والمكونات الرئيسية؛ بيع قطع غيار عربات القاطرات والجرارات الحديدية؛ خدمات فنية وخدمات تطوير تقني واستشارات تقنية وتبادل تقني ونقل تقني وترويج تقني؛ أنشطة مساعدة للنقل بالسكك الحديدية؛ بيع المعدات الأساسية للنقل بالسكك الحديدية؛ خدمات تأجير معدات النقل؛ خدمات التأجير (لا تشمل خدمات التأجير الخاصة بالمشاريع المرخصة)؛ تصنيع معدات النقل بالسكك الحديدية الحضرية 【تشغيل عبر الفروع】؛ تصنيع قطع غيار عربات القاطرات والجرارات الحديدية 【تشغيل عبر الفروع】. 【باستثناء المشاريع التي تتطلب موافقات وفقًا للقوانين، يجوز ممارسة الأنشطة بشكل مستقل وفقًا لرخصة الأعمال وبما يتوافق مع القانون】

49、شركة شينتونغ-تشانغكي: شركة تابعة يمتلك فيها المساهم المسيطر نسبة 34%

اسم الشركة: شركة سيارات النقل بالسكك الحديدية الحضرية “شنغهاي تشيتش شنتونغ تشانغكي” المحدودة

العنوان المسجّل: رقم 600 طريق هنغ فنغ، منطقة جينغآن في شنغهاي (1-5) المبنى 1901-25

نوع المنشأة: شركة ذات مسؤولية محدودة أخرى

الممثل القانوني: لي شيي كون

رأس المال المسجّل: 5882 مليون رينمينبي صيني

نطاق الأعمال: مشاريع مرخّصة: تصنيع عربات القاطرات والجرارات الحديدية؛ تركيب وتحويل وإصلاح المعدات الخاصة؛ فحص واختبار المعدات الخاصة؛ صيانة عربات القاطرات والجرارات الحديدية. 【لا يجوز ممارسة الأنشطة التجارية إلا بعد الحصول على الموافقات اللازمة وفقًا للقوانين، وبموافقة الجهات المعنية، وتحدد المشاريع الفعلية وفقًا لوثائق الموافقة أو التراخيص الصادرة عن الجهات المعنية】 مشاريع عامة: بيع معدات السكك الحديدية المخصصة، والأنظمة والمكونات الرئيسية؛ بيع آلات ومكونات هندسية للخط المترو؛ تصنيع معدات النقل بالسكك الحديدية الحضرية؛ تصنيع معدات القطار السريع والملحقات؛ تصنيع قطع غيار عربات القاطرات والجرارات الحديدية؛ بيع معدات القطار السريع والملحقات؛ بيع المعدات الأساسية للنقل بالسكك الحديدية؛ بيع قطع غيار عربات القاطرات والجرارات الحديدية؛ خدمات تقنية وخدمات تطوير تقني واستشارات تقنية وتبادل تقني ونقل تقني وترويج تقني؛ أنشطة مساعدة للنقل بالسكك الحديدية. 【باستثناء المشاريع التي تتطلب موافقات وفقًا للقوانين، يجوز ممارسة الأنشطة بشكل مستقل وفقًا لرخصة الأعمال وبما يتوافق مع القانون】

50،شركة شينتونغ-ألستوم: شركة تابعة يمتلك فيها المساهم المسيطر نسبة 50%

اسم الشركة: شركة سيارات النقل بالسكك الحديدية “شنتونغ ألستوم (شنغهاي)” المحدودة

العنوان المسجّل: الغرفة 418B، رقم 8075، طريق هو مين، منطقة شيوهوي في شنغهاي

نوع المنشأة: شركة ذات مسؤولية محدودة (استثمار أجنبي، شركة غير مملوكة على نحو مشترك)

الممثل القانوني: شي شياو دونغ

رأس المال المسجّل: 4000 مليون رينمينبي صيني

نطاق الأعمال: القيام بصيانة وإصلاح وتحويل وبيع معدات مركبات النقل بالسكك الحديدية والتجهيزات الخاصة بالمرافق، والأجزاء، ومرافق/معدات ذات صلة بتشغيل القطارات للخط المترو؛ وتوفير خدمات تطوير تقني واستشارات تقنية ونقل تقني وخدمات تقنية في المجال المتخصص للتقنيات الخاصة بمركبات النقل بالسكك الحديدية ومرافق/معدات الصيانة والأجزاء ومرافق/معدات التشغيل ذات الصلة؛ تأجير معدات مملوكة (باستثناء التأجير المالي). 【لا يجوز ممارسة الأنشطة التجارية إلا بعد الحصول على الموافقات اللازمة وفقًا للقوانين، وبموافقة الجهات المعنية】

51،شركة شينجونغ للهندسة الأمنية وتقنيات التكنولوجيا: شركة تابعة يمتلك فيها المساهم المسيطر في الشركة (شركة تابعة مملوكة بشكل سيطرة) نسبة 50%

اسم الشركة: شركة أبحاث هندسة تكنولوجيا السلامة لتشغيل خطوط المترو “شنغهاي شينجونغ” المحدودة

العنوان المسجّل: الغرفة 2-02، قاعدة تجربة طريق لونغيانغ، الخط المترو رقم 2، منطقة بودونغ الجديدة، مدينة شنغهاي

نوع المنشأة: شركة ذات مسؤولية محدودة (استثمار طبيعي أو سيطرة طبيعية)

الممثل القانوني: وانغ شنغ هوا

رأس المال المسجّل: 1000 مليون رينمينبي صيني

نطاق الأعمال: مشاريع عامة: البحث والتطوير لمنتجات أنظمة ومعدات مرتبطة بأمان تشغيل مترو الأنفاق والترام والخطوط الخفيفة والترام ذي العجلات في المدن والسكك الحديدية بين المدن؛ خدمات تقنية وخدمات تطوير تقني واستشارات تقنية وتبادل تقني ونقل تقني وترويج تقني؛ هندسة وأبحاث تقنية وتطوير وتجارب؛ بيع معدات السكك الحديدية المخصصة والأنظمة والمكونات الرئيسية؛ بيع آلات ومكونات هندسية للخط المترو؛ بيع أدوات قياس أو فحص مخصصة للسكك الحديدية؛ صيانة المعدات الإلكترونية والميكانيكية (لا تشمل المعدات الخاصة)؛ خدمات تركيب معدات ميكانيكية عامة. 【باستثناء المشاريع التي تتطلب موافقات وفقًا للقوانين، يجوز ممارسة الأنشطة بشكل مستقل وفقًا لرخصة الأعمال وبما يتوافق مع القانون】 مشاريع مرخّصة: خدمات الفحص والاختبار؛ مبيعات الإنترنت للمنشورات. 【لا يجوز ممارسة الأنشطة التجارية إلا بعد الحصول على الموافقات اللازمة وفقًا للقوانين، وبموافقة الجهات المعنية، وتحدد المشاريع الفعلية وفقًا لوثائق الموافقة أو التراخيص الصادرة عن الجهات المعنية】

