نجحت إصدار سندات التمويل العقاري التجاري (CMBS) في ساحة تشينهاي غوكو تاو، بحجم 853 مليون يوان

**رسالة أخبار Inspur: **في 25 مارس، تم بنجاح إصدار خطة الأوراق المالية المدعومة بالأصول الخاصة بعقار Tianfeng–Qinghai Guotou Guangchang في البورصة. بلغت قيمة الإصدار 853 مليون يوان، منها الشريحة ذات الأولوية 852 مليون يوان، بتصنيف AAA، لمدة 3+3+3+3+3 سنوات، وسعر فائدة إصدار 3.5%؛ أما الشريحة الثانوية فبلغت 0.01 مليار يوان، دون تصنيف. الجهة المالكة لحقوق الملكية الأصلية هي شركة تشينغهاي رونبن للاستثمار المحدودة المسؤولية، وتقدّم شركة إدارة استثمارات الأصول المملوكة للدولة في مقاطعة تشينغهاي تعهّدًا بتغطية العجز (AAA). العقار محلّ الضمان يقع في مجمّع تشينغهاي غوتو غوانغتشانغ وشقق جينغيو في مدينة شيْنينغ بمقاطعة تشينغهاي، وتتضمن إجراءات تعزيز الائتمان تقسيمات شرائح أولوية/ثانوية، وتغطية التدفقات النقدية الزائدة، ورهن العقار محلّ الضمان، وتضمين الإيرادات التشغيلية كضمان، وتعهدات بالدفع عند وقوع العجز.