52،شركة دي-تي-إي للكهرباء التابعة للمترو: الشركة التابعة للشركة

اسم الشركة: شركة شنغهاي إلكترونيات المترو لتقنيات التكنولوجيا المحدودة

العنوان المسجّل: رقم 825، طريق شين كاي هيه، بلدة شينخه، منطقة تشونغمنغ في شنغهاي (الحيّ الاقتصادي الجديد لشنغهاي)

نوع المنشأة: شركة ذات مسؤولية محدودة (مشروع استثماري أجنبي وشراكة بين رأس مال أجنبي ومحلي)

الممثل القانوني: شي جون مينغ

رأس المال المسجّل: 2000 مليون رينمينبي صيني

نطاق الأعمال: مشاريع عامة: خدمات تقنية وخدمات تطوير تقني واستشارات تقنية وتبادل تقني ونقل تقني وترويج تقني؛ تطوير نظام إدارة تشغيل النقل بالسكك الحديدية؛ تطوير نظام اتصالات الإشارة للسكك الحديدية؛ تطوير البرمجيات؛ خدمات الاستعانة الخارجية للبرمجيات؛ خدمات أنظمة الحاسوب؛ خدمات تكامل نظم المعلومات؛ خدمات تشغيل وصيانة نظم المعلومات؛ خدمات استشارات تقنية للمعلومات؛ تكامل أنظمة التحكم الذكية؛ تطوير تطبيقات برمجيات الذكاء الاصطناعي؛ خدمات تصميم وتركيب خدمات الوقاية التقنية والأمنية؛ بيع معدات السكك الحديدية المخصصة والأنظمة والمكونات الرئيسية؛ بيع آلات ومكونات هندسية للخط المترو؛ بيع المعدات الأساسية للنقل بالسكك الحديدية؛ بيع المنتجات الإلكترونية؛ بيع المعدات الكهربائية والميكانيكية؛ بيع البرمجيات؛ بيع الحواسيب الصناعية للتحكم والأنظمة؛ بيع أجهزة الحوسبة السحابية؛ بيع أجهزة الشبكات؛ بيع أنظمة المراقبة بالفيديو الرقمية؛ بيع أجهزة الإنترنت؛ بيع معدات أمن المعلومات؛ بيع أجهزة التحكم الآلي الصناعي؛ بيع أجهزة إنترنت الأشياء؛ بيع مكونات الإلكترونيات الكهربائية للقدرة؛ بيع الأجهزة الإلكترونية المخصصة؛ بيع الأجهزة الإلكترونية ومعدات الكهروميكانيك؛ (باستثناء المشاريع التي تتطلب موافقات وفقًا للقوانين، يجوز ممارسة الأنشطة بشكل مستقل وفقًا لرخصة الأعمال وبما يتوافق مع القانون) مشاريع مرخّصة: تصميم أنظمة المباني الذكية؛ تصميم مشاريع البناء؛ تنفيذ مشاريع البناء. 【لا يجوز ممارسة الأنشطة التجارية إلا بعد الحصول على الموافقات اللازمة وفقًا للقوانين، وبموافقة الجهات المعنية، وتحدد المشاريع الفعلية وفقًا لوثائق الموافقة أو التراخيص الصادرة عن الجهات المعنية】

53،شركة شين دِين تونغ: شركة غير خاضعة للسيطرة تمتلك الشركة فيها 49%

اسم الشركة: شركة شنغهاي شين دِين تونغ لتقنية التكنولوجيا في النقل بالسكك الحديدية الحضرية المحدودة

العنوان المسجّل: المبنى 17، الطابق الأول، رقم 3333، طريق هوا نينغ، منطقة مين هانغ في شنغهاي

نوع المنشأة: شركة ذات مسؤولية محدودة أخرى

الممثل القانوني: تشنغ يونغ

رأس المال المسجّل: 5000 مليون رينمينبي صيني

نطاق الأعمال: مشاريع عامة: تطوير نظام إدارة تشغيل النقل بالسكك الحديدية؛ صيانة مرافق النقل؛ إصلاح المعدات الكهربائية؛ إصلاح أجهزة القياس والمقاييس؛ إصلاح المعدات المخصصة؛ إصلاح المعدات العامة؛ بيع معدات السكك الحديدية المخصصة والأنظمة والمكونات الرئيسية؛ بيع آلات ومكونات هندسية للخط المترو؛ بيع المعدات الأساسية للنقل بالسكك الحديدية؛ بيع المعدات الكهربائية؛ بيع أجهزة أنظمة الأمن والسلامة؛ بيع أجهزة التحكم الذكية المدمجة في المركبات؛ تصنيع معدات النقل بالسكك الحديدية الحضرية؛ بيع البرمجيات؛ تكامل أنظمة التحكم الذكية؛ خدمات تكامل نظم المعلومات؛ خدمات استشارات تقنية للمعلومات؛ خدمات تقنية وخدمات تطوير تقني واستشارات تقنية وتبادل تقني ونقل تقني وترويج تقني؛ خدمات تشغيل وصيانة نظم المعلومات؛ خدمات تطوير تقني؛ بيع معدات مكافحة الحرائق؛ بيع المعدات الخاصة؛ خدمات تصميم وتركيب أنظمة الوقاية التقنية والأمنية؛ خدمات تقنيات مكافحة الحرائق؛ الاستيراد والتصدير للسلع؛ الاستيراد والتصدير للتقنية. 【باستثناء المشاريع التي تتطلب موافقات وفقًا للقوانين، يجوز ممارسة الأنشطة بشكل مستقل وفقًا لرخصة الأعمال وبما يتوافق مع القانون】 مشاريع مرخّصة: صيانة عربات القاطرات والجرارات الحديدية؛ النقل العام الحضري؛ فحص واختبار المعدات الخاصة؛ تركيب وتحويل وإصلاح المعدات الخاصة؛ تنفيذ مشاريع البناء. 【لا يجوز ممارسة الأنشطة التجارية إلا بعد الحصول على الموافقات اللازمة وفقًا للقوانين، وبموافقة الجهات المعنية، وتحدد المشاريع الفعلية وفقًا لوثائق الموافقة أو التراخيص الصادرة عن الجهات المعنية】

54،شركة شين جيا للتعاون المشترك: شركة شين كاي تمتلك 49% من الشركة التابعة

اسم الشركة: شركة يويكسينغ شين جيا لإدارة تشغيل عربات النقل الموجه بالسكك ذات العجلات المحدودة

العنوان المسجّل: الغرفة 1901، رقم 819، طريق جوان يي، منطقة نان هو، مدينة جيا شينغ، مقاطعة تشجيانغ

نوع المنشأة: شركة ذات مسؤولية محدودة أخرى

الممثل القانوني: وانغ يوان تشياو

رأس المال المسجّل: 1000 مليون رينمينبي صيني

نطاق الأعمال: مشاريع عامة: تشغيل وصيانة وإدارة وسائل النقل العامة مثل عربات النقل الموجه بالسكك ذات العجلات في المدن والحافلات العامة (الكهربائية)؛ استشارات إدارة تشغيل وسائل النقل العامة في المدن وخدمات التدريب التقني (لا تشمل التعليم الأكاديمي)؛ إدارة الممتلكات؛ تصميم الإعلانات وإنتاجها ونشرها (باستثناء المشاريع التي تتطلب موافقات وفقًا للقوانين، حيث تُمارس الأنشطة بعد ذلك بموجب رخصة الأعمال وفقًا لما تسمح به).

55،شركة كاي أو ليه سي شِنغهاي: شركة تابعة مملوكة بالكامل من الطرف المساهم الذي يمتلك 49% من شركة شين كاي

اسم الشركة: شركة كاي أو ليه سي (شنغهاي) للنقل بالسكك الحديدية المحدودة

العنوان المسجّل: الطابق الثاني، رقم 8، رقم 458، مبنى يي تشانغ لُو، منطقة بو تو في شنغهاي

نوع المنشأة: شركة ذات مسؤولية محدودة (ملكية فرد قانوني أجنبي بالكامل)

الممثل القانوني: Francois,Georges DIEU

رأس المال المسجّل: 30 مليون رينمينبي صيني

نطاق الأعمال: مشاريع عامة: تطوير نظام إدارة تشغيل النقل بالسكك الحديدية؛ خدمات استشارات معلومات (لا تشمل خدمات استشارات المعلومات الخاصة بالمشاريع المرخصة)؛ خدمات استشارات تقنية للمعلومات؛ خدمات إدارة المشاريع؛ خدمات تقنية وخدمات تطوير تقني واستشارات تقنية وتبادل تقني ونقل تقني وترويج تقني؛ خدمات تشغيل وصيانة نظم المعلومات؛ إصلاح المعدات العامة؛ خدمات تكامل نظم المعلومات. 【باستثناء المشاريع التي تتطلب موافقات وفقًا للقوانين، يجوز ممارسة الأنشطة بشكل مستقل وفقًا لرخصة الأعمال وبما يتوافق مع القانون】

（二）قدرة الأطراف ذات الصلة على تنفيذ الالتزامات

توجد الأطراف ذات الصلة المذكورة أعلاه بشكل قانوني ومستمِر، وتربطها بالشركة علاقة مستمرة طويلة الأمد. وتتمتع بقدرة التنفيذ المستمر وتقديم الخدمات، ولن تتسبب في تكوين خسائر الديون المعدومة الخاصة بالشركة.

ثالثاً، المحتوى الرئيسي للمعاملات ذات الصلة وأساس التسعير

（أ）المعاملات ذات الصلة اليومية لشركة شين كاي خلال سنة 2026

الأعمال الرئيسية لشركة شين كاي هي تقديم خدمات تشغيل وصيانة لإدارة وتشغيل النقل العام بناءً على تفويض من مالكي خدمات النقل العام. وفي عام 2026، من المتوقع أن تحدث المعاملات ذات الصلة اليومية التالية لشركة شين كاي على النحو المحدد:

1. مشروع تشغيل وصيانة المرحلة الثالثة للخط رقم 8. في عام 2026، ستواصل مجموعة شين تونغ مترو وشركة المرحلة الثالثة للخط رقم 8 باعتبارهما طرفاً مالكاً تفويض الطرف المشغّل، شركة شين كاي، لتشغيل وصيانة مشروع المرحلة الثالثة للخط رقم 8 لمترو شنغهاي. ومن المتوقع أن لا يتجاوز مبلغ هذه المعاملة ذات الصلة في عام 2026 11107 ملايين رينمينبي.

أساس التسعير: وفقًا لما تم الاتفاق عليه بين شركة شين كاي وطرف المالك في الاتفاقية، يتم اعتماد سعر العقد لكل سنة ضمن فترة التمديد. ستقوم شركة شين كاي بتقديم عرض سعر العقد لتلك السنة إلى طرف المالك استنادًا إلى خطة التشغيل والصيانة وخطة الإنتاج والميزانية لتلك السنة، على أن تتم مراجعة ذلك من طرف المالك. يتفق الطرفان قبل بدء تلك السنة على سعر العقد لتلك السنة عبر التشاور.

2. مشروع خدمات الدعم التقني لشركة شين جيا للتعاون. في عام 2026، ستواصل شركة شين كاي تقديم خدمات الدعم التقني لشركة شين جيا للتعاون المشترك التابعة غير الخاضعة للسيطرة وتوقيع العقود ذات الصلة. ومن المتوقع أن لا يتجاوز مبلغ هذه المعاملة ذات الصلة في عام 2026 196 مليون رينمينبي.

أساس التسعير: بالرجوع إلى ظروف السوق في القطاع الصناعي، يتم تحديد ذلك عبر تشاور متكافئ بين الطرفين

3. مشروع تدريب الموظفين وخدمات الدعم التقني. في عام 2026، تنوي شركة شين كاي تكليف شركة كاي أو ليه سي (شنغهاي) لتقديم خدمات تدريب الموظفين وخدمات الدعم التقني وتوقيع العقود ذات الصلة. ومن المتوقع أن لا يتجاوز مبلغ هذه المعاملة ذات الصلة في عام 2026 370 مليون رينمينبي.

أساس التسعير: بالرجوع إلى ظروف السوق في القطاع الصناعي، يتم تحديد ذلك عبر تشاور متكافئ بين الطرفين

4. مشروع خدمات التدريب. في عام 2026، ستواصل شركة شين كاي تكليف مركز التدريب لتقديم خدمات التدريب وتوقيع العقود ذات الصلة. ومن المتوقع أن لا يتجاوز مبلغ هذه المعاملة ذات الصلة في عام 2026 30 مليون رينمينبي.

أساس التسعير: يتم تحديده بناءً على تقييم طرف ثالث للأسعار

5. مشروع خدمات الموظفين الموفدين. في عام 2026، ستواصل شركة شين كاي تكليف شركة موارد بشرية للمترو لتقديم خدمات الموظفين الموفدين وتوقيع عقد. ومن المتوقع أن لا يتجاوز مبلغ هذه المعاملة ذات الصلة في عام 2026 16 مليون رينمينبي.

أساس التسعير: مناقصة عامة

6. مشروع إيجار المباني المكتبية وإدارة الممتلكات والخدمات. في عام 2026، ستواصل شركة شين كاي استئجار ممتلكات مبنى مترو هِنغ تونغ المملوكة والمملوكة لشركة الاستثمار لأجل المكتب، وتكليف شركة دونغ فانغ تشييه لتقديم إدارة الممتلكات وتوفير الخدمات العقارية ذات الصلة وتوقيع العقود ذات الصلة. ومن المتوقع أن لا يتجاوز مبلغ هذه المعاملة ذات الصلة في عام 2026 575 مليون رينمينبي.

أساس التسعير: يتم تحديده بناءً على تقييم طرف ثالث للأسعار

7. مشروع تكليف الطوارئ الاحترافية لمركبات نظام القطار الكهربائي السريع بالمطار الدولي بودونغ. في عام 2026، ستواصل شركة شين كاي تكليف فرع صيانة المركبات والتوريد؟ لتقديم خدمات الطوارئ الاحترافية لمركبات نظام القطار الكهربائي السريع بالمطار الدولي بودونغ وتوقيع العقد. ومن المتوقع أن لا يتجاوز مبلغ هذه المعاملة ذات الصلة في عام 2026 50 مليون رينمينبي.

أساس التسعير: يتم تحديده بناءً على تقييم طرف ثالث للأسعار

8. مشروع الإصلاح الأول الشامل للقطارات الكهربائية وصيانة المركبات اليومية المهنية للنظام الكهربائي للقطار بالمطار الدولي بودونغ. ستقوم شركة شين كاي بتكليف شركة شين دِين تونغ بتقديم خدمات الإصلاح الأول الشامل وصيانة المركبات اليومية المهنية للقطارات الكهربائية للنظام بمطار شنغهاي بودونغ الدولي، وتوقيع العقد. ومن المتوقع أن لا يتجاوز مبلغ هذه المعاملة ذات الصلة في عام 2026 2050 مليون رينمينبي.

أساس التسعير: مناقصة عامة

9. مشروع تقييم حالة المعدات والمنشآت. تنوي شركة شين كاي تحديد وحدة خدمات التقييم السنوي لمعدات ومنشآت خط بِنغ جيانغ عبر أسلوب المنافسة وتوقيع العقد. وفي حال فازت جهة مرتبطة، فإن ذلك يشكل معاملة ذات صلة. ومن المتوقع أن لا يتجاوز مبلغ هذه المعاملة ذات الصلة في عام 2026 20 مليون رينمينبي.

أساس التسعير: تقييم الأسعار والمنافسة

10. مشروع تأجير جهاز “Single” للاستخدام (من فرد إلى فرد). تنوي شركة شين كاي استئجار معدات “Single” من فرع “WeiBao TongHao” لتوفيرها لاستخدام إدارة التشغيل والصيانة لخط بِنغ جيانغ، وتوقيع العقد. ومن المتوقع أن لا يتجاوز مبلغ هذه المعاملة ذات الصلة في عام 2026 2 مليون رينمينبي.

أساس التسعير: بالرجوع إلى ظروف السوق في القطاع الصناعي، يتم تحديد ذلك عبر تشاور متكافئ بين الطرفين

（二）المعاملات ذات الصلة اليومية لشركة الطاقة الجديدة خلال سنة 2026

تتولى شركة الطاقة الجديدة بشكل أساسي أعمالاً مرتبطة مثل توليد الكهرباء بالطاقة الشمسية الموزعة والأكشاك/محطات الشحن وغيرها في مجال النقل بالسكك الحديدية. وقد استثمرت شركة الطاقة الجديدة خلال الفترة 2019-2025 وأنشأت بالفعل مشاريع الطاقة الشمسية الموزعة حتى المرحلة السابعة بإجمالي قدرة 57.3 ميغاواط، وستواصل في عام 2026 تنفيذ اتفاقيات إيجار الأسطح وبيع الكهرباء المتعلقة بمشاريع الطاقة الشمسية من المرحلة الأولى إلى السابعة الموقعة مع المجموعة ووحداتها التابعة؛ كما ستواصل شركة الطاقة الجديدة في عام 2026 الاستثمار في إنشاء مشاريع طاقة شمسية مثل قواعد المركبات ضمن المجموعة، وتحتاج إلى توقيع اتفاقيات إيجار أسطح وبيع كهرباء ذات صلة جديدة مع وحدات تابعة للمجموعة. وفي الوقت نفسه، ستواصل شركة الطاقة الجديدة في عام 2026 إدارة مشاريع الطاقة الشمسية الموزعة القائمة بقدرة 10 ميغاواط التابعة للمجموعة بنمط الإدارة بالتعاقد. وتُعد المعاملات المذكورة أعلاه معاملات ذات صلة.

في عام 2026، تكون المعاملات ذات الصلة اليومية المتوقعة التي ستحدث لدى شركة الطاقة الجديدة على النحو التالي:

1. مشروع إيجار الأسطح. تستأجر شركة الطاقة الجديدة أسطح قاعدة مترو شنغهاي ونقاط القطارات المعلقة لاستخدامها في إنشاء محطات توليد طاقة شمسية فوتوفولتاية جديدة، وتوقّع مع مجموعة شين تونغ مترو ووحداتها التابعة عقود إيجار أسطح وتقوم بدفع رسوم إيجار الأسطح. وخلال مدة العقد، تعود ملكية جميع محطات توليد الكهرباء إلى شركة الطاقة الجديدة، والتي تتحمل مسؤوليات تشغيل محطات توليد الكهرباء وصيانتها ومهام صيانة الأسطح المستخدمة وما شابه. كما تتمتع الشركة بحقوق الاستفادة من عائدات الكهرباء ودعم السياسات ذات الصلة من الدولة وحق التصرف في محطات توليد الكهرباء. يمكن لمجموعة شين تونغ مترو ووحداتها التابعة استخدام موارد الكهرباء الناتجة عن المشاريع التي تبنيها شركة الطاقة الجديدة، وبعد موافقة الطرفين، يتم توقيع اتفاقية لبيع الكهرباء بشكل منفصل. ومن المتوقع أن لا يتجاوز مبلغ هذه المعاملة ذات الصلة في عام 2026 120 مليون رينمينبي.

أساس التسعير: نظرًا لاختلاف ظروف الأسطح (بما في ذلك مختلف العوائق وعوامل مثل الظلال)، تُقاس رسوم الإيجار عادةً حسب المساحة الفعالة لتركيب مكونات الطاقة الشمسية الفوتوفولتاية، ويتم تسعير هذه المعاملة ذات الصلة وفقًا لأسعار السوق المعمول بها في القطاع

2. مشروع بيع الكهرباء. بعد اكتمال مشروع الطاقة الشمسية الفوتوفولتاية الجديد وربطه بالشبكة لتوليد الكهرباء، ستستخدم الوحدات التابعة لمجموعة شين تونغ مترو أولاً الكهرباء المولدة من مشروع محطة الطاقة الشمسية، وستقوم شركة الطاقة الجديدة بفرض رسوم الكهرباء على وحدات المستخدمين المختلفة (يُحدد سعر الكهرباء وفقًا لأسعار معاملات السوق) وتوقّع العقود ذات الصلة. ومن المتوقع أن لا يتجاوز مبلغ هذه المعاملة ذات الصلة في عام 2026 5800 مليون رينمينبي.

أساس التسعير: نظرًا لأن مجموعة شين تونغ مترو قد قامت بتحصيل رسوم إيجار الأسطح، فلا يتم تطبيق خصم على سعر وحدة الكهرباء لديها بعد ذلك، ويظل سعر وحدة الكهرباء مطابقًا لسعر وحدة الكهرباء لدى شركة شبكة الكهرباء الوطنية (State Grid)، ويتم تحديد حجم استهلاك الكهرباء بناءً على بيانات عدادات نقاط القياس لدى State Grid وعدادات القياس الخاصة بالطاقة الشمسية الفوتوفولتاية

3. مشروع إدارة وتعاقد تأجير المحطات القائمة. استنادًا إلى الوضع الفعلي لملكية مشاريع كل قاعدة، ستواصل شركة الطاقة الجديدة عبر نمط الإدارة بالتعاقد إدارة مشروع الطاقة الشمسية الفوتوفولتاية القائم بقدرة 10 ميغاواط المملوك لمجموعة شين تونغ مترو وتوقيع العقود ذات الصلة. ومن المتوقع أن لا يتجاوز مبلغ هذه المعاملة ذات الصلة في عام 2026 250 مليون رينمينبي.

أساس التسعير: مع مراعاة شاملة لعوامل مثل استهلاك الأصول، وكفاءة النظام، وتكاليف التشغيل والصيانة اليومية، وتكاليف التأمين، يتم الاتفاق مع الوحدات المعنية على سعر إدارة الأصول بالتعاقد

4. مشروع خدمات صيانة خزانة الربط بالشبكة للطاقه الشمسية. تستعين شركة الطاقة الجديدة بفرع توفير/صيانة الكهرباء لضمان الأعمال لتقديم خدمات تشغيل وصيانة خزانة الربط بالشبكة للطاقة الشمسية الفوتوفولتاية وتوقيع العقود ذات الصلة. ومن المتوقع أن لا يتجاوز مبلغ هذه المعاملة ذات الصلة في عام 2026 132 مليون رينمينبي.

أساس التسعير: حسب أسعار السوق في قطاع التشغيل والصيانة

5. مشروع المقاولة العامة لهندسة الطاقة الشمسية الفوتوفولتاية. ستحدد شركة الطاقة الجديدة عبر المناقصات العامة والطرح العلني معهد تصميم الأنفاق (الائتلاف المشترك بين Shanghai Zhiteng Technology Co., Ltd.) كجهة فائزة بمشروع المقاولة العامة للطاقة الشمسية الفوتوفولتاية للفترة 2024-2025، ومشروع المقاولة العامة للطاقة الشمسية الفوتوفولتاية في منطقة المناظر الخضراء لقاعدة جياو تشياو. وفي الوقت نفسه، تنوي شركة الطاقة الجديدة الاستمرار في اختيار مقاول عام لمشاريع الطاقة الشمسية الفوتوفولتاية الجديدة عبر المناقصات العامة والطرح العلني، وفي حال فوز طرف مرتبط، فإن ذلك يشكل معاملة ذات صلة. ومن المتوقع أن لا يتجاوز مبلغ هذه المعاملة ذات الصلة في عام 2026 6000 مليون رينمينبي.

أساس التسعير: مناقصة عامة

6. مشروع تأجير موقع المكتب وخدمات إدارة الممتلكات. تستأجر شركة الطاقة الجديدة العقار الذي تمتلكه شركة الاستثمار كموقع للمكتب وتوظف شركة دونغ فانغ تشييه كجهة لإدارة الممتلكات وتوقع العقود ذات الصلة. ومن المتوقع أن لا يتجاوز مبلغ هذه المعاملة ذات الصلة في عام 2026 120 مليون رينمينبي.

أساس التسعير: بالرجوع إلى متوسط أسعار المكاتب من نفس النوع في المنطقة المحيطة، يتم تسعيرها وفقًا لأسعار السوق في القطاع

7. مشروع محطات الشحن في مبنى هِنغ تونغ. تسوي شركة الطاقة الجديدة التكاليف الفعلية للكهرباء لمحطات الشحن في مبنى هِنغ تونغ مع شركة دونغ فانغ تشييه وتوقّع العقد. ومن المتوقع أن لا يتجاوز مبلغ هذه المعاملة ذات الصلة في عام 2026 5 ملايين رينمينبي.

أساس التسعير: تسعير وفقًا لأسعار السوق في القطاع

8. مشروع تحسين معامل القدرة. ستشكل شركة الطاقة الجديدة ائتلافًا مع مجموعة معهد تصميم تشينا تي آي في شنغهاي المحدودة (China Railway Shanghai Design Institute Group Co., Ltd.)، ثم من خلال المناقصات العامة تم الفوز بمشروع تحسين عامل معامل القدرة لمحول الجهد الرئيسي لخط المترو رقم 16 في شنغهاي (مقاطعة هوا نانغ) وستوقع العقود ذات الصلة. ومن المتوقع أن لا يتجاوز مبلغ هذه المعاملة ذات الصلة في عام 2026 250 مليون رينمينبي. والطرف المقابل للمعاملة ذات الصلة هو: شركة “سِن بو” (Maglev)، وفرع صيانة-تزويد الكهرباء.

أساس التسعير: مناقصة عامة

9. مشروع خدمات الموظفين الموفدين. ستكلف شركة الطاقة الجديدة جهة مرتبطة (شركة موارد بشرية للمترو) لتوفير خدمات الموظفين الموفدين لها وتوقيع العقد. ومن المتوقع أن لا يتجاوز مبلغ هذه المعاملة ذات الصلة في عام 2026 2 مليون رينمينبي.

أساس التسعير: بالرجوع إلى ظروف السوق في القطاع الصناعي، يتم تحديد ذلك عبر تشاور متكافئ بين الطرفين

10. مشروع تسوية رسوم الكهرباء لمحطات شحن الموظفين. في المرحلة السابقة، قامت شركة الطاقة الجديدة بإتمام استثمار وبناء محطات شحن الموظفين للمرحلة السادسة، وجميع مصادر الطاقة جاءت من شركات التشغيل المختلفة. ومن المتوقع أن لا يتجاوز مبلغ هذه المعاملة ذات الصلة في عام 2026 120 مليون رينمينبي.

أساس التسعير: يتم تسوية رسوم الكهرباء وفقًا لبيانات الشحن الفعلية

11. مشروع خدمات البحث والتقنية للمشاريع الشمسية الفوتوفولتاية الموزعة. ستكلف شركة الطاقة الجديدة معهد تصميم الأنفاق لتقديم خدمات البحث والتقنية للمشاريع الشمسية الفوتوفولتاية الموزعة وتوقيع العقود. ومن المتوقع أن لا يتجاوز مبلغ هذه المعاملة ذات الصلة في عام 2026 29 مليون رينمينبي.

أساس التسعير: مناقصة عامة

（三）المعاملات ذات الصلة اليومية لشركة عقارات المترو خلال سنة 2026

تشمل الأعمال الرئيسية لشركة عقارات المترو: إدارة وخدمات ممتلكات المحطات وبيئة القطارات، والإدارة الإنتاجية المتكاملة لمرافق المحطات والأنظمة والمعدات، وغيرها. وتتمثل أعمالها أساسًا في إدارة البيئة لمكونات مثل القطارات والـ bases (القواعد) والمطابخ ومركز التحكم والأنفاق ومجاري هواء تكييف المحطات التي تتبع لخطوط المترو، وكذلك توفير خدمات عقارية مثل التواجد المستمر (驻守) والصيانة الدورية والإصلاحات الطارئة لقواعد المترو المختلفة.

وبعد مراجعة وموافقة الاجتماع الثاني المؤقت لمساهمي الشركة في عام 2025، توصلت شركة عقارات المترو مع شركة صيانة-تأمين (بما في ذلك الفروع الخاصة بكل تخصص) إلى تعاون لتقديم خدمات التنظيف والحفاظ على المساحات الخضراء ومكافحة الآفات وإدارة الممتلكات وتقنيات الحريق والتشطيبات وإعادة التهيئة والأعمال المدنية وغيرها من الخدمات التي تدخل ضمن نطاق التشغيل، وتم التوقيع على اتفاقية تعاون طويلة الأجل. وتكون مدة الاتفاقية ثلاث سنوات، ولا تشمل مبالغ محددة. ويقوم الطرفان بالتشاور والتوقيع على عقود مشاريع محددة لمحتويات التعاون المحددة. (في أساس التسعير التالي يُشار إلى “اتفاقية التعاون طويلة الأجل الموقعة مع شركة صيانة-تأمين”)

وبعد مراجعة وموافقة اجتماع المساهمين السنوي لعام 2024، توصلت شركة عقارات المترو مع شركة مترو “دي-تي-إي” للتقنيات إلى تعاون لإجراء الأعمال والتطوير التقني والترويج في السوق وغيرها وتوقيع اتفاقية تعاون استراتيجية. وتكون مدة الاتفاقية ثلاث سنوات، ولا تشمل مبالغ محددة. ويقوم الطرفان بالتشاور والتوقيع على عقود مشاريع محددة لمحتويات التعاون المحددة. (في أساس التسعير التالي يُشار إلى “اتفاقية التعاون طويلة الأجل الموقعة مع شركة مترو دي-تي-إي”)

في عام 2026، تكون المعاملات ذات الصلة اليومية المتوقعة التي ستحدث لدى شركة عقارات المترو على النحو التالي:

1. مشروع صيانة وإصلاح المعدات والمرافق. توفر شركة عقارات المترو خدمات صيانة للمرافق والمعدات مثل المباني داخل النطاق الذي تسيطر عليه الجهات المرتبطة، وكذلك داخل القواعد ومراكز التحكم، ومتاجر المحطات وغيرها، وتوقع العقود ذات الصلة، بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر: فحص دوري لأنظمة المكيفات وإجراء أعمال الصيانة وإصلاح الأعطال؛ فحص دوري لأنظمة مياه الإطفاء ومرافق التقسيم للحريق وأنظمة التهوية وأنظمة فتحات سحب الدخان وإجراء أعمال الصيانة وإصلاح الأعطال؛ خدمات صيانة وإصلاح الأنظمة مثل أجهزة التحكم الآلي الكهروميكانيكية؛ فحص دوري معدات الصرف الصحي وإطفاء الحرائق وصيانتها واختبارها وإصلاح الأعطال؛ فحص دوري لنظام الإنذار على الحدود (周界报警) وصيانته وإصلاح الأعطال وغيرها. ومن المتوقع أن لا يتجاوز مبلغ هذه المعاملة ذات الصلة في عام 2026 1350 مليون رينمينبي.

أساس التسعير: مع شركة صيانة-لوجستيات المواد والتأمين? (维保物资后勤分公司一) بناءً على اتفاقية التعاون طويلة الأجل الموقعة مع شركة صيانة-تأمين، يتم تحديده بعد تقييم أسعار من طرف ثالث؛ ومع شركة الأصول (资产公司一) بالرجوع إلى ظروف السوق في القطاع، يتم تحديده عبر تشاور متكافئ بين الطرفين

2. مشروع الصيانة الشاملة للمرافق والمعدات لخطوط النقل بالسكك الحديدية. توفر شركة عقارات المترو داخل النطاق الذي تسيطر عليه الجهات المرتبطة في شنغهاي خط 7 وخط 10 وخط 11 وخط 13 وخط 14 وخط 15 وغيرها خدمات صيانة شاملة للمرافق والمعدات وتوقيع العقود ذات الصلة، بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر: الحريق، وبنية المحطات، والديكور، والتخصصات الكهروميكانيكية التقليدية “ماء وكهرباء وهواء”، وأنظمة مكافحة الحريق (بما في ذلك الإطفاء بالغاز)، وأنظمة الحريق المائي (بما في ذلك الرذاذ المائي عالي الضغط)، وأنظمة التحكم بالوصول/البوابات (门禁)، وأنظمة EMCS، وأنظمة منع تفشي الدخان والتهوية والتبخير (防排烟系统)، والفواصل المقاومة للحريق (防火隔断) وغيرها من المرافق والمعدات، بما في ذلك الإدارة اليومية للمعدات بما يشمل الاستبدال المحدد للكمية وغيرها، فضلاً عن أعمال الجولات والفحص، والصيانة والإصلاح. ومن المتوقع أن لا يتجاوز مبلغ هذه المعاملة ذات الصلة في عام 2026 7510 مليون رينمينبي.

أساس التسعير: مع شركة 运四公司一 عبر مناقصة عامة؛ مع شركة 运二公司一 عبر مناقصة عامة أو عبر تحديدها بعد تقييم من طرف ثالث؛ مع شركة 运一公司 وشركة 运三公司一 عبر تحديدها بعد تقييم من طرف ثالث

3. مشاريع التنظيف ذات الصلة مثل القطارات والمكونات. توفر شركة عقارات المترو داخل النطاق الذي تسيطر عليه الجهات المرتبطة خدمات تنظيف مرتبطة مثل القطارات والمكونات وغيرها وتوقيع العقود ذات الصلة، بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر: تنظيف عربات القطار الكهربائية عند العودة للمستودع (回库清洁)، والتنظيف المتوازن/المحسوب لعربات القطار الكهربائية (均衡修清洁)، وتنظيف مقدمة عربات القطار الكهربائية، وتعقيم عربات القطار الكهربائية، وغسل كامل جسم عربات القطار الكهربائية، وتنظيف مخازن كل قاعدة ومنصات الصيانة ومراكز التشغيل والصيانة، وتنظيف مكونات الإصلاح الشامل لإطارات/هيكل القطارات (架修部件清洁)، وتنظيف صناديق الجر (牵引箱) وصناديق العاكس المساعد (辅逆箱体) وغيرها. ومن المتوقع أن لا يتجاوز مبلغ هذه المعاملة ذات الصلة في عام 2026 4895 مليون رينمينبي.

أساس التسعير: مع شركة صيانة-تأمين المركبات (维保车辆分公司一) بناءً على اتفاقية التعاون طويلة الأجل الموقعة مع شركة صيانة-تأمين، يتم تحديده بعد تقييم أسعار من طرف ثالث؛ مع شركة مترو دي-تي-إي (地铁电科公司一) بناءً على اتفاقية التعاون طويلة الأجل الموقعة مع شركة مترو دي-تي-إي، بالرجوع إلى ظروف السوق في القطاع، يتم تحديده عبر تشاور متكافئ بين الطرفين؛ مع شركة السكك الحديدية في النطاق الحضري (市域铁路公司一) عبر مناقصة عامة؛ مع شركة شين تونغ-تشو لسيارة القطار (申通中车公司一) عبر مناقصة عامة أو بالرجوع إلى ظروف السوق في القطاع، يتم تحديده عبر تشاور متكافئ بين الطرفين؛ ومع شركة شين دِين تونغ (申电通公司) وشركة شين تونغ-تشانغكي (申通长客公司) وشركة شين تونغ-ألستوم (申通阿尔斯通公司) عبر بالرجوع إلى ظروف السوق في القطاع، يتم تحديده عبر تشاور متكافئ بين الطرفين

4. مشاريع متفرقة متعلقة بالأعمال المدنية المتخصصة. توفر شركة عقارات المترو داخل النطاق الذي تسيطر عليه الجهات المرتبطة خدمات متفرقة مخصصة للأعمال المدنية مثل مباني الإنتاج والمعيشة في كل قاعدة ومركز تحكم، ومحلات المحطات، وغيرها، وتوقع العقود ذات الصلة، بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر: الإصلاحات اليومية المتفرقة لمرافق المباني، وأعمال التجديد الشاملة وإعادة التهيئة. ومن المتوقع أن لا يتجاوز مبلغ هذه المعاملة ذات الصلة في عام 2026 1650 مليون رينمينبي.

أساس التسعير: مع شركة صيانة-لوجستيات المواد (维保物资后勤分公司一) بناءً على اتفاقية التعاون طويلة الأجل الموقعة مع شركة صيانة-تأمين، يتم تحديده بعد تقييم أسعار من طرف ثالث؛ مع شركة 运二公司一 عبر تحديدها من طرف ثالث؛ مع شركة الأصول (资产公司一) بالرجوع إلى ظروف السوق في القطاع، يتم تحديده عبر تشاور متكافئ بين الطرفين

5. مشروع خدمات تنظيف المكيفات. توفر شركة عقارات المترو داخل النطاق الذي تسيطر عليه الجهات المرتبطة خدمات تنظيف المكيفات للمحطات والمباني القاعدية ومراكز التحكم وغيرها، وتوقع العقود ذات الصلة، بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر: تنظيف وتعقيم أنظمة التهوية للمكيفات المركزية؛ تنظيف وتعقيم ممرات الهواء لأنظمة المكيفات المركزية (风管) وأنابيب وحدات الهواء النقي (新风机管道)؛ تنظيف وتعقيم أنظمة التهوية والتبريد المركزية للمحطات (بما في ذلك آبار التهوية الوسطية) (بما في ذلك مسارات التهوية). ومن المتوقع أن لا يتجاوز مبلغ هذه المعاملة ذات الصلة في عام 2026 1335 مليون رينمينبي.

أساس التسعير: مع شركة صيانة-لوجستيات المواد (维保物资后勤分公司一) بناءً على اتفاقية التعاون طويلة الأجل الموقعة مع شركة صيانة-تأمين، يتم تحديده بعد تقييم أسعار من طرف ثالث؛ مع شركة السكك الحديدية في النطاق الحضري (市域铁路公司一) عبر مناقصة عامة

6. مشروع خدمات تنظيف الأنفاق. توفر شركة عقارات المترو داخل النطاق الذي تسيطر عليه الجهات المرتبطة خدمات تنظيف الأنفاق لخطوط النقل بالسكك الحديدية في شنغهاي من الخط 1 إلى الخط 18، وللمحطات على خط اتصال المطار (بعض المحطات) وغيرها وتوقيع العقود ذات الصلة، بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر: خطوط المسار العام للأنفاق ومسار السكة على الجسور بشكل شامل، وخطوط مسار الحصى على الأرض؛ يشمل تنظيف الخطوط تحت الأرض والطرق على الجسور والطرق على الأرض، وكذلك تنظيف المحطات والمنطقة التفرعية والقنوات الجانبية/الأنابيب تحت الممرات (旁通道暗管)، وأعمال التنظيف وإزالة القمامة مثل نشارة الحديد في الموقع والغبار المتراكم والفتات السائب والقمامة الصلبة والقمامة الإنشائية ونقلها للتصرف. ومن المتوقع أن لا يتجاوز مبلغ هذه المعاملة ذات الصلة في عام 2026 1600 مليون رينمينبي.

أساس التسعير: مع شركة صيانة وإصلاح البنى التحتية للمسار (维保工务分公司一) بناءً على اتفاقية التعاون طويلة الأجل الموقعة مع شركة صيانة-تأمين، يتم تحديده بعد تقييم أسعار من طرف ثالث؛ ومع شركة السكك الحديدية في النطاق الحضري (市域铁路公司一) عبر مناقصة عامة

7. مشروع التخلص من الآفات في قواعد النقل بالسكك الحديدية ومراكز التحكم والمركبات. توفر شركة عقارات المترو داخل النطاق الذي تسيطر عليه الجهات المرتبطة خدمات التخلص من الآفات مثل القضاء على الصراصير والقوارض والبعوض في مناطق مثل القاعدة ومركز التحكم والمطبخ ومناطق المركبات وتوقيع العقود. ومن المتوقع أن لا يتجاوز مبلغ هذه المعاملة ذات الصلة في عام 2026 155 مليون رينمينبي.

أساس التسعير: بناءً على اتفاقية التعاون طويلة الأجل الموقعة مع شركة صيانة-تأمين، يتم تحديده بعد تقييم أسعار من طرف ثالث

8. مشروع إحالة/تفويض خارجي لإدارة فعالية فحص السلامة الأمنية وتحسين الجودة. توفر شركة عقارات المترو داخل النطاق الذي تسيطر عليه الجهات المرتبطة خدمات إدارة دوريات فحص السلامة الأمنية لمناطق مثل 21 خطًا من خطوط النقل بالسكك الحديدية في شنغهاي (بما في ذلك خط نهر/فو جيانغ، وخط الترام المغناطيسي “磁浮”، والخط في النطاق الحضري 市域线) وما يصل إلى 523 محطة، وتوقيع العقد. ومن المتوقع أن لا يتجاوز مبلغ هذه المعاملة ذات الصلة في عام 2026 485 مليون رينمينبي.

أساس التسعير: بالرجوع إلى ظروف السوق في القطاع الصناعي، يتم تحديده عبر تشاور متكافئ بين الطرفين

9. مشروع تصنيع وتركيب صيانة لعلامات الاتجاه داخل عربات المحطات (اللوحات الإرشادية) . توفر شركة عقارات المترو داخل النطاق الذي تسيطر عليه الجهات المرتبطة في خط اتصال المطار، وفي المحطات القائمة والمكونات ذات الصلة لعربات القطار ضمن خطوط شنغهاي الجديدة عند التشغيل، خدمات تصنيع علامات الاتجاه وتركيبها وأعمال التفتيش والصيانة وتوقيع العقود ذات الصلة. ومن المتوقع أن لا يتجاوز مبلغ هذه المعاملة ذات الصلة في عام 2026 105 مليون رينمينبي.

أساس التسعير: مناقصة عامة

10. مشروع تنظيف الحمامات/آبار تجميع مياه الأمطار (集水井清淤). توفر شركة عقارات المترو خدمات تنظيف الرواسب/التجريف في آبار تجميع المياه الخاصة بقاعدة النقل بالسكك الحديدية في شنغهاي، وتوقع عقدًا مع شركة صيانة-لوجستيات المواد (后勤分公司). ومن المتوقع أن لا يتجاوز مبلغ هذه المعاملة ذات الصلة في عام 2026 22 مليون رينمينبي.

أساس التسعير: بناءً على اتفاقية التعاون طويلة الأجل الموقعة مع شركة صيانة-تأمين، يتم تحديده بعد تقييم أسعار من طرف ثالث

11. مشروع نقل الموظفين ذهابًا وإيابًا بنقاط ثابتة. توفر شركة عقارات المترو خدمة نقل (شاتل) بنقاط ثابتة في قاعدة النقل بالسكك الحديدية في شنغهاي (مركز التحكم)، وتتحمل مسؤولية نقل المركبات الخاصة للشاتل والسلع والموظفين وغيرها وتوقع عقدًا مع شركة صيانة-لوجستيات المواد. ومن المتوقع أن لا يتجاوز مبلغ هذه المعاملة ذات الصلة في عام 2026 72 مليون رينمينبي.

أساس التسعير: بناءً على اتفاقية التعاون طويلة الأجل الموقعة مع شركة صيانة-تأمين، يتم تحديده بعد تقييم أسعار من طرف ثالث

12. مشروع تنظيف وتوزيع تذاكر ذات استخدام تشغيلي. توفر شركة عقارات المترو خدمات مثل ترميز تذاكر بطاقة شريحة مترو شنغهاي والفرز والتنظيف والاسترجاع والتوزيع، وتوزيع تذاكر ورقية وغيرها، وتوقّع العقد مع مركز إدارة التشغيل (运管中心). ومن المتوقع أن لا يتجاوز مبلغ هذه المعاملة ذات الصلة في عام 2026 170 مليون رينمينبي.

أساس التسعير: مناقصة عامة

13. مشاريع خدمات التنظيف وإبقاء المساحات الخضراء/العناية بها والتنظيف المتخصص وإدارة المؤتمرات. توفر شركة عقارات المترو في نطاق إدارة الجهات المرتبطة واحدة أو أكثر من خدمات مثل التنظيف والحفاظ على المساحات الخضراء والتنظيف المتخصص وخدمات المؤتمرات ضمن القواعد ومراكز التحكم والمباني المكتبية وغرف التقنية، وغيرها، وتوقع العقود ذات الصلة، بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر: التنظيف اليومي، والعناية بالمساحات الخضراء عبر الإيجار، وخدمات المؤتمرات، ونقل القمامة، وتنظيف الواجهات الخارجية، وفحص وتنظيف خزان المياه، وتسليك المجاري، ومكافحة الآفات، والعناية بالسطوح الرخامية الملساء